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Hola amigos. Nuevo solicita información

Actualizado 02/04/2004
1379 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2004 11:54
Hola Amigos,

Me presentaré, me llamo Carlos, actualmente vivo en Tres Cantos, y en el mes de Febrero realizé el ingreso bancario en el programa Star.

Tengo el número 147XX, o sea, que quizás ni llegue a ser vecino vuestro.

Mi opción sería un M4 vivendi.

Lo que no tengo demasiado claro, después de leer los mensajes que habeis puesto, es todo el tema ese de los sectores y las fases.

Según me han dicho en MM, en Enero de 2005 (aprox.) firmaré el contrato de mi vivienda, y me será entregada hacia finales del 2006 o principios del 2007 (me lo dirán a la firma de escrituras).

¿Sabeis que sector me corresponde? ¿y que fase?

Aunque los de MM me dicen que seguramente no tenga problema para elegir vivienda, me mosquea ¿que opinais vosotros?

Muchas gracias, y un saludo a todos

Carlos
jun.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2004 12:16
Te han engañado totalmente. Es imposible que en enero de 2005 firmes nada. Con ese numero dudo que llegues a comprar en miramadrid. Estos de Hercesa no tienen verguenza.
Me gustaria darte mejores noticias pero estro es lo que hay.
Saludos
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
01/04/2004 12:34
Hola, soy de otro foro (Ahijones), pero también me metí hace 1 año en el tema de star. Tengo el 10xxx y seguramente no entre en MM. No te dejes engañar. Llevan en algunas promociones varios años con la caseta puesta diciendo que "próximamente...", pero muchísima gente se esta borrando porque vas viendo pasar promociones por tus ojos y tu lo único que ves es que se están llevando todos tus intereses y especulando...
Por cierto, ¿Sabeis la pasta que estan ganando los famosos hermanos Cercadillo (Hercesa) con paracuellos?, Lo que es una verguenza es vender pisos por 40 millones cuando compraron los suelos completamente agrículos por 2 duros.
Piensatelo bién.
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
01/04/2004 12:36
Por cierto, con el 14xxx ni sueñes entrar en MM
(mi hermano con el 3xxx ha entrado en la 3ª, por lo que hecha cuentas y piensate bién las cosas y documentate bién de las promociones de Hercesa (sitios, plazos, precios (son baratas pero date cuenta a cambio de qué....)
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
01/04/2004 15:18
Si te han dicho que firmarias en enero-2005 significa que entrarías en 5ª fase. Ahora en abril-mayo van a sacar la 4ª. Yo te recomiendo que si no necesitas los 1500 euros del star, los dejes ahí. Nunca se sabe. Como dicen otros foreros, tienes menos posibilidades que un espia sordo, pero lo dicho, "Nunca se sabe".

De todas formas, hay otras promotoras que van a construir en MM. DobleAl, Lar, Metrovacesa, ....

Un saludo.
jun.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
01/04/2004 18:41
Tengo unos amigos con un star 12.000 y hace unas semanas recibieron una carta de Hercesa en la que les comunicaban que lamentándolo mucho no podrían acceder a las promoción de Miramadrid y les invitaban a interesarse por otras de las que tienen previsto comercializar próximamente Hercesa, estas personas estaban interesadas en un M3. Lo más curioso es que tengo conocidos con un 14.000 aspirantes a un M4 y no han recibido esta comunicación. Tampoco aparece en los comunicados de Hercesa.
jul.-2003
3843 mens.
Usuario Asiduo
01/04/2004 19:38
Buenas Carlos, somos vecinos de localidad por lo menos, y cierto es que con tu nº muy pocas posibilidades tienes, lo unico que a lo mejor un chalet o atico caro quede para el final ; pero tambien decian que en 3ª fase no llegarian muy lejos, y llegaron mas de lo que pensabamos, pero no lo que queriamos jeje. Pero puedes esperar, porque seguramente, sacaran alguna nueva promocion , despues de esta, claro pero dentro de x años, porque el suelo creo que lo estaban comprando. De todas maneras, el problema que tendra MM, como lo tienen todas las Pau´s, es que no tienen casi servicios, y claro es un proyecto a medio-largo plazo, y tendran de todo ; pero ahora, en 3cantos disfrutas de muchos servicios, y buenos ; sobre todo a la hora de mirar por los niños...En fin, espero que me llamen pronto a ver que pasa. Un saludo.
mar.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  Vic22
01/04/2004 20:43
Hola Carlos. En cuanto a tu pregunta referente a las fases y sectores, poco se puede decir. En principio MM estará formado por 11 sectores. En cada fase, se ponen a la venta viviendas de varios sectores.

Para que te hagas una idea ; en la 1ª Fase se vendieron viviendas en los sectores 2,3,4 y 8. En la 2ª Fase se vendieron de los sectores 2,4,9,10 y 11. Y en la 3ª Fase de los sectores 2,3,4,7,8,9,10 y 11.

El total de viviendas que Hercesa va a vender en MM según los datos que tengo es de 3.748 (2.045 pisos, 921 adosados, 508 pareados y 921 independientes).
Entre la 1ª y 2ª fases se vendieron 1.131 entre m1,m2,m3,m4 y m5 (no se cuantos de cada). En la 3ª fase según decian sacarón otras 552 viviendas, de manera que deben llevar vendidas 1.683 en total (si las cuentas no fallan) por lo que deberian quedar 2.065 aún pendientes entre todos los tipos. Todo ello según la información que voy recopilando de la pagina de Hercesa y en la publicidad de ventas.

Por otro lado, no sabes que sector te corresponde hasta que llegas allí, el día que llaman para hacer la elección de vivienda, y te dicen los M4 que quedan sin vender en esa fase. Despues de elegir, pasarán unos meses hasta que firmes el contrato, y al final las escrituras.

Para animarte te diré que con el número que tienes, si consigues al final tu m4, cuando te lo den te habrás ahorrado todos los inconvenientes de los primeros habitantes, y posiblemente habra muchas más dotaciones.
SUERTE.
mar.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  Vic22
01/04/2004 20:49
Perdón, donde digo "921 independientes" quiero decir "274".
abr.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2004 08:32
... por vuestra información.

La verdad, es que con el número que tengo, y visto lo visto, lo tengo crudo. Mi hermano hizo el ingreso a la vez que yo, con lo que también lo tiene crudo.

En fin, será cosa de seguir buscando, y si sale lo de MM, pues mejor.

He visto los chalets de DobleAl y Lar, y la verdad, me gustán mas los de Hercesa.

Josele: la verdad es que me gusta mucho mas Tres Cantos (de momento). Vivo enfrente de La Guardia Civil, y aunque queda un poco retirado de las dotaciones, la verdad es que yo me quedaría aquí. El problema: el de siempre: un chalet en Tres Cantos no baja de los 90 millones (y de segunda mano). Ventaja: compré mi piso por 18 en el 99, y ahora se puede vender por 45 sin problema.

Mi motivo de elegir MM, es que parece ser como cuando se fundo Tres Cantos: Una ciudad completa, y me gustó la idea.

Un saludo a todos, y a ver si tengo suertecilla y nadie compra mas M4 y queda alguno para mi.

Carlos
sep.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  MEP99
02/04/2004 10:11
Hola Carlos, hay otra cosa que tampoco me cuadra, yo compré en la tercera fase y la fecha de entrega es a finales del 2006 o principios del 2007....igual que te prometieron a ti. Dudo mucho que las viviendas de la cuarta, quinta y sucesivas fases las entreguen todas juntas, y coincido con los demás en que es muy dificil que llegues, yo tenía un 39XX y vi pasar la primera y la segunda fase sin poder entrar. Pero...nunca se sabe, se que mucha gente se ha retirado y a lo mejor tienes suerte.

Un saludo,
jul.-2003
3843 mens.
Usuario Asiduo
02/04/2004 15:39
Joer, pues lo que te decia Carlos, que somos casi vecinos, porque yo vivo al lado de la Opel, casi al lado de la Comandancia, jejej.
Bueno MEP99, las viviendas las entregan por sectores, independientemente de la fase en que salgan a la venta ; de hecho en todas las fases, se han vendido viviendas del mismo sector, y claro para cada sector hay unas fechas y precios duistintos, con lo cual una persona de 1ª fase, le entregan la vivienda al mismo tiempo que a una de 3 o 4ª teniendo el mismo sector. Un saludo
sep.-2008
806 mens.
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