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1ºFase Bancos...

Actualizado 03/11/2005
3624 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2005 19:08
Hay alguien que le haya llamado Caja Madrid para decirle las condiciones de la hipoteca?....
En el foro entreveo que a los que han tenido BBVA ya les han llamado pero a los demas.....?

Gracias
jun.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 08:16
Las condiciones yo las tengo. Lo que no tengo es la oficina que se encargará de nuestras hipotecas y con la que tenemos que negociar. A principios de septiembre me dijeron en Hercesa que estaban a punto de terminar las negociaciones y que en breve nos mandarian una carta diciendonoslo. Que podiamos negociarlo con nuestra oficina de confianza.

Te lo digo de memoria, porque las tengo en casa pero creo que las condiciones eran:

Tipo: EURIBOR + 0.75 (salvo el primer año que es + 0.50)
Plazo: 25 años
Comisión de cancelación: 0.5 %

Saludos.
jun.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 10:11
Yo tambien tengo con CajaMadrid, y me pase ayer por Bankinter y me dejan el primer año 2.95% y el resto euribor +0.50%.
Comision de apertura 0.20%
cancelacion total o parcial 0%
Subrogacion a otro banco 0.50%.
Hay que hacer un seguro del hogar (obligatorio)
Y seguro de vida entorno a 100 euros al año. Supongo que esto varia en funcion de la cantidad que pidas

Tambien me dijo que me sale mejor subrogarme con cajamadrid y luego cambiarme de banco (esto supone unos 2700 €)porque si quiero hacer la hipoteca con ellos de nuevo me saldria por unos 5000 €, ya que tendria que pagar todos los papeleos que segun las condiciones que me dieron en Hercesa creo que eso lo paga Cajamadrid (registro, AIDJ...)

Saludos
oct.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2005 10:36
He estado mirando de Banco en Banco y el mejor me lo ha puesto Bankinter y Caja Duero Euribor mas 0,42, sin comision de apertura ni de cancelación, aunque lo mejor esta si lo haces por internet como por ejemplo con Ibanesto Euribor mas 0,36, aunque te obligsan ha seguro de vida y hogar, etc, o IngDiret 0,49 pero no te obliga a cambiar de Banco.
Pero lo mejor por ahora lo he visto en Bankinter pero haciendo la hipoteca en multidivisas, que te lo dejan al libor (franco suizo) que esta al 0,75 mas un 1 por ciento de diferencial que te cobra el banco, osea un 1,75% de interes, con lo cual te ahorras bastante dinero en el trascurso de la vida de la hipoteca, aunque debes de estar atento al cambio del franco suizo mes a mes, pero el ahorro es de casi 45.000 euros si el franco suizo sigue al precio que esta, reconozco que es peligroso pero....Tambien es mas dificil que te den mas del 70% de la tasación de la vivienda y mas del del 35% del poder de endeudamiento....
Un saludo
jun.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 11:07
¿Y no os habeis puesto en contacto con Victoria Almazán? Es de Bankinter, que a los de La Mancha Amarilla (Hercesa en Torrejón) les hacia condiciones especiales. Yo me puse en contacto con ella hace tiempo y decia que a nosotros tambien nos las haría. En su momento eran estas:

Tipo de Salida 1er año : 2.75
Resto : Euribor + 0.39
Comision de apertura: 0
Comision cancelacion total / parcial : 0
Comision subrogacion : 0.50

e-mail: valmazan@bankinter.es

Mas detalles en http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=446631
jun.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 13:02
Me acabo de poner en contacto con ella y me ha dado las mismas condiciones. euribor +0.39 domiciliando nomina y euribor +0.35 domiciliando nomina y seguro de vida.

Gracias chofeta
dic.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 09:58
Perdonar me podrías decir dónde está la sucursal de Victoria Almazán? Me interesaría hablar con ellos para mi hipoteca. Os han enviado las condiciones por escrito?
Y los que pensais hacer la hipoteca con ella ¿Habeis visto cómo hacerlo? ¿os vais a subrrogar a la del BBVA y depués cambiaros? ¿O directamente vais a cambiar la hipoteca y pagar el impuesto de Hacienda?
Un saludo y gracias.
Pd. Somos de la primera fase y me convendría dejar zanjado este tema cuanto antes.
jul.-2005
559 mens.
Usuario Frecuente
03/11/2005 10:27
Yo estoy en las mismas condiciones que lopez_gema, en el BBVA nos han dado 15 DIAS para decidir si nos subrogamos o no, estamos mirando otros bancos a toda leche ; de lo visto ING es muchísimo mejor que BBVA, contando con que no me obliga:

- A los 2 seguros de vida
- A abrir una cuenta con 2 tarjetas de crédito
- A domiciliar ninguna nómina
- Seguro de hogar con la entidad que queramos
- 0% cancelación...etc

Pero mi duda es, si todos hablais de que Bankinter es mejor ¿por qué os vais a subrogar con el BBVA primero?

Nosotros lo estamos mirando para cogerla directamente con ING, total los gastos son los mismos.

PODÉIS EXPLICAR LOS BENEFICIOS DE SUBROGARNOS Y AL AÑO CAMBIARNOS A HACERLO DESDE EL PRINCIPIO

Porfavorrrrr....
mar.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 11:45
Kris2006,
te pueden dar 15 dias para presionarte, pero si les contestas dentro de 2 meses no te preocupes que te abriran las puertas de par en par. El negocio es para ellos, no te estan haciendo ningún favor. No te dejes presionar porque no van a desperdiciar un posible cliente.

Un saludo
jun.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 11:59
Para Lopez_Gema y Kriss2006.

A mi la de Bankinter me lo mando al email y luego hablando con ella me lo confirmo. Lo de la sucursal la verdad es que no lo se. Y lo de subrogarnos primero con Cajamadrid o bbva o el que sea es porque no te cobran los gastos de AIDJ y no se que mas, y te sale mas barato luego pagar el 0.50% que tener que pagar todos los papeleos para hacer una hipoteca nueva. Pero vamos que tampoco estoy muy puesto en el tema.

Lo mejor que puedes hacer es llamarla y que te solucione las dudas.

Un saludo
dic.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 14:59
A nosotros nos dijeron que solo eran el AIDJ, y este está entre el 0.5 y el 1% según nos han dicho y nos dijeron que ellos no lo cobraban, que lo hace el banco con que lo hagamos, entonces se supone que al BBVa no le tendríamos que dar ni un duro de cancelación ¿no?
Pero sin embargo si lo hacemos con ellos, para empezar nos obligan a hacernos un seguro de vida de entre los dos casi 600 euros, + el de la casa, más las nominas, y encima cuando cancelemos para irnos con otro banco le tenemos que dar el o,50 de la hipoteca, y claro está que no te van a devolver lo de los seguros ni el resto de comisiones por tarjetas etc. Así que no tengo muy claro que sea mejor hacerlo primero con ellos y luego cambiarnos.
¿alquien nos puee aclararnos algo más?
Saludos y gracias.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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