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T
tatdan
25/06/2008 16:10

Paracuellos, donde menos baja la vivienda d Madrid

¿Cuál fue el municipio de Madrid donde menos bajó el precio de la vivienda en el segundo trimestre?

1.964 lecturas | 10 respuestas
Idealista.com acaba de publicar un informe en el que dice que Paracuellos es el municipio de Madrid en donde menos bajó el precio de la vivienda en el segundo trimestre, apenas un 0,2%, es decir, que se mantuvo .

En Fuenlabrada o Móstoles, es donde más cayó, un 4,6% y un 4,8% trimestral, respectivamente.

Podéis verlo en este informe (pág 19)
http://www.idealista.com/informacion/precios_q2_08.pdf
 
ELEMESERO
ELEMESERO
03/07/2008 19:29
Hola Flus. Si como he dicho antes no te digo que no sea así, pero a dia de hoy tu compras lo que firmas y ves, que para eso el piloto lleva tiempo en su sitio. Si es desfasado pues valoras si compensa o no. Si te decides a comprar, no comprendo que pongas a parir al constructor cuando te dan la casa cuando ya sabes lo que habia. Es decir, yo he comprado el año pasado. Si la memoria de calidades no ha variado desde hace mil años, a dia de hoy yo tengo lo que firmé el año pasado, ni mas ni menos. No tiene sentido ahora decir que las calidades ofrecidas son una mierda, para eso ya me he informado y visto (y leido). Y te puedo decir que si mas de uno se piensa que otros constructores estan dando por el mismo precio/metro/ubicación unas calidades maravillosas, van listos. Que hercesa no es el mejor, evidente, pero ni mucho menos es de lo peor. No me llevo nada, simplemente conozco a mas de uno.
 
F
Flus
03/07/2008 18:28
Me parece perfecto lo que dices ELEMESERO, estaría bueno que uno compre viendo el piloto y luego se queje!!!jajajaja eso ya es de coña!!yo solamente digo que algunas calidades que te ofrecen quedan algo desfasadillas desde que MM empezó a funcionar..... o por lo menos eso me parece a mi....
 
ELEMESERO
ELEMESERO
03/07/2008 18:22
Evidentemente. No te falta razón. Lo que digo es que el que construye la casa es un "señor" que está haciendo su negocio, no es una ong. Luego tu vas, te informas, ves el piso-chalet piloto (cosa que no muchos constructores lo hacen y menos en la época en que se vendía absolutamente todo sin tener que empezar a poner un ladrillo) y te dan un precio con el que no estás acuerdo o si. En el primer caso piensas que es una mierda y buscas otro, y en el segundo te gusta lo que ves y te decides. Si luego no te gusta es que no coincide con lo que viste y/o firmaste (denuncia por incumplimiento) o es que eres un iluso pensando que sería mejor que el piloto y/o calidades firmadas. En ese caso el ver que te tendrías que haber informado mejor, hace que la frustración por el error haga escribir en un foro escupiendo sapos y culebras ya que es el único recurso que queda ante la estupidez de la compra mal planificada. Insisto, no defiendo nada
 
F
Flus
03/07/2008 18:11
Reconozcamos que alguna renovacion en la memoria de calidades no vendria mal, que desde que sacaron la fase 1( que ya ha llovido lo suyo)no han modificado practicamente nada.No se, otras promotoras si que varian sus calidades de unas promociones a otras.En fin, de todos modos para los gustos, colores y lo importante es que cada uno este contento con su casa!!!y el que no pues ya sabe......carterita!!!
Un saludo!
 
ELEMESERO
ELEMESERO
03/07/2008 17:51
He comprobado una y otra vez que a mas de uno que se le llena la boca de sapos y culebras, lo único que le pasa es que no ha tenido casa en condiciones en su vida y ahora vienen de entendidos en calidades y demás parámetros. o eso , o es que efectivamente han vivido en palacios de ensueño, en cuyo caso no sé que hacen , aunque solo fuese por vergüenza, dejandose caer por un barrio tan "cutre" como este....yo creo que es lo primero.
Y para los hábiles en sacar punta, con esto no defiendo las calidades entregadas, que para lo que se paga bién podrian ser mucho mejores (en eso seguro que todo el mundo está de acuerdo) pero...bienvenidos al mundo real.
 
S
sotarab
03/07/2008 17:36
borrex dijo:

Nos ha jodido que no bajan, es que por si no te has dado cuenta tampoco se venden.

Los carteles de se venden ya estan decolorados, llevan mas de un año y con perspectiva de quedarse varios mas, y sinceramente, ya todo el mundo sabe la calidad de MIERDESA, es decir, inferior a la de cualquier chabola.


borrex, no se venden ni aquí ni en ningún lado

idealista no hace los estudios teniendo en cuenta el precio al que se cierran las transacciones, sino al que están anunciado, por lo que a más anuncios, más base de datos para analizar y más calidad de resultados

si tu ves q tu vecino no la vende y la tiene a 300.000 , lo lógico es q la bajes a 250.000 (antes pasaba lo contrario, jeje) y eso es lo que recoge idealista
 
agpv13
agpv13
03/07/2008 16:42
borrex, no te voy a decir que las calidades de Mierdesa sean las mejores, pero no son ni mucho menos las peores. Te puedo asegurar que hay muchisimas casas con peores calidades que las que entrega Hercesa.
 
B
borrex
03/07/2008 13:34
Nos ha jodido que no bajan, es que por si no te has dado cuenta tampoco se venden.

Los carteles de se venden ya estan decolorados, llevan mas de un año y con perspectiva de quedarse varios mas, y sinceramente, ya todo el mundo sabe la calidad de MIERDESA, es decir, inferior a la de cualquier chabola.
 
melvira
melvira
25/06/2008 16:48
Yo no lo voy a vender, porque lo compre para vivir en él, pero que quereis que os diga, me alegro que en donde yo tengo un piso no baje el precio. Lo que si me vendria bien es que me bajaran la hipoteca......
je, je ya se que pido mucho ¿no?
 
calvete
calvete
25/06/2008 16:35
Buenas
bajar el precio no bajara

pero el cartel de la ventana de enfrente lleva un año y tampoco tiene visos que lo "bajen" en un par de años mas.

Y curiosamente he visto que hay viviendas con gente que vive dentro con el cartel fuera de "Se Vende".

Saludos
 

Fin del hilo
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