19 millones de euros en venta de parcelas

Nooo, los medios de comunicación no tienen efecto en los pueblos...no se si es inocencia o o algo más grave.

Con esto que es lo que quieres decir, que hay mucho personal, o que cobran mucho, o que habria que subir los impuestos?

Lo que hay que leer por Dios, igual que tampoco la extrema izquierda.

Pero esas hipotecas no incluyen el precio de la parcela, es ahi donde me parece una faena la autopromoción, que si no tienes un pastizal para comprar la parcela, no puedes optar a construirte tu vivienda, o no es así?, te dieron préstamo para comprar la parcela?, lo mismo estoy equivocado. 

Me alegra saber que te fue genial, y estoy seguro que a muchos de los que os habéis atrevido con la autopromoción os ha ido estupendamente y estáis felices con vuestras viviendas, así debería ser. Pero también hay gente a la que no le fue tan bien y también hay mucha gente que no puede afrontar un desembolso inicial tan importante como es la compra del terreno.

Dicho lo cual, me reitero en lo que dije antes, qué hay de malo en permitir que se constituyan cooperativas de vecinos?. El ayuntamiento dispone de parcelas enormes en las que se pueden construir 20 chalets fácilmente y eso abarataría muchísimo la construcción. 

Si te valgo yo,  he sido autopromotor en Paracuellos, por lo que veo tú debes ser constructor, y animo a la gente a que se haga su propia vivienda, te ahorras una buena cantidad de dinero, la puedes hacer energéticamente más eficiente, y adecuada a tus necesidades reales, y el precio siempre es más bajo que una vivienda construida por una constructora, siempre que las calidades sean las mismas por supuesto.

Es más, si alguna persona necesitará algún consejo, estaré encantado de dárselos, como he hecho en varias ocasiones a personas que me han contactado.

Por supuesto no te voy a negar que es más fácil comprar una vivienda que te den hecha, ser autopromotor tiene su trabajo y su complicación, pero el resultado es infinitamente mejor que comprar algo hacho o que te hagan en “serie”

Me gustaría que algún vecino que se haya autoconstruido su vivienda nos expusiera su experiencia, que más o menos podría ser esta:

1. Soltar 150.000 € más IVA por una parcela de apenas 150 m2, con sus gastos de notaria y demás, sin la posibilidad de pedir hipoteca para ello. Los bancos no suelen financiar compra de suelo  a particulares.
2. Hasta dos años a veces ha tardado el ayuntamiento en dar las licencias de obra.
3. El precio de la obra siempre termina disparándose frente a lo inicialmente presupuestado. SI pensabas gastarte 200.000 € al final serán 250.000€, más la parcela ya son 400.000 €, por un chalet que te has construido tú mismo con todos tus quebraderos de cabeza.
4. A tu gusto, si, con una planta de apenas 75 m2 y la edificabilidad que te pone el ayuntamiento, tampoco va a ser el casoplón de los sueños de nadie.
5. Al final, se puede promover su vivienda el que tiene pasta gansa, si no, olvídate.

En definitiva, son dos posibilidades distintas, cada uno podrá ver mejor o peor una u otra, no lo discuto. Pero si se quiere favorecer al vecino y evitar la especulación, al menos deberían permitir crear cooperativas de vecinos para la adquisición de las parcelas, eso sí, sería bueno para todos.

Que bueno, es mejor vender las parcelas a una constructora y que se lleve el beneficio, que dar la opcion a 106 vecinos de construirse su casa, ahorrandose el sobrecoste de la constructora y haciendose la casa a su gusto y sus necesidades.

La homogeneidad en la construccion la pone las normas urbanisticas aprobadas, las cuales hay que cumplir. Me diras que hay homogeneidad en hileras de adosados que una vez cosntruido cada uno hace las modificaciones que le da la gana, haciendo porches, cerramientos modificaciones de fachada, etc…

Y sí, es mas economico construir 15 chalets iguales, pero el precio final es el mismo o mas que si haces tu propio chalet, la diferencia es que el beneficio es para la constructora en vez de un ahorro para el autopromotor.

Al final el beneficiado es el vecino…

El precio habra que ver, depende el tamaño de la parcela entiendo que será uno u otro, pero viendo el precio de las ultimas que se vendieron podemos hacernos una idea de que no seran nada baratas...

Claro, claro, me parece bien vender parcelas pero no para hacer la Ciudad del Rugby fantasma

Pues vender las párcelas para hacer la ciudad del Rugby, más operarios, más gastos, como que no.

Mejorar aceras, colegios, carril bici, basuras, espacios para niños y vecinos. Como que si 

Sin ver del todo mal la venta de parcelas, si me parece mal esta costumbre rara de vender las parcelas a trozos sin que ningún promotor pueda participar, al final lo que se está haciendo es afear el municipio de autoconstrucciones cada una de su padre y de su madre sin ninguna homogeneidad. Que se fomenta la especulación? pues seguramente, pero es que la autopromoción al final tampoco es una ganga como algunos se piensan y encarece muchísimo las viviendas. Todo el mundo sabe que es más económico construir 15 chalets iguales que 15 diferentes. Al final, como siempre, el perjudicado es el vecino…

Y lo de los precios de las parcelas es una pasada, carísimas! 

Y esto lo que decía en el Pleno por la venta de 34 parcelas…

Ahora quiere vender 106.

Que mala es la hemeroteca...

Bueno las cosas no se hacen de un día para otro, lo único que te puedo decir es que parados no estamos. El tiempo dirá quien ha hecho o no ha hecho lo que tiene que hacer. 

La postura de ICxP y las votaciones en los Plenos se publica en la App de ICxP.

Un dato bastante significativo; tanto Somos como ICP llevan casi un mes sin actualizar su WEB con algún escrito aclarando lo que está ocurriendo a nivel político en el Ayuntamiento, cual es su postura y cuales son las medidas que van a tomar. En los plenos los he visto bastante flojitos. Es que ya ni sacan el resumen de los plenos, con la que está cayendo!

Completamente de acuerdo.

Mucho ladrar en las redes y luego se abstienen.

Se va a llevar todo el pastel Vox por valientes y claros, no son santo de mi devoción, y jamás les votaría en ámbito nacional, pero en ámbito local van ganando puntos.

Esto es la aprobación inicial, se le ha pedido al PSOE que obligue al equipo de gobierno a terminar la biblioteca. Ahora se abre el plazo para presentar alegaciones, tampoco sirve de mucho votar en contra y luego no presentar alegaciones.

Además para impugnar algo debería ser ilegal, fundirse casi todo el patrimonio no es ilegal, es una locura, pero no ilegal. Absteniendose se puede impugnar igual.

Como dato el presupuesto real de Paracuellos serían unos 18 millones de euros, solo con el personal y los gastos corrientes ya se gasta ese presupuesto. Si se llevan a cabo todas estas obras, hay que dotarlas de personal y partida presupuestaria para el mantenimiento, con lo que con los ingresos actuales no se podría pagar. 

Bueno, creo que para poder impugnar los acuerdos plenarios hay que votar en contra, y hasta ahora aquí el único que vota en contra es VOX. Así que oposición oposición solo hay una.

Al margen de las cuitas de cada partido, la hemeroteca siempre pasa factura a los políticos.

A ninguno se le cae la cara de vergüenza? En serio? Còmo es posible que se tolere?

Seguramente que sin pandemia..ni filomenas, estariamos sacandoles a gorrazos de la poltrona. 

A qué espera algun partido de la oposiciòn para ir a un juzgado o impugnar ante la intervencion general las irregularidades que tanto denuncian?

Estamos hartos de politicos y gorrones. Iros a trabajar a la empresa privada y veremos lo que durais....

Venta o enajenaciòn de parcelas millonarias con extranos intereses….( ciudad del rugby; mercados; edificios...), alguien puede dudar de una "cultura del ladrillazo” en Paracuellos??).…

Esto ya no es como antes, ahora todos acabaremos enterándonos de qué esta en juego realmente y quienes estan detrás….al tiempo.

“PARACUELLOS Y EL RUGBY  EN VENTA: LOS PRESUPUESTOS DE LA VERGÜENZA” http://chng.it/ZzFcwbLc 

Es muy preocupante que el electorado penalice tan poco la mentira descarada y la incongruencia.

Este preboste ha tomado buena nota de que el Caudillo dice lo que le conviene en cada momento, sin reparar en que días atrás dijo justamente lo contrario, y que eso apenas le erosiona electoralmente… según las encuestas.

Claro que el caso de este es bien distinto, entre otras cosas porque se va a quedar sin partido.

No quiero imaginarme a qué tanto despilfarro y megaproyectos, si en el “mejor” de los casos no le quedan ni 30 meses de mamandurria.