“En un intento de justificar lo injustificable, el Ayuntamiento ha buzoneado, a costa del dinero municipal, un folleto que pretende llegar a la conclusión de que es mejor hacer la biblioteca nueva que acabar la antigua, en base a inflar artificialmente los costes de terminación de la actual y de obviar las carencias del nuevo proyecto. Nuevo proyecto que ya empieza “torcido”, al tenerse que paralizar, con retirada de competencias a la concejala correspondiente, por haber sido adjudicado a dedo. ¡Qué el dedo no nos impida ver la realidad!
Ante el comunicado del Ayuntamiento sobre sus razones para realizar una nueva biblioteca, en vez de continuar con la iniciada la legislatura pasada, queremos trasladar la situación, ésta si real, para que cada vecino opine si realmente es mejor construir una nueva biblioteca en vez de acabar la anterior:
Si, como el propio comunicado del Ayuntamiento dice, la actual obra ha costado 630.000 € y supone la certificación del 29,9% del trabajo, por una simple regla de tres, el acabarla (el 100% del trabajo) son 2.107.023,41€. Luego, en pura lógica, eso es lo que costaría terminarla, cifra incluso inferior a los 2.916.000 presupuestados inicialmente.
Existe un litigio entre la constructora anterior y el Ayuntamiento. Nunca se sabe cómo puede acabar un litigio, puede que suponga un coste para el Ayuntamiento, pero también un ingreso, o ni lo uno ni lo otro. Nosotros pensamos, con fundamento, pues el Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid nos dio la razón, que el resultado será favorable a los intereses del Ayuntamiento. En todo caso, el imputar esos 2,2 millones al coste de finalización de la biblioteca es una falacia que sólo va encaminada a hacer “engordar” ficticiamente su coste final, porque interesa que salga un número grande. De existir, ese gasto no depende de la decisión de continuarla o no. En caso de sentencia desfavorable para el Ayuntamiento, poco probable, los 2,2 millones que reclama la anterior constructora habría que pagarlos se acabe o no el edificio actual. Por el mismo razonamiento absurdo, se podría decir que, en el peor de los casos, la nueva biblioteca costaría 4.329.014,55.
Esos “informes técnicos” que dicen que acabar la actual biblioteca cuesta 4.879.468,31€ es un único informe y está hecho por el mismo arquitecto autor del proyecto cuya valoración en el proyecto de ejecución de la biblioteca actual fue de 2,9 millones. Esa valoración de 2,9 millones se trata de un documento público que debe ser, salvo imprevistos justificados, ajustado al coste real final. ¿Cuándo hay que hacer caso al técnico, en el documento público o ahora? ¿Qué credibilidad puede tener ese informe de ahora realizado por una persona que refleja en su proyecto de ejecución los costes de un edificio en 2,9 millones y, después, estando inmersos en una situación económica mucho peor, dice, a solicitud del actual equipo de gobierno, que ese mismo edificio cuesta 4,9?
Animamos al Ayuntamiento a que haga público ese informe técnico, para que cualquier entendido en la materia pueda ver cómo existen unos incrementos descomunales en muchas partidas respecto a sus costes reales (por ejemplo, impermeabilización 35,3€/m2 frente a un coste normal de 23,91€/m2, cubierta 74,11€ frente a 58€, solera de 15 centímetros 74,79€ frente a 27,33€, etc.). Cualquier persona que sepa de estos temas sabe el coste por m2 de estas instalaciones. Creemos que publicando ese informe sí se disiparían todas las dudas de los vecinos.
Si se han gastado 630.000 y, según ese informe, acabarlo cuesta 4,9 millones, en el peor de los casos, acabar la obra actual cuesta 5,53 millones, no cerca de 8, como dicen. Además, si se aplica la reducción del 30% que los responsables del actual equipo de gobierno decían que era lógico alcanzar en toda obra pública, el importe final de la actual biblioteca sería 4,06 millones (de los que faltarían por pagar 3,43 millones), aplicando estrictamente los datos y métodos dados por el propio equipo de gobierno municipal, incluso dando por buena la inflada cifra que presentan para la finalización.El coste inicial era de 2,9 millones, el coste máximo según las cifras que da el actual equipo de gobierno sería de 4,06.Entre esas cifras se encuentra lo que realmente costaría la actual biblioteca (nosotros pensamos que más cerca de los 2,9 que de los 4,06); dar otra cifra es una falacia.
Los costes de mantenimiento y personal no van a diferir mucho de los de la nueva biblioteca. En todo caso, pedimos al Ayuntamiento que calcule estos costes en uno y otro caso y que los publique, para poder comparar. Y ya, de paso, que calculen y publiquen los costes de mantenimiento y personal de la Ciudad del Rugby, para ver lo que es inasumible o no.
En cuanto a la magnitud del edificio, es acorde a lo que exige la CM para poblaciones de 20.000 a 50.000 habitantes. Paracuellos está ya dentro de esas cifras, y sigue creciendo, luego lo que es inasumible, es hacer una biblioteca que se quede pequeña antes de inaugurarse. Además, se omite intencionadamente, que en la biblioteca ya iniciada se incluía una amplia zona de 1258,60 m2 destinada al Archivo Municipal, mandatorio para almacenar la documentación durante el periodo legal de custodia, y cuyas instalaciones actuales están ya desbordadas. También contemplaba un Salón de Actos y un Espacio de Exposiciones.
Si las soluciones municipales se guían por proporcionar servicios acordes a las necesidades del municipio, ¿cómo se justifica que 3.400 m2 y 4,06 millones (incluso 5,53, dando por buenas las más infladas cifras municipales) sea desproporcionado para 30.000 vecinos de Paracuellos y, sin embargo, 44.604 m2 y 10,4 millones sea adecuado para 200 licencias de rugby en Paracuellos?
No alcanzamos a entender la relación entre la resolución del litigio y el dar una solución al edificio empezado. El equipo de gobierno debe tener clara la solución a este edificio. Quizás lo que ocurra es que, en su vorágine de vaciado de las arcas municipales, lo que no tenga ya es dinero. Si es así, la solución es clara, es una simple cuestión de usar la lógica para priorizar inversiones.
Con estos datos y argumentos, que cada vecino saque sus conclusiones sobre si es mejor acabar la biblioteca ya iniciada con un coste máximo de 3,43 millones (dando por buenas las elevadas cifras dadas por el equipo de gobierno) o dejar un esqueleto y hacer una nueva, mucho más pequeña, con menos prestaciones y servicios y sin Archivo Municipal, por 2,1 millones. Esa misma nueva biblioteca que ya antes de empezar ha sido paralizada porque el proyecto había salido por un precio no adecuado y había sido otorgado a dedo a una arquitecta que fue número 3 en las listas de Ciudadanos de Camarma de Esteruelas y que tiene estrechas conexiones con el número 9 en las pasadas listas de Ciudadanos por Alcalá de Henares, residente en Paracuellos y familiar muy directo de la Concejala de Urbanismo y Turismo de Paracuellos.”