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¡La información no es correcta!

Actualizado 18/11/2003
1185 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
18/11/2003 08:54
Creo que Hercesa no dice la verdad. Me dijeron que había 1180 solicitudes y que llamaban de 20 a 30 personas al día. A día de hoy si dividimos el número total de viviendas vendidas entre 14 días que llevan vendiendo el resultado es de 15 viviendas vendidas por día, con lo cual de 5 a 15 personas por día no quieren nada (NO ME LO CREO, TODO EL QUE HA IDO A PODIDO ELEGIR, QUEDA DE TODO).

Se pueden dar dos supuestos:

a)De 5 a 15 personas que han podido elegir no quieren nada.

b)Hercesa solo ha recibido 800-900 solicitudes y nos dicen que 1180 para que nos creamos que hay mucha gente esperando a comprar y así nos animan a comprar lo que sea. No es lo mismo que nadie este interesado en una cosa (entonces pasa inadvertido) a que mucha gente este interesada (te animas a comprar).

¿Que opináis?
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
18/11/2003 09:05

Por supuesto Miguel

Tienes toda la razon, los numeros se estan pasando. No es normal que en esta tercera fase esten por el numero 4200, si le restas el numero de personas que ya han elegido vivienda entonces te daras cuenta de que hay un monton de gente que no compra y no por que no haya disponibles viviendas, sino por que se lo piensan mucho.

Subida de precios, desniveles, calidades de obra algo deficientes.....

Y veremos en la cuarta fase los precios, como sigan subiendo. Es sencillo que lleguen hasta el numero 6000-7000 y sin problemas.

Ya que entre la 2ª y 3ª Fase con una diferencia de 6 meses han subido los precios un 10%...por algo que ni esta construido. En un año un 20% es una pasada.

No es todo Oro lo que reluce. Tanto pegarse por los numeros y vereis en lo que quedan (Van a valer menos que las acciones de Terra).
jun.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
  RATS
18/11/2003 09:08
Mi impresión subjetiva, es que la venta va mucho más despacio que en la fase anterior.

Sin recurrir a cifras concretas, entre otras cosas porque no las sé, creo que en la fase anterior a estas alturas habían desaparecido todos los m3, m5 y m2.

A mi me resulta mosqueante que a alguien le digan que se han entregado 900 solicitudes, y después cambie la versión oficial y resulte que son 1100 (un 22% más).

Mi opinión es que se les ha ido un poco la mano con la subida, especialmente con los m3, y como resultas, las ventas no van como esperaban.

Con tanta gente en la recámara, no creo que se queden sin venderlo todo, pero a lo mejor resulta que gente con números altos, como 7xxx, van y se llevan alguna sorpresa, si es que pueden pagarla.

Salu2.



oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
18/11/2003 11:11
El tema es muy sencillo, la gente no esta comprando, yo conozco al menos 4 personas con numero menor al 4000 que presentaron solicitud pero no han comprado.

oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2003 11:23
lo que yo no entiendo es que esto de los números se ha quedado estancado desde el viernes sobre el 4500 y no va ni pa`lante ni pa`trás
nov.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2003 11:29
Efectivamente, no todo el mundo está comprando. Ánimo a los que teneis números altos porque podreís elegir. Y a los que no os llamen en esta fase tranquilos, que en las próximas la subida no será mayor del 3%. Por cierto, han dado ya números star superiores al 14000
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
18/11/2003 12:42
Muy facil...suben los precios, las pendientes, el tiempo para recapacitar y las suspicacias...y bajan la demanda, la ilusion, las formas, el chollo, las ganas de comprar.....
y sobre todo creo que la gente no se lanza a lo primero que hay como en las otras dos fases anteriores por miedo a quedarse sin nada, ahora la peña es + consciente (pienso que por el mayor tiempo transcurrido, y el saber como funciona todo) y si no tiene lo que quiere pasa turno y se acabó....y lo que sobre que se lo coman con patatitas.
jun.-2003
120 mens.
Usuario Habitual
18/11/2003 12:49
Y mientras no se compran las casas, hay gente dispuesta a pagar millones por un número star... El que no se conforma es porque no quiere.
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
18/11/2003 18:28
Esto es bueno, asi se daran cuenta de que no son ellos los que mandan, sino que ahora se ha dado la vuelta a la tortilla, y somos los clientes los que decimos si queremos o no. De todas formas, si como decis, todavia queda de todo, como es que hay gente que no lo ha pillado? ya no digo por el tema de la desilusion, las pendientes(que para mi esto no tiene nada que ver), los precios, etc... ; aún asi hay gente que piensa comprar, pero la cuestion es que si echas la solicitud, mas o menos sabes lo que quieres comprar y al precio que hay ; y luego cuando te llaman no eliges, y dicen que hay de todo, pues no lo entiendo ; porque sino quieres comprar, pues no echas la solicitud, amos creo yo, habiendo de todo claro, no?
Bueno sus motivos tendran, mas que nada curiosidad. Tambien puedo pensar, que el nº de solicitudes es mayor entre el 5000 y el 7000, que hasta el 5000, vamos podria explicar esto. Aunque yo con mi nº, un 51xx, tengo pensado que me llamaran para finales de Noviembre calculo mas o menos ; y viendo el ritmo, pues va segun lo que tenia previsto ; lo único que yo creo, que esto se alargara más tiempo, como ha pasado en anteriores fases, siempre se han pasado de plazos ; amos , que seguiran llamando a primeros y mediados de Diciembre, siempre que quede algo por vender, no? Bueno, hasta pronto y salu2
sep.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
18/11/2003 18:51
que sabeis acerca de los pisos de vpo creo que seran unos 1000
sep.-2003
611 mens.
Usuario Muy Frecuente
  litri
18/11/2003 19:51
Uno de los culpables podría ser el viso, sobre el numero 4300 os inscribisteis sobre abril del 2002 que es cuando se empezo a hablar del viso. Os hago un resumen y haber si podéis hacer un porcentaje los que sepais de matematicas. Conozco aprox a 20 numeros star.

Con menos de un 2000 conozco a 4 personas, una compro en segunda fase otras dos compraron en tercera y otra no ha comprado pero sigue apuntado con un 1000. Entre 4000 y 5000 coozco a varios. Uno acaba de elegir en miramadrid, otro en otra promocion de hercesa "villaverde" otro eligió en "torrejon" aquí esta lo curioso. Estas dos ultimas personas se hicieron el star pero porque se lo aconsejaron para comprar, es decir, ellos estaban interesados en otras promociones de hercesa y fueron a comprar pero hicieron el star unos dias antes. Antes del 5000 conozco otros dos uno quiere Miramadrid y otro espera a El Viso, dice que por aprox 15 millones menos comprara el mismo tipo de chalet en el viso, además trabaja en el corredor del Henares. Y posteriormente del 5000 en adelante digamos que unos 5 son para miramadrid, otro era para lo mismo pero al final compro en mar de castilla y conozco un 10000 que le dijeron que pillaba fijo. Y lo mejor un nueve mil el cual casualmente tenía no uno si no varios conocidos en Guadalajara de Hercesa y que eligió un M4 en segunda fase y eso podéis creerme porque la persona es muy cercanan a mi. En resumen, aproximadamente a principios de 2002 empezo hercesa a sacar sitios donde iban a hacer promociones y a partir del numero 4000 hay mucha gente que no solo se ha apuntado para miramadrid.

Siento haberme enrollado tanto solo intento ayudar.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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