Hola,
os explico el procedimiento:
lo que váis a firmar es la rescisión del contrato de compraventa, Hercesa os entrega en ese momento un cheque por valor del importe que habéis entregado hasta ahora, y a la vez entregáis otro vosotros por importe aprox. de 12000€ como concepto de reserva de la casa. En el momento de las escrituras debéis entregar un cheque a Hercesa con el importe que os dió menos la reserva. Es lioso, pero es así, después de una Ley aprobada el 1 de diciembre de 2006, se trata del control de Hacienda sobre el iva de las constructoras.
Lo que a nosotros nos tiró para atrás, es que dicha operación no consta por escrito, con lo que (aunque no creo que pase) durante el periodo de rescisión y el de la escritura, la casa no es vuestra, pero sí tenéis una reserva sobre ella.
La verdad, no nos ha convencido.
saludos