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J
jinkx
16/12/2006 11:39

visita m3 ba05 sector 9

¿Quién se encarga de los desperfectos en zonas comunes del edificio?

1.201 lecturas | 10 respuestas
Hola vecinos,

Aparte de la joyitas que me he encontrado en mi casa, me parecio una guarrada como esta la zona de acceso del portal al garaje, zona de trasteros, cosas rotas, etc...

De estas cosas que son comunes quién rellena planilla de desperfectos???

PD: Aviso a próximas victimas de Hercesa, mi rodapie es un bonito colage hecho con "recortes" de las escaleras de algún chalet o atico duplex, que han encajado....como suena...debe ser que yo pago menos que ellos.
 
J
jinkx
16/12/2006 16:14
No os olvideís tampoco el armario donde están los fusibles de la entrada del recibidor, esta a medio acabar con un contrachapado guarro y sin rematar.

Y mirar todas las esquinas de angulo de 90 grados suelen tienen una grieta (en mi caso en esquinas en la parte inferior)

 
J
jinkx
16/12/2006 16:06
emetres no se si será casualidad que de los primeritos que han llamado de este bloque seamos dos de los que tenemos plaza de garage de mierda....
 
E
emetres
16/12/2006 15:59
Ah, lo de las zonas comunes lo puse por el post de stargate. S� que les reclam� lo del garaje, pero adujeron lo que coment� antes: la plaza viene ya asignada con su numeraci�n asociada al piso. Yo estoy por buscar alguna especificaci�n t�cnica reflejada en alg�n tipo de normativa de construcci�n para ver si el desnivel es susceptible o no de reclamaci�n, pero no como desperfecto, sino como incumplimiento de normativa. A ver si encuentro algo y os lo hago saber.
Por lo dem�s, la terminaci�n del piso bien, salvo la carpinter�a, que me parece de lo peorcito.
Otro detalle para los que tengan visita pr�ximamente: fijaos en las paredes justo detr�s de donde van a parar los picaportes de las puertas (tanto de entrada como las interiores), porque como no tienen puesto ning�n tope resulta que dan contra la pared directamente y la pintura puede tener alg�n "desconch�n" (a m� me ocurri�). Esto vale tambi�n para las ventanas.
 
S
sevi9999
16/12/2006 15:49
jinkx, creiamos que el artista solamente habia actuado en nuestro m2 del sector 9, pero veo que tambien dio unas picenladas de arte por los m3.

Los rodapies son una verguenza y los armarios un poco mas de lo mismo. Nosotros cuando lo vimos rapidamente pensamos que nos toco el "fumado" de la cuadrilla...
 
J
jinkx
16/12/2006 15:43
Hola emetres, sinceramente creo que se debe poder hacer algo...yo lo considero una estafa y un engaño (omisión de información, a ti te avisarón al firmar el contrato??, a mi no) ...Reclamaste algo de la plaza a algún comercial???, yo salí de mala leche tras intentar lo del aire acondicionado y la picia del rodapie y obtener la respuesta tipo de hercesa.

Hombre, del trastero yo reclame...el techo se caía trozos literalmente...yo me refiero a las zonas de paso de garage y trasteros...y los cristales rotos de la mangera de inciendios del garage, por ejemplo.
 
E
emetres
16/12/2006 15:24
Hola jinkx. No eres el único al que le han colado una plaza de garaje en desnivel. Yo también la tengo. Desde luego que en las plazas de garaje tampoco se han lucido, porque la rampa de acceso al sótano 2 se las trae... ; entre la pequeña barandilla que hay a un lado y la plaza de garaje que hay justo enfrente del final de la rampa, la verdad es que parece que no hay mucho espacio para hacer maniobra. Creo que por zona común sólo deberíamos entender la piscina, la pista de pádel, jardín... ; el garaje y el trastero son nuestros junto con la vivienda, así que yo sí declaré algún desperfecto en el trastero. Del desnivel del garaje no se puede reclamar, ya que no se considera desperfecto ; pero de haberlo sabido antes hubiera puesto una reclamación.

Saludos.
 
J
jinkx
16/12/2006 15:05
pues yo no pude incluir nada de las zonas comunes...mi hojita estaba repleta y con el mosqueo no era lo que más preocupaba....

Otra perla...me gustaría conocer al desafortunado como yo (o si es que soy el único gilipollas) al que le ha "tocado por sorteo" una plaza de garage con desnivel.....si si como lo oís, el garage ocupa la superfice de modo diáfano de los tres portales, entre cada portal hay un pequeño desnivel que salvan con una pequeña rampa....pues allá que han plantado plazas de garage con sus dos cojones.....y casualidades no le habrá tocado ninguna a ningún empleado-conocido de hercesa.

Desde luego en los los mágnificos planos que tenemos son en 2d y no viene nada de eso, eladio faltó el día que explicarón el diédrico...y total habrán pensado que los imbeciles de los clientes de hercesa no ibamos a saber leerlos...
 
S
stargate
16/12/2006 14:21
Hola jinkx,
Cuando tuvistes tu visita? Espero que a nosotros nos llamen en breve. Creo que no te permiten anotar fallos en las zonas comunes, no? aunque recuerdo que alguien comentaba hace tiempo que sí se podian incluir. Pienso que aunque nuestras viviendas estuvieran perfectas no deberíamos permitir que nos entreguen unos garages y trasteros en mal estado o sin pintar.

Tendremos en cuenta tus comentarios cuando nos llamen...

Un saludo,
 
J
jinkx
16/12/2006 13:59
Siguiendo con el tema pues ya os comento todo lo que vi para los que esteís pendientes de vuestra visita en este edificio...suponiendo que lo haya hecho todo el mismo equipo de curritos.

No todo esta mal, alicatados, suelos y sanitarios bien, tarima bien, ventanas bien.

Como os digo carpintero chapuza, revestimiento de armarios con agujeros (taladros hecho donde no debia para colocar visagras) y pintura chapuza total, distintos tonos, incluso zonas sin pintar.

Ojo con las humedades y goteras, yo tenia restos en todas las esquinas de todas las habitaciones que dan a la fachada exterior.

Zona de garages y trasteros inadmisible.
 
J
jinkx
16/12/2006 11:57
lo digo para avisaros...porque el "artista" de carpintero que me hizo eso a mi posiblemente haya hecho más....y se me olvidaba, cuando digo colage me refiero también a colores no solo formas....con acabado habitat combina de una forma magistral el color cerezo con el roble...además sin molestarse en dismularlo....no se como no les da vergüenza
 

Fin del hilo
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