Hola,
Nosotros lo hicimos en el notario que va Hercesa. Pero el oficial estaba muy ocupado y no quería darme un borrador 48 hora antes, aunque tienen obligación. Así que quedamos que el día de la firma nos daba el borrador y no firmábamos. Se lo dije a Hercesa y me dió fecha para una semana después. Menos mal: habían puesto que habíamos perdido el aval, no habían metido la 2ª pza. de garaje y decían que estabamos encantados con las calidades.
Con el borrador fuimos aun abogado y nos dijo que antes de firmar, avisásemos de que queríamos hacer un Acta de Manifestación:
1-Nos vemos obligados a firmar para acceder a la propiedad de la casa, pero la redacción de la escritura ha sido unilateral por parte de Hercesa.
2-No conocemos detalladamenteel estado interior-exterior constructivo, ni las calidades instaladas. En lo único conocido (carpintería interior),no se cumple la memoria de calidades.
3-Se adjunta para su unión, reclamacióna Hercesa del 11.9.06
4-Nos reservamos el ejercicio de acciones por el incumplimiento contractual de Hercesa.
Quitamos lo del garaje y el aval porque lo arreglaron allí mismo.
El acta la firmamos nosotros y el notario, y se adjunta a la escritura.
Luego, una oficial nos contó que mucha gente hacía actas.
Nosotros compramos habitat y, en vez de cerezo, nos han puesto Kempas. Fuimos a conciliación en la Comunidad y Hercesa dijo que pasaba.POr eso lo hemos hecho así.
Si el notario no te hace caso, cambia de notario. La verdad es que el Jose Mª Piñar es muy sencillo y majo, se conocen Miramadrid de pe a pa, y los apoderados de Hercesa suelen ser agradables y no ponen problemas.
Si no coge otro, pero que te dejen cumplir tus derechos.
ESpero haberte ayudado y si quieres algo más dímelo.
Mi correo es
asesma@iberia.es SAludos