El tema del IVA lo he mirado bastante, pues desde que descubrí la noticia (publicada en estos foros hace tiempo) he preguntado a diferentes comerciales de Hercesa y a mi abogado. La cosa está muy clara, pues hay dos posibilidades (siempre y cuando se baje el impuesto):
1. Que sea con carácter retroactivo en X años. Si a nosotros nos incluyeran dentro de la retroactividad (cosa que según me dijo el abogado, ocurre 1 vez de cada millón :-P), se volvería a calcular el IVA de la vivienda con el nuevo valor del impuesto, se restaría de lo que hubiéramos pagado y eso sería lo que tendríamos que pagar al escriturar. Pero como digo, lo de los efectos retroactivos es algo que no se da casi nunca en estos temas.
2. Que sea normal, de modo que el nuevo IVA empezaría a aplicarse en el momento que se indique por BOE. A lo que nos falte por pagar se le aplica el IVA nuevo y listo.
En cuanto a ARTES1964, la verdad es que tu afirmación carece de lógica... si se baja al 5% los que hemos comprado nos ahorraremos un 2% (dicho de otro modo, de cada millón nos ahorramos 10.000 pesetas, lo que en un piso de 30 kilos suponen 300.000 pelas que vienen muy bien). Además, que baje el IVA no significa que suban los precios, no tiene nada que ver una cosa con la otra.
SalU2