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Reclamaciones Hercesa Ya Iniciadas

Actualizado 31/10/2006
6981 lecturas acumuladas
43  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
216 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 12:58
Ahora que ya nos hemos asentado y ha pasado un tiempo prudencial, estamos pensando en reclamar a Hercesa el retraso de 6 meses y la obligación de acogernos a la hipoteca de La Caixa. El caso es que estuvimos con un Abogado de los que salió aquí (por la zona de Cibeles) y tan solo había 4 personas apuntadas: ¿Alguien ha iniciado ya los trámites en algún grupo más numeroso? ¿Está la asociación impulsando algún tipo de acción en este sentido?

Gracias
oct.-2004
434 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 14:03
A nosotros todavía nos queda un año para la entrega pero estamos pensando en contratar los servicios de Legalitas que por 78 €/año te sacarían las castañas del fuego en este marrón que tenemos con Hercesa.

¿Como veis esta opción?
Ese abogado que comentas ¿cuanto cobra?
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
09/10/2006 14:05
Legalitas y compañía te pueden ayudar solamente en la redacción de escritos y poco más. En caso de querer iniciar la vía judicial, te remiten a uno de sus despachos concertados (y por supuesto pagas la minuta correspondiente).
sep.-2005
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/10/2006 15:35
Hace algún tiempo, intenté por mediación de este foro juntar a un grupo considerable de afectados y ponerlo en manos de un despacho de abogados, el resultado es que comentaron algo al respecto tan solo dos, por lo que entiendo que, o bien cada cual se las arregla como puede, o en caso contrario, que es el que creo que ocurre, una vez que te entregan la casa te olvidas del problema que te han creado los responsables de Hercesa.
De todas formas el despacho lo veis en acf-consultores.com
Avatar DZM
ene.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  DZM
09/10/2006 19:00
Yo tb he tratado de unir o unirme a un grupo, uno de los abogados q se ofreció y me mandaron correo solo ha reunido a 4 ó 5 personas y eso no hace fuerza. Finalmente he decidido hacerlo con mi abogado q tb ofrecí puesto q ha mi ya me ganó una demanda igual contra Oncisa.
Mañana tengo reunión y comenzaremos los trámites.
Espero q reclamemos muchos aunq sea cada uno por su cuenta pq sino las promotoras y constructoras van a ir a peor. Saludos
jun.-2003
216 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 12:00
El caso es que si lo hacemos juntos, aunque seamos pocos, tendremos un ahorro de las costas del juicio, ya que al unirnos todos, se paga una sola vez. Si vamos por separado, cada uno paga su cuota correspondiente.
¿No podemos intentar hacerlo juntos, aunque seamos 10?

Salu2
jun.-2003
628 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/10/2006 12:07
Yo voto por juntarnos
sep.-2004
397 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 13:02
Hola a todos,

Yo firmo la próxima semana y tengo intención de demandar, yo tengo abogado pero no hemos hecho nada todavía, podría reclamar contigo Sondanet en caso de que mi abogada no me cobrará lo que de momento ha hecho (burofax y darme información). Daría igual que seamos de sectores diferentes.

Un saludo.
mar.-2005
545 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 14:54
Nosotros también tenemos la intención de meterle a Hercesa el puro más grande que podamos.

Por favor, contad con nosotros para las reclamaciones.

darizpeleta@hotmail.com

Un saludo.
jun.-2003
186 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 17:12
Contad conmigo.

En principio quiero reclamarles:
- El alquiler del tiempo que han tardado en darme la casa respecto a la fecha prevista.
- Reclamar (no se de qué forma) una contraprestación por la discriminación que supone que me haya tocado un banco (La Caixa) que no permite la subrogación a otras entidades bancarias. Tengo que, desde el principio, contituir una nueva hipoteca, lo que supone entre 3000-4000 Euros de más que tengo que pagar en comparación a una subrogación. Se supone que en dos o tres meses debería salir una ley que prohiba este tipo de prácticas.

Y se me ocurren otras cosas que son menos realistas, pero no por ello me parecen justas:

- Reclamarles todo lo referente al cambio de memoria de calidades que por el articulo 33 supuso una merma en la calidad (en mi caso) y a mi no me bajaron el precio de la casa (yo no firme en su momento dicho cambio y mandé un burofax con mi malestar al respecto).
- Reclamar todas las chapuzas que me temo muy mucho me voy a encontrar cuando haga la visita de desperfectos. Por lo que veo muy gordo tiene que ser el desperfecto como para que te lo arreglen antes de que te den la casa.

Sondanet2005 te mando mi correo y me cuentas:
tadzio1@gmail.com

Un saludo.
mar.-2005
545 mens.
Usuario Frecuente
11/10/2006 09:47
Hay otra cosa que nos afecta a todos y que también creo que es reclamable: la subida del euribor.

En nuestro caso, deberíamos haber firmado el 31 de marzo (le quito esos 3 meses de posible retraso, porque yo no veo por ningún lado la causa de fuerza mayor que lo justificaría).

Me explico: El 31 de marzo el euribor estaba a 3´1% y a fecha hoy está al 3´7% (y subiendo). Si hubiésemos firmado ese día, la hipoteca nos habría salido bastante más barata de lo que nos saldrá si firmamos a fecha de hoy.

Un ejemplo, si a fecha 31 de marzo yo iba a pagar 1.000 euros mensuales, resulta que hoy la hipoteca me costaría unos 1.080 euros al mes. Como la primera revisión de la hipoteca no se produce hasta un año después de la firma, tenemos pensado reclamarles al menos ese tiempo. O sea: 80 (euros) X 12 (meses)= 960 euros del ala.

Un saludo.
Avatar DZM
ene.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  DZM
12/10/2006 00:54
Hola a todo,
ya me he reunido con mi abogado y hemos llegado a la conclusión que sí merece la pena denunciar hay muchas cosas q están ganadas por ley, aunq otras depende del juez...

Por si quereis poneros en contacto con él:
JULIO RICO 91 591 24 47

Hace tiempo ya lo mencioné y se q hay gente q se ha puesto en ctc con él pero nadie se decide, y no os va a cobrar por consultar el tema...

Suerte a todos.


jun.-2003
216 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 15:30
Vale, parece que somos unos cuantos. Lo que haría falta es organizarnos.

En primer lugar, entiendo que tenemos 3 posibilidades de reclamar:

- El retraso en la fecha de entrega y por lo tanto incumplimiento de las cláusulas del contrato de compra-venta
- La obligación de subrogarnos a una hipoteca prenegociada con el promotor
- El cambio o merma de calidades

Lo segundo sería elegir un abogado. A este respecto no tengo ninguna preferencia, siempre que tengamos las "mayores" garantías posibles y al menor coste.

¿Q tal si nos vemos este fin de semana o el que viene y tratamos de organizarnos? Además, podríamos correr la voz entre nuestros vecinos y conocidos de MM.

Salu2
may.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 21:19
Yo también quiero unirme al tema.

Si alguien tiene un abogado de confianza, que lo diga, un día quedamos los que queramos jaleo y vemos la mejor manera de organizarnos.

dic.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
  EOLO
17/10/2006 01:13
Me van a entregar ahora y estoy totalmente decidido a denunciar todo aquello que no se ajuste a lo que firmé en su día.
adolfogascon@gmail.com
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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