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Licencias obra mayor y menor + normas urbanisticas

Actualizado 03/04/2006
6554 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
02/04/2006 05:26
JaDi presenta la primera entrega de NORMATIVA MUNICIPAL - NORMAS URBANISTICAS - LICENCIAS

Nuestro Ayuntamiento que no se preocupa de informar. Para paliar esa carencia www.Jaramadirecto.com comienza la exposicion de normativa local, que junto con informacion de plenos y juntas de gobierno, deberían estar en la paupérrima web municipal. En esta primera entrega Normas urbanísticas y los documentos para solicitarlas (obra mayor, menor, demolicion, primera ocupacion, cedulas orbanisticas, etc). Ver:
http://www.jaramadirecto.com/noticias/obra_mayor_menor.php

Sergio KG
Concejal portavoz JaDi
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
02/04/2006 05:42
Veamos un ejemplo:
¿que hace falta para hacer legalmente la obra de colocar rejas a las ventanas?

1) buscar en el capitulo 4 de las normas del PGOU si es una obra que se corresponde con "obra menor" http://www.jaramadirecto.com/noticias/normas_urbanisticas/normasurbanisticascapitulo4.htm

2) como SI figura, entonces pedir licencia de obra menor, para ello:

3)leer el documento de Requisito de solicitudes varias

http://www.jaramadirecto.com/noticias/images/Requisitoslicenciavarios.jpg

4)Rellenar la Solicitud de obra menor

http://www.jaramadirecto.com/noticias/images/obramenor.jpg

5)Presentar documentacion y pagar tasas en el Ayto.

6)Esperar el visto bueno de los tecnicos municipales y la posterior aprobacion política en junta de gobierno. Finalmente nos notificarán de la concesion de la licencia.

7) Acometer la obra.

Si alguna obra no figura en el listado preguntar a los tecnicos municipales (91 658 0001).

Si tardan mucho entre que se solicita una licencia y la conceden, haced un muñeco vudu del alcalde y clavarle alfileres hasta que mejore el funcionamiento de nuestro saturado y lento Ayuntamiento. Suerte¡¡

Sergio KG
jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
02/04/2006 09:41
Gracias Sergio, vaya tela marinera, para poner unas rejas nos podemos tirar, buffff, en tiempo, ademas de tener que tner tiempo para ir a varios sitios....

Sergio, si por ejemplo yo quisiera poner rejas y solar una parte de la parcela, poner aire acondicionado o antena parabolica, de estas cosas que se consideraria obra menor? las 2 primeras? 3 o todas ? y para evitar muchos viajes, se podrian presentar a la vez varias solicitudes de obra menor ? para asi evitar el tener que estar varios dias haciendo papeleos.. Un saludo
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/04/2006 12:39
¿¿Podrías poner a modo de ejemplo el precio orientativo que hay que pagar de tasas según el tipo de obra???

Ejemplo:

Rejas,
Aire acondicionado,
Piscina,
Solar jardín


o ¿la obra menor tiene una tasa fija hagas lo que hagas?

Gracias

Pd.- Por cierto ¿que tasas hay que pagar por levantar una caseta de ladrillos alrededor del coche del alcalde? ja,ja,ja.

jun.-2003
246 mens.
Usuario Habitual
02/04/2006 15:54
Supongo que será lo mismo para el cerramiento de los dos porches ¿ no ?
nov.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 14:46
Yo también estoy interesado en el tema de la energia solar y he encontrado dos páginas sobre las subvenciones www.idae.es y www.madrid.orgceconomia
Sólo comentarte que las subvenciones no te las dan directamente a ti sino através del instalador, y que para este año la CAM creo que no tiene fondos. Si te enteras de algo más lo comentas.
Un saludo
nov.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 14:49
Perdón la segunda dirección es www.madrid.org/ceconomia
oct.-2004
1750 mens.
Usuario Asiduo
03/04/2006 19:03
Josele, por supuesto que se puede pedir licencia de varias obras menores, antena + rejas + patio, mientras no sea nada estructural puedes incluir todo. En cuanto a que la concesion te puede llevar semanas o meses en lugar de dias, es cierto...

Ifa, se me olvido poner que las licencias se cobran a un 3% (o 4 no estoy seguro) del presupuesto, siempre es así tanto para obra mayor o menor.
O sea que para solar un patio que presentais presupuesto de 1000 euros, la licencia cuesta, 30 euros.

Lansonia, por placas solares, mejor consulta a la concejalía de Nuevas tecnologías (Concejala Begoña Ramirez), que estuvo con la instalacion y subvenciones para los paneles solares sobre el techo del polideportivo municipal. Personalmente no se mas de este tema.

Sergio KG

jul.-2003
3800 mens.
Usuario Asiduo
sep.-2008
807 mens.
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