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Nuevo vecino

Actualizado 07/09/2004
2962 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2004 19:56
Hola vecinos acabo de registrarme en este foro, aunque llevo un tiempecillo de invitado, y me dirijo a vosotros para ver si me podeis orientar un poco.
Nos acaban de dar el número de la cuenta Star y tenemos el 16xxx y quería que me orientárais sobre si es demasiado alto como para poder comprar el la siguiente fase, que si no me equivoco es la quinta, nuestra intención es comprar un pareado, y una preguntilla más ¿suben mucho de precio de una fase a otra?
Muchas gracias.
ago.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2004 21:18
Joé toby me has dejado asustado........
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
31/08/2004 23:02
Pues sip, chico, la verad es que con ese numero lo tienes mas dificil todavia, nose poruqe todavia siguen ofertando MM si ta mas que vendido, a lo mejor sera para la siguiente promocion que sacaran cuando vendan esta. En fin, suerte
ago.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
  luba
01/09/2004 14:54
ANTNIOH NO TE FIES DE LOS QUE TE DICEN QUE NO VAS A TENER OPCIONES SIN APORTAR DATOS. SACA TUS CONCLUSIONES: HAN LLAMADO HASTA EL 10000 Y HAN VENDIDO 4 FASES, CREO QUE QUEDAN 3 FASES MAS. HAY ALGUNOS DE LOS 10000 PRIMEROS ESPERANDO PARA PILLAR LO QUE QUIEREN, NO SE CUANTOS, NADIE LO DICE. ADEMAS LOS NUMEROS STAR NO SOLAMENTE ESTAN PARA MIRAMADRID, ALGUIEN ESTA ESPERANDO PARA OTRAS PROMOCIONES, Y MUCHOS YA SE HAN SALIDO. SI HAY ALGUIEN QUE PUEDA APORTAR ALGUN DATO QUE LO APORTE. UN SALUDO
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2004 16:08
Datos:

1.- Hercesa ya ha comercializado 2000-2200 viviendas de las 2800-3000 que va a comercializar. Conclusión primera: Quedan entre 800-1000 viviendas por comercializar.

2.- Hercesa va a promocionar 6 fases. 4 ya están cumplidas. Segunda: Quedan 2.

3.- En la 4ª fase se llamó efectivamente hasta el 10000 pero realmente eligieron hasta el 8000 (y creo que estoy exagerando). Tercera: 8000 stars hasta el 16000 para elegir ; Stars entre el 0 y el 8000 que se han esperado a fases ultimas para escoger vivienda en los mejores sectores. Es decir: Potencialmente hay aprox. 9000 clientes para 1000 viviendas.

Ultima conclusión: Don Antonio, tiene usted menos futuro que un espia sordo. Y ojala me equivoque. El tiempo lo dirá.

Un dato más: Hace 8-9 meses estando yo en las oficinas de Hercesa en Paracuellos vi a un amigo, el cual iba a preguntar acerca de MM. Pues bien, le dijeron que se olvidara y andaban por el 12000.

Un dato para la esperanza: Que mucha gente se haya dado de baja y sorpresivamente tengas una opción. Pero vamos: Esta más cerca del milagro que lo de la Virgen de Lourdes.

Un saludo y suerte.
jun.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2004 16:22
Tal y como está el patio, yo que tu probaba en la reventa.

De vez en cuando hay alguien (que ya ha comprado) que por un motivo u otro quiere salir. Sin ir mas lejos el otro día había un post de alguien que habia comprado y necesitaba vender creo queera un m1(Pero el webmaster quitó el post)

Suerte
jul.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
  Arias
01/09/2004 18:31
Y vuelta con la burra al trigo!(refranillo que se dice por mi pueblo).
Tened en cuenta que el número star es para adquirir una vivienda en cualquier promoción de Hercesa a nivel nacional. Os recomiendo que cuando vayais a cualquier oficina de hercesa cojais el librito de todas las promociones, os sorprendereis de todo lo que están construyendo.
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
01/09/2004 18:52
Ante todo bienvenido:
En mi modesta opinión y como dije en otro post, si Hercesa te deja que te hagas de Star a estas alturas será porque se guardará algo en la manga,como empresa no puede arriesgarse a perder todos esos potenciales clientes y encima detractores de su programa y nombre.(Espero por el bien de los que no hayan pillado que sea así).
Si MM se acaba, sigue quedando terreno en Paracuellos para construir, Miraparacuellos , Miratorrejón (de otro forero)..., etc.
Entiendo que primero ofertan MM y, luego cuando esté todo vendido saldrá otras promociones por la zona "que terreno hay", amen del Viso,Algete,Daganzo,Arroyomolinos, etc.
Esto lo digo desde mi modesto punto de vista y habiendo pillado ya en la 2ª Fase, pero es cierto que otros muchos se quedado por el camino y otros más están aguardando y quien sabe. Si puedes esperar y no te urge... en todo caso Suerte.
Saludos.
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2004 19:01
Luba, nose que comentarte, pero no es cuestion de fiarse mucho o no, sino como tu dices de hacer cuentas, pero bien hechas, alguien con un 16000 en MMadrid, si pillara seria a un precio prohibitivo, y ciertamente son 6 fases y 1 de ellas son viviendas de Proteccion, con lo que si no te toca, pues ya me diras de 500 y pico viviendas que sacaran para la otra fase ( han sacado alrededor de 550 vioviendas por cada fase, 4 fases = 2200 0 2300 vendidas aproximadamente, quedaran 1100 o algo mas, pero quitale la mitad para protegidas) que opciones tienes con 8000 star delante ; cierto que los 8000 no estan todos para MMAdrid, pero por lo menos el 30% si lo estan, ...a mi en 3ª fase me llamaron, y cuando fui no quedaba casi nada, por lo menos de lo que queria, y quedaban los top caros (sobre todo aticos) , pille en 4ª (un M1) y bien, con un 51XX y habran llegado a pillar si mal no recuerdo hasta algun 7000 y pico, pero eso si algo caro , y con gente esperando a la siguiente fase para poder elegir lo que no pudieron en la 4ª... Lo que podria hacer es mirar otras promociones como Algete o Alcala (con mucho retraso que va) .. o sino esperar a que hagan la siguiente promocion vete a saber cuando 2 años por lo menos o 3.. pero opciones, amos ojala me equivocara pero ninguna ni con un 16000 ni con un 12000, por mucho que te llamen, al menos, como te digo te quieras gastar mucho dinero, y eso ya es otra cuestion.
Por otro lado, en el tema de aportar mas datos, sinceramente, si la gente mirara los post anteriores con tiempo, se entarian de como va la cosa, de hecho a quellos que esteis esperando y tengais dudas, mirad post de hara 2-3 meses y ahi os podreis enterar que cuando se acabo tal tipologia, hasta que numero llegaron mas o menos, etc... y sino..llamando a Hercesa, Suerte
ago.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2004 20:10
Muchas gracias a todos, por lo que veo lo tengo casi imposible y desde luego no estoy dispuesto a pagar una burrada en la reventa, pero yo no desisto de ser vuestro vecino en un futuro, miraré otras promotoras como Pinar, que según tengo entendido construye bastante bien. Aunque no pierdo la esperanza de conseguir uno de Hercesa que realmente son los que me gustan.
jul.-2004
97 mens.
Usuario Habitual
  valbo
01/09/2004 20:16
Hola a todos,

jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2004 20:29
Pues sip, mira en grupo pinar y grupo lar..alli en la avenida de los radares o del radar, al lado de hercesa, ahi 2 o 3 promotoras mas, informate y aunque cuestan algo mas, pues por lo menos no tendras que esperar a ver si te toca, y encima luego a la entrega..en fin suerte
jul.-2004
97 mens.
Usuario Habitual
  valbo
01/09/2004 21:17
Hola a todos,
soy nuevo en el foro y ante todo me gustaria saludar a todos mis futuros vecinos. En cuanto a tus dudas, Antonioh,te diré que yo tengo un 8 y poco y cuando fui a las oficinas para elegir vivienda en ésta cuarta fase sólo quedaban cuatro M6A y otros cuatro M6B.
En cuanto a la subida de precios entre fase y fase te puedo decir que las viviendas pareadas y adosadas han subido desde la tercera fase entre 4 y 5 millones de pts.y los aislados entre 5 y 6 millones. Sin embargo, los que más han subido en ésta última fase han sidolos pisos y áticos, algunos de ellos han llegado a subir hasta 7 kilos.
Sinceramente, veo difícil que puedas elegir vivienda en MM con Hercesa. Sin embargo, pienso que no deben desmoralizarse aquellos que quieran vivir en la zona ya que además de Metrovacesa y algunas otras constructoras que todavía están por comenzar a lanzar sus promociones en MM, también hay varias constructoras menos conocidas y sin cabida en MM, las cuales van a seguir edificando todo tipo de viviendas en la periferia de MM (algunas de ellas muy cerca del pueblo)cuando todo miramadrid esté comercializado.
Un saludo.
jul.-2004
97 mens.
Usuario Habitual
  valbo
01/09/2004 21:22
Rectifico,no tengo un 8 y poco sino un 8 mil y poco.
de nuevo un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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