Bizkaia Dorrea
Cuarta torre de Garellano, de 33 alturas, junto a dos bloques de 11 alturas
Actualizado 07/06/2020 - 1536 lecturas acumuladas
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jul.-2017
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EuskBio
02/06/2020 17:20

Buenos dias Vecinos,

Parece que dentro de poco se nos entregarán finalmente las viviendas.

Abro este nuevo tema en el foro, ya que poco sabemos de como se va a proceder referente a la demora de entrega de los pisos y los cargos que estamos asumiendo todos los cooperativistas.

Tras una demora de más de un año de nuestras viviendas, estamos haciendonos cargo de los intereses de financiación, sin contar los perjuicios de manera individual (pisos en alquiler, almacenajes,..etc.) hayan podido suponer a cada uno de los vecinos.

Quesiera señalar una serie de puntos, que me gustaría compartir con todos vosotros, por si me hubiera perdido en alguno, ya que en sucesivas convocatorias de asamblea se han ido indicando pasos y sugeriendo actuaciones, y por el momento no se ha concretado en nada.

Según contrato, tenemos acordado con Arrasate que la finalización de obra sería finales del 2018 (Q3), y con no mayor demora de 6 meses sobre esta fecha.

Se supone que se traslado propuesta a Urrutia con una aceptación de demora de entrega de los pisos, siempre y cuando la nueva fecha se cumpliera y en su defecto, a partir de ese momento debería aceptar una penalización mayor. Este escrito, por lo que tengo entendido nunca aceptado y firmado por parte de Urrutia por lo que se entiende sin valor contractual.

Entiendo por lo consiguiente, debieramos reclamar la totalidad de los costes de financiación de la obra desde mediados de 2019 hasta la entrega de los misma, supuestamente mediados 2020, según indica el contrato firmado. Incluso añadir daños y perjuicios causados por dicha demora de entrega.

Así mismo, entiendo que Arrasate tambien tuviera que asumir parte de responsabilidad, ya que es responsable del seguimiento de los contratos, cumplimiento y tramitación de los mismos, donde sus honorarios ascienden a 1.171.161 Euros además de otras partidas.

Como viene a ser una costumbre no tenemos información de cuando será la proxima asamblea y me temo que nos vamos a encontrar con la escritura de pisos teniendo que asumir estos pagos/costes, ademas de un local comercial que no han sido aún capaces de comercializar.

Me gustaría si alguno de vosotros tiene mas información al respecto, y desde luego, mi opinión es que una vez sufragados los pagos, será muy dificil que podamos recuperar nada de lo incumplido por ellos en contrato.

Un saludo.

 

 

 

 

krazytown
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feb.-2016
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krazytown
05/06/2020 09:28

Yo entiendo que para poder reclamar estas cantidades tendremos que lanzar un litigio legal.

Creo que seria bueno que si algun vecino puede contacte con algun abogado de confianza y seguro que ellos nos pueden dar una idea tanto del proceso a seguir como de las posibilidades de exito.

Por mi parte esto 100% convencido que es algo que tenemos que lanzar aunque pueda ser un dinero dentro de algunos años. Supongo que puede ser un tema para nuestra primera reunión como Cooperativa

Bizkaia8
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sep.-2015
21 mens.
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Bizkaia8
07/06/2020 23:18

 

Si pudiera interesar, yo personalmente conozco un abogado de Bilbao (Lersundi Kalea) de mi entera confianza, que me ha llevado diversos litigios y  siempre de forma satisfactoria. Es un profesional que siempre me ha dicho de antemano las posibilidades de éxito de un pleito antes de iniciarlo, y si no tiene las de ganar busca formas alternativas de acuerdo antes de hacerte perder el dinero a sabiendas. Si nos pusiéramos de acuerdo en algún momento para proceder, podría ponerlo en contacto con la cooperativa.

 

krazytown dijo:

Yo entiendo que para poder reclamar estas cantidades tendremos que lanzar un litigio legal.

Creo que seria bueno que si algun vecino puede contacte con algun abogado de confianza y seguro que ellos nos pueden dar una idea tanto del proceso a seguir como de las posibilidades de exito.

Por mi parte esto 100% convencido que es algo que tenemos que lanzar aunque pueda ser un dinero dentro de algunos años. Supongo que puede ser un tema para nuestra primera reunión como Cooperativa

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