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Últimos datos venta 4ª fase

Actualizado 21/05/2004
1566 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
19/05/2004 21:13
Según me informan en Hercesa, los siguientes datos son de última hora de ayer, quedan las siguientes viviendas:

M5........ 47
M1........ 5
M2 y M2b.. 19
M4........ 15
M6........ 23
Pisos..... 194

¿A que creéis que se debe tal lentitud en la venta?
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
19/05/2004 21:34
Se debe a que la gente esta esperando a la ultima fase, porque les sobra tanto dinero que no quieren cogerlo ahora, no estan a su nivel de precio todavia, y no quieren ir de pobres. Seguro que en la ultima fase, amos, pilla hasta el nº 20000 star, a 200 millones de pelas. Un saludo
sep.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
19/05/2004 22:49
Pues me parece muy bien, y se las tendrían que meter todas por el c__o. Si esto está muy claro, el mercado inmobiliario se rige por la ley de la oferta y la demanda, y si una cosa no se vende a un precio o se la comen o a la fuerza tienen que bajarlo.
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
20/05/2004 00:04
Eso esperamos todos, que se las metan por el c..o, y que se jodan jejejejje ; con un poco de suerte tendran que comprarlas ellos mismos.
oct.-2003
36 mens.
Usuario Ocasional
20/05/2004 11:15
Yo lo que no entiendo es dónde están los compradores de los pisos....a que viene decir que los pisos eran los mas demandados????, por que no sacan mas M1, M2?,Por que han sacado tantos M6? y los M7?, me parece que se los van a meter por el c....., y ojala sea asi por codiciosos.
Obviamente estaran esperando a la 6 fase para poner los M1 a 70 mill, con lo cual, no se quien los comprara, pero desde luego yo no. Los pisos tambien los pondran al mismo precio y los M2 tambien....eso si al ladito de la maravillosa carretera M-113, para estar distraiditos todo el dia escuchando desde el jardin la musica celestial de los tubos de escape.....
en fin, saludos a todos.
abr.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kurz
20/05/2004 12:01
Josele, si tú ya has comprado, lo que te interesa es que se siga vendiendo todo y no, como tú dices, que se los metan por el c....

Y por cierto, en todas las fases se repite la historia:
http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=141807
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
20/05/2004 14:40
Pues sinceramente a mi lo que me interesa es que se solucionen los problemas que tendremos cuando estmeos viviendo alli, el que se vendan o no, me da absolutametne igual, ya que, claro sino los venden a lo mejor los bajan de precio y tal...me da igual, lo que pase pasara, prefiero ver la cara de gili....que se les va a quedar cuando vean que les cuesta mas venderlos, seguramente los venderan, pero cada fase les costara mas y mas, y eso mola, jejeje.
Asi que nose si te refieres a otra cosa, tu diras. Un saludo.
sep.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  anami
20/05/2004 15:26
Según los datos que das, las viviendas vendidas son:
M1:30 M4:9
M2:38 M5:13
M3:63 M6:8

Francamente no me parece que les vaya mal (todavía van por el cliente star 6000 y van a citar hasta el 9000)

Ya me gustaría a mi que me fuera igual de mal que a ellos...

16.000 star y sigue subiendo...


dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/05/2004 15:33
A ver, sin animo de crear polemica, yo creo que a todos nos interesa que esto se venda bien y que nadie tenga que quedarse con ninguna parcela sin vender porque eso iba a repercutir en un barrio mas feo, menos consolidado y con peores dotaciones (menos lineas de acutobus, menos tiendas, etc).

Otra cosa es que a todos nos gustaria que los precios no subieran al ritmo que llevan porque en el fondo eso solo es bueno para los especuladores pero creo que son temas diferentes.

Nacho
jun.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 16:06
Evidentemente los m3 eran los más demandados cuando todavía asequibles (3 dormitorios 29 a 35 millones en las 3 primeras fases). Los interesados en M3 casi seguro que optaban por esta modallidad de vivienda en base a su poder adquisitivo, la subida a sido tan brutal en esta fase que muchos habrán tenido que replantearse el comprar en Miramadrid o optar por otras zonas o viviendas de segunda mano. Esa creo que es la principal causa de la ralentización en la venta de los M3. Hipotecas de 40 millones no están al alcance de todo el mundo
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
21/05/2004 10:10
Yo creo que pueden estar siendo víctimas de su propio marketing "el compra ahora lo que sea porque sino la siguiente fase los incrementamos diez kilos más...", la gente no es tonta y llevamos ya dos años esperando para que al final estemos a merced de los incrementos. Quizás esto es como todo cuando se trata de explotar algo finalmente explota por el cúmulo de una serie de factores como son los incrementos, las esperas para la compra, rumores de carceles de menores etc...Yo creo que poco a poco vamos llegando al techo de precios que cualquier familia media podemos, por lo que ya no es tan rentable comprar por lo que los inversores se abstienen y los que no pueden se quedan en el camino, la gente se da de baja y unido a que quedan los peorcitos... pues ya está la lentitud. De todas formas los que ya hemos comprado debemos pensar que esto ha pasado en todas las fases, siempre hay algunos que cuesta más vender y ellos lo saben.
Saludos
may.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
21/05/2004 12:35
Datos al dia de ayer:
M1 - 5
M2 - 16
M3 - 191
M5 - 41
Citados hasta el viernes 28 el nºStar 6912.
Suerte para los que todabia no tengan su vivienda......
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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