Hola a .todos,
Me parece Teliesin, que desde mi humilde punto de vista, el articulo que nos has mostrado no es para nada "fehaciente".
Una cosa es Manhattan, que no es para nada representativa de Nueva York, es como si me dices que en Chelsea los apartamentos cuestan 1M £ y generalizas que en Londres esta subiendo la vivienda. Puede ser que si, puede ser que no.
Para empezar el las familias que tienen recursos economicos suficientes para hacer frente al pago de esos apartamentos en Manhattan, no son representativas de la sociedad, porque si has leido bien el articulo, decia que una familia media de Nueva York, con un sueldo promedio de 45000 $ al año, tardaria 22 años en pagar la casita, sin comer, ni vestirse, ni tener hijos, ni pagar facturas, y ya ni hablar de las cañas!. Para mi eso no representativo.
Igualmente no es representativo el barrio de Canary wharf aqui en LOndres porque un pisito ahi te cuesta 1M£ o en St Catherines Dock, que en vez de garaje tienes para aparcar el barquito, ya os imaginais. Pero yo conozco a nadie que a trabajar venga en su velero.
Ademas en ese articulo dice que las ese tipo deviviendas han subido desde 2001 un 2.3%, lo cual me parece poco y es poco por la ley de la Oferta-Demanda. Subiran mas las viviendas con mayor tiron.
Lo que pongo de manifiesto con todo este rollo es que en MM o España, los precios estan llegando a ser insostenibles para unos bolsillos normales, no veo yo que los sueldos hayan aumentado un 21%en un año. Ahora eso si, si los señores de Hercesa o la mayoria de ustedes piensan que MM sera un "Las Rozas II", pues entonces señores me equivoque de promocion, no por nada, pero solo por el pequeño detalle sin importancia del precio.
Si yo hubiera podido costearme un chalet en las Rozas, ya me lo hubiera comprado y no tardaria 5 años en poder conseguir uno como en MM. Y lo mismo digo de todos los demas que estamos en este barco, porque me parece que no se puede comparar "las Rozas" con MM, en cuanto a comunicaciones, colegios, en fin, unas prestaciones que ya las tiene, cosa que Mm, Dios sabra cuando las tendra. Y desde luego nos estan poniendo las viviendas a precios de Las Rozas, quiza un poquito mas baratos, pero no mucho mas.
Y esperad que llegue la 6 fase!!
En fin, esperemos que por entonces hayan bajado los precios de las casas y podamos comprar a precios razonables, espero que los analistas del Financial Times, o los del Economist, o los de la JP Morgan, o los de Morgan Stanley no se equivoquen, porque desde luego con las bolsas acertaron de lleno.
Besos a .todos. Y perdon por el rollo.