ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Sobre Precios

Actualizado 28/08/2003
2005 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
27/08/2003 08:19
Alguno decía por ahí que los precios de MM eran muy caros, sobre todo en comparación con Barajas y Alcobendas. Y no es que diga que son baratos, pero...

Pues bien, ayer vimos pisos en Barajas, en la zona de los Coronales (Cerca del Juan Carlos I) y estos eran los precios que nos dijeron:

Piso 104 metros (3 hab.) con garaje -- > 72 mill. ptas (IVA incl.)
piso 119 metros (3 hab.) con garaje, en frente del campo de golf -- > 92 mill (IVA incl.)
piso 55 metros (1 hab.) con garaje y trastero -- > 45 mill. (sin IVA)

¿Qué os parece?

Desde luego, dadas las circunstancias creo que MM tiene potencial para subir bastante de precio. Es una opinión.

Salu2.
ago.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
27/08/2003 09:59
Pero esa zona no tiene nada que ver con Paracuellos, que hoy por hoy no deja de ser un pueblo en don se ha empezado a urbanizar y estan proyectando 6000 viviendas. Tambien si miras en Alpedrete encuentras viviendas del precio de Paracuellos, pero si miras en Torrelodones la cosa cambia verdad ?.

Saludos
jul.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
27/08/2003 10:17
Tienes razón en que la zona no es comparable... ¡AHORA!

Pero ten en cuenta que hace tan sólo 10 años, los Coronales era campo, y más hacia Barajas eran corrales y chozas... Barajas hace 15 años era zona bastante humilde pero llegó el IFEMA, el parque Juan Carlos I, el campo de golf, y lo demás ya lo sabes.

Lo que tienes que entender es que MM es una zona con gran proyección en unos años, máxime cuando le va a ocurrir lo mismo que a Barajas debido a la proyección urbanística que tiene.
Avatar ash
mar.-2007
118 mens.
Usuario Habitual
  ash
27/08/2003 10:32
Oyes yo he mirado en las carcavas o valdebevas como mas te guste y hay unos pedazo chalets de lujo de la muerte (nada que ver con MM) por 80 millones y eso es madrid no te confundas que Paracuellos es un trozo de campo en lo alto de un monte con dos bolas blancas.

Que no te olvides de Paracuellos esta a 20 kilometros de madrid por mucha m50, que estara bien pues es posible por eso estamos aqui pero eso sera en 10 años que quien sabe que pasara, a lo mejor esto explota y estas con una casa en medio del campo aislada durante 15 años con obras y trozos de tomateras, o quizas la comunidad le da la vena y coje y nos realoja a 300 gitanos o fauna similar porque si. Todos confiamos en el futuro de la zona pero hay que ser un poco realista.

Tambien aqui al lado de mi ofi en capitan haya venden en un edificio un piso de 90 metros por 80 millones y justo dos plantas mas abajo otro igual por 65 millones y es el mismo, ah tb llevan asi 6 meses y nadie los ha comprado. Lo que tenemos es de pasar cuando vemos disparates de ese tipo.

Un Saludo
jul.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
27/08/2003 11:39
Que sí, que sí, que lo mismo pensaba yo de Barajas hace 15 años cuando paseaba por allí y veía los corrales de gallinas. Pensaba lo mismo, que era un trozo de campo perdido al lado del aeropuerto a no se cuantos km de Madrid. Y ya ves.

Pero resulta que en ese campo perdido decidieron hacer el campo de las naciones. Pues fíjate qué tontería.

Y sobre la situación de MM, pues que quieres que te diga. Está bien orientado de cara a ruidos de aviones y resulta que es el lugar más cercano y asequible a los que no pueden permitirse vivir en Barajas, Alameda, Alcobendas, etc, etc.

Y sí, sí, ya se que puede estallar un meterorito y mandar al traste todo, pero tendremos que confiar que todo vaya bien.
jun.-2003
1802 mens.
Usuario Asiduo
27/08/2003 11:53
Yo estoy con JOSMAC... Yo no entiendo sinceramente dónde está el problema de MM... hombre, si tu trabajo lo tienes en Móstoles o por ahí cerca, pues entiendo que te viene mal, pero creo que si ese fuera el caso de alguno, se habría comprado la casa más cerca de esa zona... por lo que deduzco que todos o el 99% trabajamos en la zona noreste de Madrid o en el propio centro de la ciudad... Y para trabajar en estas zonas, la verdad es que Miramadrid está de puta madre. Que ahora mismo es un campo? Pues sí, lo es. Pero cuando nos den las casas dejará de ser un campo para convertirse en nuestro hogar, y de nosotros dependerá lo que queramos hacer. Yo antes vivía al lado del Carrefour de Hortaleza, y recuerdo cuando ahí justo se acababa la civilización... la calle Silvano era un campo con un riachuelo donde los chiquillos íbamos a hacer el cabra y a jugar al fútbol en un campo que habían acondicionado. Y de repente, en dos años, aquello se urbanizó y mira lo que es ahora. No se tarda tanto en ver una zona nueva como la queremos. Hombre, seguro que al principio no vamos a tener de todo, pero no creo que se tarde mucho. Todos sabemos que mucha gente ha comprado chaletes para hacer guarderías (lo que nos vendrá de puta madre a muchísimos de nosotros) y que en poco tiempo tendremos nuestras tiendas y bares (que no faltarán a buen seguro) y si todo va bien, tendremos el centro comercial famoso en el centro de la urbanización (un centro de este tipo se tarda menos de un año en construirlo, de modo que no se preocupe nadie porque todavía no se sepa lo que va a ser).

SalU2
jun.-2003
36 mens.
Usuario Ocasional
  mirat
27/08/2003 13:33
Estimado Taliesin,

comentas que conoces a gente que ha adquirido chalets para poner guarderías.

Normalmente leo el foro y nunca había leído esto.

¿Puedes aprtar más información?

Gracias de antemano.
Avatar ash
mar.-2007
118 mens.
Usuario Habitual
  ash
27/08/2003 13:51
Que bonito es MM, joder no se porque no lo suben ya los precios un 80% o que digo yo un 500%, pero mira que son tontos estos de Hercesa, venga que es superguay ,que bonito, me mola mogollon, joder que pasada, ademas todos los que iremos a vivir somos super guapos, super cultos, nuestros hijos todos unos genios ademas de superbuenas personas.

Ostias si esto cada dia parace mas una comunidad de la norte america profunda, luego al irnos a vivir alli haremos tarta de manzana y la compartiremos entre nuestros vecinos superguays, ademas haremos una colecta para la iglesia del barrio, nombraremos a Larry el jefe de la policia municimal por si viene algun forrastero a nuestra comunidad superguay e intenta alterar nuestro nivel de vida y convivencia superguay.

Ademas propondremos unas supernormas de convivencia, porque algo asi tan superguay nunca deberia ser alteramos.

Na yo ya veo que a alguno no le gusta lo negativo, asi que yo a partir de hoy venga superguay tios.

Ah esta noche me voy a ver a Hombres G que es superguay (en alcala es el concierto, ah esta a solo 10 km de superguay miramadrid).

Venga un beso guay :)
jul.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
27/08/2003 14:11
Ash, sin ánimo de ofender, creo que deberías comprarte ese superchalé de lujo en Valdebevas por 80 kilos. Está regalado.

Ahora bien, según lo cuentas, Valdebevas pareciera que cruzara la calle Gran Vía, o la Castellana, y si no recuerdo mal estamos hablando del lateral de la A10 de IFEMA a BARAJAS ¿no? ¿y es todo campo? ¿no? ¿A cuántos km está de Madrid?

Sospecho que si estás en MM es porque no puedes permitirte el vivir en esa otra zona, igual que la mayoría. Esto no tiene nada que ver con ser superguay. A día de hoy no tengo por qué pensar que MM se va a ir al garete, sinceramente, y sí razones para ilusionarme con una zona tranquila para vivir, eso sí, sin sacar las cosas de quicio ¿te parece?

Una cosa más. Estoy interesado (no para mí) en los chalés que mencionas en Valdebevas. ¿Están construidos? ¿Son un proyecto? Tengo amigos buscando en Barajas y por ese precio sólo encuentran pisos, eso sí de lujo. Te agradecería me informaras.

Un saludo.
Avatar ash
mar.-2007
118 mens.
Usuario Habitual
  ash
27/08/2003 14:56
A ver las Carcavas (que es como se ha conocido eso toda la vida), es lo que indicas tu y no es campo hay bastantes casas ya (las que yo te digo estan ya construidas para entrega inmediata), eso esta justo a 12 km mas cerca que miramadrid hice un dia la prueba de poner a cero el cuentakilometros y salia justo eso. Luego si voy por casa de mis padres te doy los tados de la constructora ya que les deje a ellos los planos.

Ah si me puedo o no comprar algo creo que no es tu problema, pero vamos para que te hagas una idea si fuese extremadamente rico nunca viviria en madrid, aqui no hay mar y navegar por el manzanares no mola mucho. Y por ahora con 30 añitos tengo tres casas en propiedad asi que bueno, si no decido comprar una casa de esas quizas sea por otra cosa, o quizas porque lo considere una tomadura de pelo, como puede suceder en otras zona, y no busques tres pies al gato que no los tiene por favor.

Miramadrid en un principio pensaba que estaria muy bien, pero despues de ver la evolucion que va teniendo el tema y de enterarme de muchas cosas (hay una gravisima que me han comentado pero hasta que no tenga el documento que lo ratifique en unos 10 dias no dire nada), pues no me parece tan maravilloso, incluso peligroso ; gracias a mi pues se unieron a la secta mas de 15 personas, logicamente con la ilusion de comprar, como tenia yo en un pricipio.

Pero esto no sera tan bonito como la maqueta de Hercesa ya lo vereis, que estara bien en 10 o 15 años pues si, pero vamos que tocara sufrir bastante (quizas yo soy muy impaciente), yo lo mas seguro es que en esta zona opte por comprar una parcela de unos 500 metros dentro de la urbanizacion (andaran sobre los 35 millones) y luego hacerme una casa preciosa (unos 30 millones) o eso o hacerla en otra zona, pero vamos que es una opocion como otra.

Un Saludo y animo con tu nueva casa.
jun.-2003
88 mens.
Usuario Habitual
27/08/2003 16:32
Las Cárcavas antes era una escombrera (ilegal).
Corralejos antes era conocido como el barrio de los tanos (gitanos).
jul.-2003
1093 mens.
Usuario Asiduo
  aasd
27/08/2003 17:26
Para ash: y si tienes tres casas en propiedad y no piensas comprar en MM ni loco, ¿por qué escribes tanto por este foro si no piensas ser vecino?
(simple curiosidad)

Un saludo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
28/08/2003 09:52
Aquí parece que el que no se queja de Miramadrid no se queda agusto. Que los precios son caros ¡pues claro! Que comparativamente son baratos ¡pues a mí me lo parece! Recordemos que en ese puto erial como lo consideran algunos se va a hacer un nuevo barrio en el que van a promover viviendas tres empresas importantes (Hercesa, Pinar, Metrovacesa), que la zona va a traer inversiones millonarias gracias al aeropuerto, que se van a construir nuevas autopistas que van a comunicar con el centro, el norte y el este de Madrid, que eso va a hacer que las viviendas se revaloricen mucho más que otras que están estancadas o ya les queda poco margen.
Firmé la semana pasada y estoy SUPERilusionado de irme a vivir a mi SUPERchalete a esta zona SUPERguay, y el que no lo esté que se amargue en la intimidad o que -simplemente- no compre.

Saludos a los optimistas y también a los ...siempre negativvvo, nunca positivvvo
jun.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
28/08/2003 21:08
Cuanto polemizais con los precios, los peligros ocultos de Miramadrid...
A saber ; los precios son carísimos como en todos los sitios, pero otra cosa igual por este dinero... no hay ; Los peligros ocultos de Miramadrid... el pueblo está sobre arcillas expansivas, pues sí, pero que yo sepa sigue en pié ; la central de ciclo combinado... tal vez, pero seguro que su humo se notará menos que la contaminación de Madrid ; los aviones y sus ruidos... alguna vez se oyen, pero ni comparación con el nivel constante de ruido que hay en Madrid ; que si Hercesa no se fugará con la pasta... hombre, esperemos que no ; que si es un campo... lo es, y ese es su encanto hasta ahora, lleno de conejos, perdices, y caminos para montar en bicicleta.
Yo voy a estar el resto de mi vida pagándome la casa como muchos de vosotros, por eso creo que es mejor pensar que todo va a ir bien, pues Hercesa es igual de abusiva o sinvergüenza que el resto de constructoras nacionales, y con cualquier otra nos tocaría igual, o tomas lo que te ofrecen o lo dejas, no hay otra.
Para "ash": creo que la posibilidad de comprarte una parcela pasa por comprarte un par de pareados y luego derruirlos para que te quede el terrenito libre, no creo que un terreno libre sea posible dentro de MM, al menos en los próximos diez años.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+