Yo pienso por un lado que este tema 1º estoi de acuerdo con que son clausulas abusivas y que tienes que firmar por cojones si quieres casa, con lo cual te obligan ha aceptarlas ... 2º esoti con talisein en que seguro que ellos pensaran que de las 3000 y pico muhcas viviendas, no 6000, que ellos entregaran (6 fases a 500 y pico viviendas por fase) un pequeño porcentaje de gente les reclamara esta movida ... 3º ya comente en otro post, que es bueno saber esto ahora, pero exceptuando casos como el de Taliesin y alguno mas, a lo mejor a la mayoria no nos interesa cambiar de banco, y digo mas..de hecho si cambias de banco, probablemente al que vayas, se hagan cargo de esos gastos, y eso a mi me lo ofreceron en el Santander, ya que a ellos les interesa que tu te vayas, porque , aunque tengas mejores condiciones, saldran ganando con los intereses, y en caso de que volvieras a anularla recuperarian esos gastos ; el negocio para ellos son lso intereses, y X millones a X años, generan X millones de intereses, amos de sobra recuperado el gasto de subrogacion.
Tambien es muy cierto que ahi precedentes, y como bien comentais hace poco con este tema, y han ganado los futuros proietarios ; tb puede ser que te salga rana el juez...pero al final la justicia prevalecera...y tb es muy cierto, como comentan, que poca gente tendra ganas de papeleos, abogados, gastos...valiosisimo tiempo que hercesa te hara perder... y preferira quedarse con su hipoteca o apechugar con los gastos.
Y tb, insisto, como comenta tb Taliesin, que seguramente los bancos a los que nos haran la hipoteca nos ofreceran buenas condiciones para que no nos vayamos, porque es logico que si yo soi el banco tengo 500 futuros clientes que generaran ricos intereses, les permitiria irse por malas condiciones? sin negociar con ellos o mejorar esas condiciones? sabiendo encima que posiblemente no tendran que pagar esa clausula de cancelacion?? habra que esperar a ver como estan los tipos y condicones por las fechas cercanas a la firma de escrituras. Por ahora lo que se puede hacer es informarse, como haceis ,y comentarlo, pero hasta que no llege esas fechas, pues tb estaremos con la duda de que nos ofreceran.