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Zonas comunes en un unifamilares

Actualizado 06/05/2006
1211 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
25/04/2006 19:56
Buenas,

Algún afortunado que tenga ya el unifamiliar entregado me puede indicar si en las escrituras que han registrado, aparece alguna referencia a zonas comunes, (lease, armario de antena colectiva) o % de participación en zonas comunes?

Esto lo comento con referencia al mensaje "Catastro" de cocoloco73, dado que en la página web que se menciona, se habla de lo siguiente con respecto al calculo del valor en unifamilares:

---------%< ---------%< ---------%< ---------%<
La vivienda unifamiliar a la que se vaya a aplicar la metodología del Servicio de Valoraciones para la obtención del Valor Mínimo de Referencia debe cumplir los siguientes REQUISITOS:
1º.- La Superficie construida es superior a 100 m2 e inferior a 350 m2

2º.- La Superficie de la parcela es inferior a 2.000 m2

3º.- La parcela no se puede segregar

4º.- La finca no comparte dotaciones o instalaciones comunes con otras fincas

---------%< ---------%< ---------%< ---------%< ---------%<

El punto 4º es el que genera mi pregunta.

Gracias

may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
04/05/2006 22:51
Insisto.

No hay nadie que pueda comentar este tema?

Saludos

Animo que solo son dos letrillas y supongo que los que teneis las casas, además de la ilusión y el trabajo que teneis ahora, os habreis leido las escrituras.
mar.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
  LNAX
05/05/2006 09:24
Hola JAPG, no insistas mas (es broma) "te he leido" por casualidad y te cuento en funcion a lo que a nosotros nos ha explicado nuestra constructora, soy de la promocion de pareados de VEMUSA, en el sector 2, no tenemos zonas comunes, es decir, ni piscina, ni jardines, ni pistas de tenis, paddel.... en definitiva no somos comunidad porque no tenemos nada que compartir, por lo que tampoco tenemos gastos de comunidad. Asi, supuestamente cada uno puede hacer lo que quiera en su casa, sin romper la "armonia con el entorno de la urbanizacion". Ha nosotros todavia no nos lo han entregado, por ello tampoco te puedo decir nada sobre las escrituras, pero investigare y si me esntero de algo te cuento. Un saludin
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
05/05/2006 19:01
Vaya, conozco una persona que contrató con vemusa en el sector 2.

La "suerte" que teneis es que como el sector está abierto puedes inspeccionar tu vivienda constantemente.

Gracias y saludos.
jun.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
06/05/2006 16:38
En la escritura pone que en la manzana en la que se encuentra la casa se colocará la antena colectiva y el armario de telefonía, así como los armarios donde van los contadores, que son compartidos con los vecinos de al lado. Creo recordar que eso es lo que pone.
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
06/05/2006 18:40
Gracias.

Supongo que si no hay zonas comunes declaradas, no hay obligación de comunidad para nada.

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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