ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Algunos datos de 1ª y 2ª fase

Actualizado 03/10/2003
1417 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
03/10/2003 07:59
Hola a tod@s!

Sé que hace tiempo que no intervengo (de palabra) en el foro, pero supongo que para participar hay que tener algo que aportar... ;-)

En fin, iba a comentaros que le envié un documento al Webmaster con los datos que tenía yo de la primera y segunda fases, pero por lo que he leído ya lo habéis descubierto solos... ;-) No están todos (evidentemente, yo recopilé la información de aquellas tipologías que me interesaban), pero creo que sirven para hacerse una idea de las variaciones que experimentaron los precios.

Podemos comparar los precios de los pisos (teniendo en cuenta las dotaciones, por supuesto) e incluso mejor, el precio de los M1 del sector 4, que al fin y al cabo son los chalets que se quedaron por vender en la primera fase, y que sacaron de nuevo en la segunda. En este caso se pasó de los 246.400 euros de la primera fase a los 251.300 euros de la segunda (lo que supone un incremento de sólo el 2%) ; pero por otro lado, también quedó un M1 en el sector 2, que aplicando las leyes del redondeo propias del mercado inmobiliario, pues también lo revendieron al mismo precio que los del sector 4, pero pasando esta vez de los 240.400 euros originales a los 251.300... (es decir, un incremento del 4,5%).

En conclusión, que creo que no merece la pena intentar aproximarse razonadamente a un porcentaje de subida, ya que no parece que sigan una regla concreta. Lo mejor es esperar a que manden el comunicado y ahí se despejarán casi todas las dudas... ;-)

Mientras tanto, a los que esperáis entrar en la tercera fase, CUIDADO CON VUESTRAS UÑAS ;-)))) (las mías se recuperan poco a poco después del castigo que les infligí en la segunda fase ;-))

SaluDT´s
Fer
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2003 09:31
Hola StarFer:

Precisamente ayer me acordé de ti, preguntandome que habia sido de ti. Cuando vi los ficheros de los precios de la 1ª y 2ª fase flipé y estuve apunto de poner un post felicitando al anónimo forero que los habia puesto disponibles.

Tenías que ser tú. Felicidades y bienvenido de nuevo.

Un saludo.
jun.-2003
628 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2003 09:47
Bueno, bueno, parece que la vieja guardia vuelve como en sus mejores tiempos. Qué Artes, ¿cómo van esas uñas?. A ver si pillas de una vez majo.

Bienvenido de nuevo StarFer. Saludos
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2003 10:25
Yo creo que en la 3ª fase, habra una subida de entre 18000 y 20000 €, como minimo, observando el mercado por ahi va andar la cosa, en cunato a chaletes por lo menos ; ya que en las anteriores fases la subida rondaba los 14000 - 16000 € en los chaletes ; claro que todo depende, como bien dicen por aki, de la situacion del chalet, el sector, orientacion, m2 parcela, ya que unas tienen algunos metros mas que otras, hablo de los centrales no de esquina. Pero en fin , esperaremos impacientes a ver que pasa. Salu2
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2003 11:28
Hola miramadrilenho:

Tengo un feeling especial que me dice que esta 3ª fase es la definitiva. Las uñas ya las tengo otra vez creciditas (acabé con ellas en la 2ª fase) para empezar el nuevo proceso de papeo.

Tengo una botellita de LAR DE BARROS (crianza) en su temperatura justa esperando a ser abierta cuando consiga la casita. Por supuesto que será compartida contigo.

Un saludo.
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
03/10/2003 11:31
Hola Artes1964, ¿porq piensas q es la última fase?
Gracias y saludos.
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2003 11:35
Hola armocu:
Me has entendido mal o no me he explicado con claridad. Lo que quiero decir es que es la definitiva para mi. Vamos, que en esta pillo.

Un saludo.
jul.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
03/10/2003 11:37
Q suerte! Yo tengo el 53XX y quiero un m3 como el piloto y creo que lo voy a tener un poco chungo. Suerte.
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
03/10/2003 11:58
Hola armocu:
Cruzo los dedos para que así sea. Por supuesto, nada se puede asegurar hasta no tenerlo hecho. Con tu número, depende un poco de tipo y numeros de viviendas que saquen. A mi el otro día me dijeron en Hercesa que sacarían entre 500 y 600 viviendas, que es lo que sacarón en las fases anteriores, y parece que es la cantidad máxima que Hercesa puede gestionar por fase.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+