Lo siento mucho pero no te voy a ser de gran ayuda.
Lo único que sabemos el vulgo sobre dotaciones y suelo reservado es lo que pone en el CD del ayuntamiento. En concreto en n uestro sector, los m2 para dotaciones son 2000 para guarderías, 5000 escolar, 2000 social y 2000 comercial.
El terreno que tu comentas, si te fijas en los planos, no pertenece estrictamente a nuestro sector, y debe ser del orden de 40.000 m2, lo cual me parece excesivo para cualquier ayuntamiento.
Saludos a todos.