Buenas, me ha confirmado Nieves que no será posible entrar con el coche el día de la visita ya que los sistemas de ventilación y antiincendios no estarán encendidos. Así que toca aparcar fuera, que era lo que me imaginaba.

Lo de los kits oscilobatientes si quereis lo podemos ir hablando en el foro privado que cree y en el que ya somos 10!! Ya que tambien podemos intentar buscar presupuesto conjunto o informarnos de ofertas para otras cosas de interés común (mamparas, aire acondicionado en cocina, etc)

https://groups.google.com/forum/#!forum/residencial-berlin

Nosotros tampoco nos mudaremos de inmediato. Aparte porque esperaremos a que la comunidad empiece a funcionar y haya todos los servicios, y de paso aprovechamos a cambiar la cocina, completar armarios empotrados pro dentro, instalar mamparas, etc.

Vamos que un mes desde que nos den las llaves seguramente pase, y eso que prisa tenemos ya que pagamos alquiler en el piso actual y en marzo salimos de cuentas…

Id informando con lo que os diga Nieves que sea de interés para todos, please.

Que ganas de verlo ya!!!

Yo acabo de escribir a Nieves para saber si el día de la visita se podría aparcar ya el coche en la plaza de garaje o tendremos que dejarlo fuera.

A mí lo de las ventantas oscilobatientes también me parece una gran opción para ganar espacio, así que si se puede hacer algo en común para que salga mejor de precio, estaría interesado.

Si la entrega de llaves y firma es la segunda quincena de diciembre, y luego hay que contratar suministros, arreglar los desperfectos, conformar la comunidad, etc. yo contaba con empezar a pensar en hacer la mudanza la primera quincena de enero, como muy pronto. Yo no creo que estemos ahí para las uvas.

Buenos días,

A nosotros tampoco nos dejaron opción de hacer cambios, tampoco es que quisieramos hacer ninguno en concreto lo que mas nos interesaba era la cocina y…. todos sabemos como acabó la historia de las cocinas! Asi que yo tambien he alucinado cuando a otros sí han dejado cambiarlo (oye que genial! que no lo digo a mal) precisamente esos vecinos tienen más razón de ver su piso mucho más detenidamente que por ejemplo yo que es el estandar.

Llevo dos días intentando hablar con Nieves, y no hay manera, para resolver dudas del día de la visita, porque otra cosa que me planteo es que vale, escrituramos todos, pero para poder vivir que en mi caso sería hacer la mudanza y vivir ya, no podremos hasta que se conforme la comunidad de vecinos, se contrate luz, agua y llenar la caldera de pellet, que corre a gastos comunes, luego ya cada uno lo que gaste y más dudas… a ver si hoy consigo contactar con ella. Mandamos emails y tampoco contesta. Estará a tope de trabajo no digo yo que no, pero que ya me estoy mosqueando porque hasta ahora no he llamado para nada y ahora que lo intento no hay manera.

saludos,

Si, nosotros tambien instalaremos esos kits, así como mosquiteras. Podemos ponernos de acuerdo para comprar entre todos los vecinos interesados y seguro que sale más barato. Yo he visto videos y pensaba hacerlo yo mismo, pero si nos hacen buen precio instalandolos y todo, pues un problema menos. Los kits rondan desde los 40 a los 100 € y pico dependiendo si lo quieres con llave en la manecilla, si es doble ventana o no, tamaño, etc….

Nosotros uno de los cambios también iba a ser lo de las ventanas oscilobatientes, nos hemos informado después, y venden un “kit” que es bastante universal, para hacerlas oscilobatientes, sin tener que cambiarlas.

Si, ya hace tiempo que varios compañeros dijeron que hicieron modificaciones sobre el plano original de la vivienda. Es raro dado lo negativos que estaban con cualquier simple modificación que les pediamos. Pero bueno, supongo que si en su momento condicionas comprar el piso a que te hagan esos cambios, pues lo mismo consigues que Premier ceda. Pero si, como la mayoría, se lo pedimos ya firmados, pues no se molestan ni en escucharte….

Pero bueno, nosotros cambios de distribución no queriamos, pero lo de poner ventanas oscilobatientes si y nos dijeron que imposible. Y lo de la cocina, como diría aquella... “No te lo perdonaré jamas, Premier. Jamas!” 

A nosotros también nos ha sorprendido, en su momento intentamos hacer unos pequeños cambios, simples cuando estaban construyendo y bastante más complicados cuando ya está todo terminado, teniendo claro que ibamos a pagar por esos cambios (lo que nos pidiesen, que posiblemente fuese mucho más), y se negaron en rotundo… con lo que nos toca hacer obra a posteriori con todo lo que conlleva :(

Hola Wendy 73, ¿estas diciendo que te han permitido hacer ese tipo de modificaciones en tu casa??? Perdona la pregunta pero es q estoy flipando ahora mismo… a mi no me permitieron hacer ningun tipo de modificacion, ni la mas minima, y de verdad te han dejado mover muros y cambiar los baños??? es q no doy credito de verdad no por ti eh, por ellos… no entiendo nada… :(

Hola a todos, confirmado, el 12 nos presentan a nuetsro hogar. No cuadra mucho la verdad, que el 12 de diciembre nos los muestren y que a partir del 13 de dic (al día siguiente) ya se estén escriturando. Efectivamente esa es la idea… ?con objeto de entrar a vivir a lo largo de la segunda quincena de diciembre, vamos que según indican en Premier tomamos las uvas en la casa nueva. Pero, desde el desconocimiento, mi duda es… ?si el lunes 12 de dic entramos para ver la casa y anotar los “?supuestos” desperfectos… ?los van a solventar todos antes de entrar a vivir…?? o estarán entrando y saliendo mientras ves la tele en tu nuevo salón. Se me ocurre por ejemplo, no es lo mismo que los marcos de las puertas del baño estén huecos o rotos, a que no te hayan hecho la obra que firmaste sobre plano. En mi caso, hice varios cambios importantes en la estructura de la casa, me planteo que por algún casual no los hayan llevado a cabo...véase, mover muros, modificar baño, cambiar orientación de puertas… ?esos temas son más serios.

Pues en el correo lo ponen bien claro, se escritura primero:

“No obstante,  una vez escriturada la vivienda, les entregaremos un listado tipo, que nos deberán enviar con  los posibles desperfectos que pudieran observar.”

Estoy de acuerdo en que si pretenden enseñar las 45 viviendas en un sólo día va a ser un caos. Deberían poner citas por hora para repartir mejor el tiempo. También evitaría que la mayoría tengamos que pedir el día entero libre, nos bastaría con llegar más tarde o salir más temprano.

A mí también me ha sorprendido, he estado ahí refrescando el buzón a ver si llegaba una corrección  :P

Supongo que aún les quedarán cosas que afinar, aunque digan que están avanzados. Y querrán también que crezca un poco el cesped de las zonas comunes para que no parezcan un patatal :D

Parece que las visitas para ver los pisos serán el 12 de diciembre. Y la entrega para al segunda quincena de ese mes.

Supongo que no se habrá equivocado y quisiera decir noviembre la visita.

Buenas noches , la casa no te la pueden vender ni se puede escriturar ni se puede formalizar una hipoteca sin que tenga las licencias.

Por tanto si en Ibercaja os han comentado que se entrega en diciembre , tiene que tener todas las licencias.

Otra cosa es tema de contratar luz  y agua que corre de nuestra cuenta una vez se tenga la propiedad de la casa , pero tampoco se demora más de unos dias.

Saludos.

Gracias, pues les haré una consulta de cobertura en su web a ver que me dicen cuando me llamen.

Y a mi actual operador Vodafone tambien, a ver si puediera cambiarlo y no perder el numero fijo actual.

Lo de la entrega 1 de diciembre en su web lleva 1 año y medio puesto y me da que ni se han planteado actualizarlo… Según nos dijo Dimitri el vigilante ha oido decir a gente de Premier o Avintia que va por allí que nos lo enseñarían el 10 o 12 de noviembre, y sobre la entrega de llaves ha oido de todo, desde que diciembre hasta que se retrasa a marzo por las licencias de primera ocupación del ayuntamineto… así que ni idea...

Oftopic: ¿Alguno sabe si por la zona ya se dispone de fibra óptica / ADSL de alguna compañia de telefonía? O si sería bueno ir informando a las grande compañias como posibles clientes para que vayan haciendo el depliegue que corresponda hasta la entrada al edificio y luego solo sea tirar clables por el interior.

Me parece muy pronto la entrega en diciembre, teniendo en cuenta que no nos han enseñado los pisos y tiene que haber un tiempo para que subsanen los desperfectos antes de la firma de las escrituras.  Yo quiero ver antes lo que compro.

Alfredo lo dejo muy claro que cuando estuvieran terminados y antes de la firma de las escrituras los veriamos para subsanar los desperfectos.

Desde premier me comentaron que a finales de noviembre se harían las visitas para los desperfectos. No sé si se adelantarán.

Por otra parte, el encargado de vigilar el residencial, ya me comentó que los pisos ya estaban cerrados y listos, que el ya no tenía acceso.

Andan con algunos retoques pero los pisos ya están al 100%.

No queda nada!

Editado por imuguruza 23/10/2016 8:34