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M
Mmgg22
13/03/2021 09:20
Que gran noticia. ¡¡¡Esto va cogiendo forma!! ????que ganas ver máquinas ya por la parcela.
Espero que encuentres tu vivienda ideal de las que están disponibles.

Un saludo!!
 
Jleondo
Jleondo
13/03/2021 09:01
Hola!! Ayer estuve por fin y me dijo que entre un 47%-50% está vendido ya, es más, uno de los que me interesa ya no está disponible. Vi más opciones y casi seguro haga la reserva en breves :)
 
P
pepamur
09/03/2021 11:59

Yo estuve hace poco Acompañé a mi madre que ha reservado alli. . La chica si que me dijo que no se devolvia nada si despues del contrato te echas para atrás. Para mi fue muy clara al respecto., te explica todo super bien y no se anda con rodeos.

la reserva si 

 
P
pepamur
09/03/2021 11:57

Yo estuve hace poco Acompañé a mi madre que ha reservado alli. . La chica si que me dijo que no se devolvia nada si despues del contrato te echas para atrás. Para mi fue muy clara al respecto., te explica todo super bien y no se anda con rodeos.

la reserva si 

 
M
Mmgg22
07/03/2021 20:22
A principio de año llevaban 36 vivienda pero si quieres, Puedes preguntar cuando vayas y con lo que te digan nos lo pones por aquí, así todos vamos teniendo también una idea.
Espero que te guste , hay muchos tipos de viviendas seguro que te encaja alguno.
Un saludo
 
Jleondo
Jleondo
07/03/2021 20:15
El viernes por fin podré pasar a ver la promoción. ¿Alguno sabéis más o menos qué porcentaje llevan vendido? A ver si hay suerte y queda libre alguno de los que me interesan
 
M
Mmgg22
06/03/2021 00:14
Yo le tengo mucha confianza a esta urbanización y espero que la promotora luche por llevar a acabo esta promoción. Va a ser una gran vivienda . Sin duda es la que más me gusta de toda la zona. Como todo tiene sus pros y sus contras, en mi balanza los pros ganan. Así que como he leído por aquí,Si no les gusta directamente que no compren y listo. Para todas la demás personas que tengan dudas o necesiten opinión, por mi parte, aquí estoy en el foro.
Esperemos que las reservas empiecen a florecer y pronto veamos máquinas. ESTOY DESEANDO.

Un saludo.
 
A
Adoljes
03/03/2021 13:31

Buenos días, estuve la semana pasada, y la señora me comentó lo que he expuesto, si le preguntais no sabe ni qué penalización es.

Además me dijo que en otras promociones que ella había estado no devuelven nada.

Aun así , yo ya di la reserva y estoy esperando a Junio la firma del contrato.

Y está bien que haya alguien que tenga mejor información y nos hayas aclarado más el tema de lo que nos había aclarado la persona que debe de hacerlo que es en este caso quien vende la promoción.

Un saludo y gracias

 

 
I
inma33
03/03/2021 12:37

Buenos días, yo estuve en la caseta informándome y he comentado lo que me dijeron sobre las devoluciones, si la persona que me informó me dijo una cosa diferente a ti, en eso ya no entro. Simplemente he expuesto la información que me dieron

 
D
David_b2
03/03/2021 09:14

Adoljes dijo:

Por cierto , aquí si reservas , hasta la firma te puedes salir y te devuelven el dinero, en otras no y tampoco te devuelven las cantidades, lo que si hacen es devolvértelo cuando alguien compre lo que tú tienes reservado y no quieras , por lo que al final si te devuelven lo que no se es si lo devuelven todo, pero este punto te pasará en todas las promociones.

La ubicación es como tod , a unos le gustará más está y a otros otra, creo que es buena, está al lado de la estación, al lado del centro y sales a la A4 en un periquete.

Lo de que el polígono esté al lado no le veo ningún inconveniente.Además es una zona nueva y hay parques , Polideportivo, piscina ...todo al lado

inma33 dijo:

Lo de devolver el dinero de la reserva antes de la firma del contrato, por lo menos en las promociones que yo he mirado y son unas cuantas lo hacen en todas. Lo de la devolución de los pagos después de la firma del contrato, es algo que pregunté y en  todo momento me dijeron que no se devolvia nada,. A mi eso de que si otra persona se queda con el piso te devuelven el dinero en ningún momento me lo han dicho

Buenos días,

Por partes:

  1. Por ley, la reserva se devuelve en todo momento sin penalización hasta la firma del contrato de inicio de obras.
  2. Una vez firmado el inicio de obras y, por ende, el inicio de las cuotas, al no ser una cooperativa, lo que se dijo es que se tiene una penalización al salirte pero el dinero te lo devuelven. 
     Eso de que no te devuelven el dinero si no encuentras a otro que te sustituya, es de cooperativa, no de compra en promoción como es esto. Tu pagas y si te sales, te devuelven con una penalización como es obvio. Y las cantidades avaladas por el banco, por supuesto. No estamos en 2009.

Nosotros por parte de la chica que nos atendió, nos dijo que por supuesto que estará regulado en contrato si el contrato no llega a su fin por ambas de las partes.

Sin acritud de nuevo, por favor, escribid los que al menos os hayáis informado correctamente y os hayáis mirado la legislación vigente, porque al leeros dan ganas de salir corriendo y esto hace que la gente huya de la promoción sin motivo aparente.

Un saludo y buen día!

 

 
M
Mmgg22
03/03/2021 00:12
Ese polígono tiene baja actividad de camiones . Para mi , esta promoción mi de la zona es el que más me gusta
 
I
inma33
02/03/2021 19:11

 

Yo lo del polígono lo comento por el tráfico y ruido que puede haber de camiones descargando o pasando por esa carretera, no sé de que son esas fábricas que hay pero una se ve que es grande

En la zona del hospital hay promociones que están muy bien pero son mas caras 

 

 

 
Jleondo
Jleondo
02/03/2021 19:03

Gracias!!

Si la zona me encaja perfecto, es más ahora mismo es que vivo cerca y estoy viendo como crece todo… al final estando tan pegado al poligono te aseguras que por ese lado no vas a tener ninguna construccion que tape, y al otro lado estando el parque y la piscina igual… por eso me parece buena zona en este sentido.

La zona del hospital he echado un ojo también pero lo que he visto es todo más caro, ¿has fichado alguna promocion que veas bien de precios?

 
I
inma33
02/03/2021 18:59

Lo de devolver el dinero de la reserva antes de la firma del contrato, por lo menos en las promociones que yo he mirado y son unas cuantas lo hacen en todas. Lo de la devolución de los pagos después de la firma del contrato, es algo que pregunté y en  todo momento me dijeron que no se devolvia nada,. A mi eso de que si otra persona se queda con el piso te devuelven el dinero en ningún momento me lo han dicho

 
A
Adoljes
02/03/2021 18:45

Por cierto , aquí si reservas , hasta la firma te puedes salir y te devuelven el dinero, en otras no y tampoco te devuelven las cantidades, lo que si hacen es devolvértelo cuando alguien compre lo que tú tienes reservado y no quieras , por lo que al final si te devuelven lo que no se es si lo devuelven todo, pero este punto te pasará en todas las promociones.

La ubicación es como tod , a unos le gustará más está y a otros otra, creo que es buena, está al lado de la estación, al lado del centro y sales a la A4 en un periquete.

Lo de que el polígono esté al lado no le veo ningún inconveniente.Además es una zona nueva y hay parques , Polideportivo, piscina ...todo al lado

 
A
Adoljes
02/03/2021 18:36

Hola, la cocina se puede cerrar, los pagos , hay que hacerlos de la siguiente forma, 3000 de reserva que te lo descuentan luego ( claro ) cuando firmes el contrato.

Hay que pagar el 20% antes de la entrega, la mitad en Junio que firmamos el contrato y la otra mitad en cuotas mensuales les o tú puedes hacer una propuesta de pago, ejemplo ( en Diciembre , Julio, y.. dar una cantidad y a la entrega el resto., cada uno como mejor le interese, pero claro cada x tiempo hay que ir dando).

Lo mejor es que te organizas esos pagos y que te da tiempo a ir ahorrando o lo que veas ya que se entrega en Junio de 2023.

 

 

 
I
inma33
02/03/2021 18:24

Yo la zona que estoy mirando mas es la del hospital, de la zona de la estación no he mirado mucho. No hay ninguna que me termine de encajar cuando es algo que me gusta el precio sube mucho 

 
Jleondo
Jleondo
02/03/2021 17:28

Muchas gracias! Es bueno saberlo, porque viendo que no han empezado aún, para la fecha de la escritura queda bastante... vamos que se me facilita la cosa. Lo que no me gusta, eso que dices, que no se devuelvan las aportaciones, creo que para eso hay opciones de poner una clausula pero se negaran supongo… Estoy viendo otras por la zona, no sé si andarás igual, si es así por comentar opiniones si quieres. Iba a enviarte un mensaje pero no me deja todavía porque me registre anoche frown

 
I
inma33
02/03/2021 17:05

 

Hola, a fecha de escritura tienes que tener pagado el 20% del valor del piso, creo que la señal son 3.000 euros y lo que si pregunté es si das el importe de la reserva y al final no te decides si te lo devuelven y me dijeron que si. Lo que no devuelven son las siguientes cantidades, en otras promociones devuelven una parte, pero en esta no devuelven nada. Estuve en la caseta y si me dijeron que dan la opción de cerrar la cocina, en cambio cuando estuve este verano me dijeron que no, no sé si es que lo han cambiado. Al final, no creo que me decida por esta promoción aunque los pisos están bien, pero la ubicación no me termina de gustar y el no saber cuando van a empezar a construir,

 

 

 

 

 
Jleondo
Jleondo
01/03/2021 23:50
Buenas noches!! Estoy muy interesada en la promoción y a punto de acercarme a la caseta en cuanto consiga tener un rato libre. Os quería preguntar en cuanto a los plazos de pago o señal... Si podéis decirme como lo están haciendo. Es mi primera vivienda y tengo poco ahorrado, me da miedo embarcarme en esto y que luego no me cubra la hipoteca lo que me falta por pagar.¿ Os han ofrecido facilidades o calendario de pagos que no os importase compartirme?

Gracias de todas formas :)
 
D
David_b2
25/01/2021 02:07

reston dijo:

Gracias por la respuesta. Si es verdad que las calidades son buenas pero en el tipo de piso que me interesa la cocina tiene que ser abierta al salón y es algo que no me gusta. Y otra cosa que no me gusta de esta promoción es el poco espacio que hay en la piscina

Creo que te han informado mal, es una opción. Nosotros no queremos ni la cocina abierta ni la puerta corredera de la cocina y sin problema.

Espero puedas llamarles e indicarles tus dudas para que puedan resolvertelas.

 

Un saludo!

 
M
Mmgg22
22/12/2020 07:34
Gracias por tu respuesta.
 
S
SandriJavity
18/12/2020 07:39
Sii, nosotros hicimos la reserva y el día siguiente firmamos los papeles que la justifican. Todo en orden! ??
 
M
Mmgg22
17/12/2020 18:05
Hola. Habeis entregado ya la reserva?
A mi me han dicho que primero se tendría que hacer el ingreso y después firmas la reserva, pero me crea inseguridad pagar son haber formado nada antes...
 
C
Carmor
16/11/2020 15:29

En mi caso el contrato no, solo hemos elegido los acabados. Estamos a la espera de que nos digan cuando se va a firmar.

Esperemos que se acelere y empiecen pronto.

Una faena que justo haya llegado el COVID

 
A
alejandro30
14/11/2020 17:53
Buenas tardes,
Alguno ha firmado ya el contrato o aun no?
Saludos,
 
C
Carmor
09/11/2020 11:34

Si, justo enfrente, al otro lado de la calle tienen la caseta y puedes ver una maqueta de como va a ser la urbanización.

Un saludo

 
A
alejandro30
07/11/2020 13:26
Buenos días
Esta promoción es la que hay en del aldi?
Salidos
 
mmarfer
mmarfer
04/08/2020 16:22
Hola ¿Se sabe cuándo comenzará las obras? Y ¿Tienen todos los permisos?
 
R
reston
27/07/2020 17:21

Gracias por la respuesta. Si es verdad que las calidades son buenas pero en el tipo de piso que me interesa la cocina tiene que ser abierta al salón y es algo que no me gusta. Y otra cosa que no me gusta de esta promoción es el poco espacio que hay en la piscina

 
IAS89
IAS89
27/07/2020 10:12

Hola Reston. La desvinculación no está claro ya que son desconformidades entre Berzeus y Gilmar, al parecer fue una por no iniciar las obras que han sido retrasadas por el COVID-19,las obras se tendras q hacer ya que el terreno está comprado por Berzeus, las cocinas las hay cerradas y abiertas eso lo eliges tu como más te guste, las calidade de esta promoción son muy buenas y nosotros no nos hemos desvinculado aunq tengamos que esperar porq por diseño, calidad y precio es lo que mas mos gusta de todo Madrid. Un saludo 

 

Fin del hilo
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