Mi recomendación es que te olvides del protocolo X10, es bastante antiguo y sobre todo poco flexible. La mejor solución es usar el estándar europeo KNX/EIB. Se trata de una instalación de un cable dedicado de baja tensión, que con el nuevo reglamento permite incluso que vaya en paralelo con el tendido eléctrico. Con dicha instalación y su posterior configuración puedes controlar absolutamente todas las funciones en una casa.
Si sólo quieres automatizar luces, el protocolo KNX suele salir un poco más caro que una instalación eléctrica convencional. Sin embargo, conforme vayas añadiendo más funcionalidades (persianas, controles de humo, presencia, iluminación) la factura se rebaja...
Un saludo,