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Documentación vivienda

Actualizado 11/10/2006
1516 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
08/10/2006 00:53
Buenas:

Quería preguntaros a los que ya teneis la casa en propiedad así como a los que ya habeis realizado la visita de desperfectos, en qué momento se produce la entrega de documentación relativa a la vivienda, en concreto el llamado "Libro de edificio" o en su caso los planos de instalaciones, materiales instalados ...

Gracias
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
08/10/2006 23:46
venga chicos que no os veo muy animados, seguro que sabeis cuando os dieron el libro.

ánimo ...
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 08:37
Hola japg

Pués la entrega de la documentación se hace el día de desperfectos.

Te entregan una carpeta con los planos de instalación electrica, caldera, etc, etc.

En algunos casos, como en el mio, faltaba algún documento que me entregaránn el día de la firma.

Un saludo.
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
09/10/2006 08:54
Muchas gracias Allibert !!!!

Aparte de de los planos, entregan los materiales de la instalación incluyendo fabricante, marca, modelo, etc?

Lo digo porque entonces si sabemos de antemano las calidades exactas que se han instalado antes de firmar las escrituras,el que lo estime conveniente podrá levantar acta ante notario de lo que no es acorde a la memoria de calidades en el momento de la firma.

Gracias de nuevo y saludos
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 09:56
Hola otra vez,

Te dan una lista de proveedores y creo que pone los modelos (sólo creo) esta tarde lo miro en casa y te lo confirmo.

Un saludo.
ago.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 10:15
Pues a nosotros no nos han dado ninguna carpeta con documentación de la vivienda el día de visita de desperfectos y creo q soy de la misma calle q Allibert, Mar Adriático. Espero q nos la den el día de la firma de escrituras.
Saludos
jun.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 10:24
La carpeta de la documentación te la dan el dia de la visita para ver defectos de la casa, unicamente si liquidar las cantidades pendientes (iva de la hipoteca,..) en ese momento. En caso de liquidar en la notaria el dia de firma de las escrituras te lo facilitan ese día, pero creo, no lo se seguro, tienes que ir a Paracuellos a recogerlo, no te dan en notaria mas que las llaves.

Un saludo.
oct.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
  POKER
09/10/2006 10:28
A mi me lo dieron el dia de la visita y sin pagar nada de lo que habia pendiente.....me hicieron la liquidacion de lo que tendria que abonar en notaria el dia de la firma.

Lo que no te dan es la documentacion "libro del edificio" solo lo que corresponde a la casa en cuestión.
jun.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
  jumar
09/10/2006 15:43
A nosotros no nos dieron nada de eso en la visita de desperfectos. Veo que con cada cual lo hace de una manera distinta...Espero que nos lo den el día de la firma....
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 16:23
Hola Monyca,

Yo soy de Oceano Atlantico (M1).

Cuando me dieron la carpeta solo faltaban el seguro decenal booletin instalacion de gas y sello de industria.
¡¡¡¡¡se me olvidaba lo más importante!!!!! No me dieron la licencia de 1ª ocupación, je, je,je.

Un saludo para todos.
ago.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 16:55
Como ya he dicho, a nosotros no nos dieron ni documentación de la vivienda ni papel firmado con la fecha de escrituras ni nada de nada. Bueno, lo q sí nos regalaron el día de la visita de desperfectos fue un teléfono inalámbrico de Telefónica para darte de alta a través de él q ya veremos si algún día al final nos lo cobran en alguna factura o quízás nos lo regalaron por hacer ese acto de fe y venirnos sin ninguna documentación firmada por ellos. Esto es un cachondeo señores!

sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 11:41
Hola a todos,

He estado mirando los papeles que me han dado, hay una lista de proveedores de carpinteria, ventanas de aluminio, cristales, barandillas, etc...
Luego hay otra lista con los modelos de los azulejos, suelos, cenefas, etc. Lo que no incluye son los modelos de los sanitarios ni grifería. No me extraña, con la cutrez que han puesto....

Un slaudo.
abr.-2006
306 mens.
Usuario Frecuente
  ablia
10/10/2006 15:28
Hola:

¿Alguien tiene alguna lista de todos los documentos que nos tienen que entregar?. Una especie de chequeo donde podamos comprobar si existe la documentación o no.

Saludos,
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
10/10/2006 22:16
Conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999), deberían entregar los siguientes documentos:

* Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones. Se trata de indicar las revisiones obligatorias y las convenientes de las instalaciones - calefacción, fontanería- del edificio y los plazos máximos recomendados, el mantenimiento de los materiales usados en la construcción, etc…) para que sean observados por el usuario final de la vivienda.

* El Proyecto de Obra.

* Las modificaciones que se hayan producido debidamente aprobadas

* El acta de recepción por la cual el constructor al término de la obra hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por éste.

* La relación identificativa de los intervinientes en el proceso de edificación (promotor, proyectista, constructor, Director de Obra, Director de ejecución de la Obra, entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación, y suministradores de materiales).


http://revista.consumer.es/web/es/20040601/economia_domestica/
abr.-2006
306 mens.
Usuario Frecuente
  ablia
11/10/2006 13:12
Chorbis:

Muchas gracias por la información y el link.

Saludos,
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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