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tasacion M1

Actualizado 19/04/2006
1737 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  35xx
17/04/2006 10:00
Buenos días a todos. ¿Alguien ha solicitado tasación de M1 para la subrogación del préstamo hipotecario? Muchas gracias
ago.-2004
664 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/04/2006 14:31
Buenas.en el BBVA de paracuellos, me dijeron que acababan de tasar un M1 hace pococ más de un mes por 450.000€.

Un saludo.
sep.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  35xx
18/04/2006 08:57
Muchas gracias.
ene.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  rf_mm
18/04/2006 21:23
Gracias okypoky. Aquí intentan sacar todos tajo de uno como buitres.
Os cuento, me llaman del BBVA y me dicen que si quiero pedir una cantidad superior al 80% del valor de tasación que tenían registrado hace 2 años para mi M1 (80% de 325,000€= 260,000€), tengo que solicitar una nueva tasación porque nadie ha pedido esto para un M1. (¿sólo yo voy a pedir ampliación?) Yo sólo necesito que me lo tasen en 350,000€ aprox. y estoy hablando de un M1 Habitat de esquina. Pues nada que hay que pagar más de 300 euritos a la tasadora del BBVA para levantarles el negocio. Okypoky, ¿serías tan amable de dar más información de esa tasación?

Gracias de nuevo,
Rafa
abr.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
19/04/2006 11:25
Hola
Podrías comentar el valor de la tasación de tu M1 esquina
Muchas Gracias
ago.-2004
664 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/04/2006 12:30
Pues basicamente es eso lo que me dijeron, que habían tasado un M1 en 450.000 euros. No obstante para eso los bancos son muy cómodos, que alguien haya tasado un M1 no implica que con esa tasación a ellos les baste, y aunque se tasen 200 M1 seguirán exijiendo una tasación cada vez que alguien les pida un importe superior al 80% del valor que Hercesa les ha dado.

La culpa de esto no es de los bancos aunque parezca estraño, sino de Hercesa, que las valoraciones que ha dado de los inmuebles son de risa. Los del BBVA me dijeron que si Hercesa les diera una tasación real y actualizada de las casas ellos no nos pedirian otra tasación.

Y llamé a Hercesa para pedirles que le dieran al BBVA una valoración real y actualizada y poco menos que me mandaron a tomar por culo.

Moraleja, que para no complicarme más la vida y ahorrarme los 300 €, me he conformado con lo que me daban.

Sin la tasación, no te van a dar más del 80%.

Suerte y un saludo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
19/04/2006 23:45
Hombre okypoky, en este caso (creo que por primera vez) Hercesa no tiene la culpa. La valoración de la vivienda para ellos no puede ser otra que el precio al que te la han vendido, y sobre el que tienen constituida ya una hipoteca del 80% con el banco o caja correspondiente (a la que tú puedes subrogarte si quieres).

Otro cantar es que en tres años las viviendas se hayan revalorizado un 50%. Eso lo sabemos tú, y yo, y Hercesa, pero mientras el banco no tenga un papelito firmado por un tasador no te dará, lógicamente, más dinero.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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