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HIPOTECAS, MI EXPERIENCIA

Actualizado 03/09/2006
2681 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 20:20
Hola a todos:
Empezaré diciendo que por diversos motivos e intereses trabajé y trabajo como cliente de Cajamadrid, La Caixa, BBVA y Santander.
No hace mucho por traslado profesional, hube de meterme en nueva casa e hipotecarme hasta las cejas, obviamente recurrí "a mis bancos", en resumen una leche para todos ellos, para no extenderme" unas sanguijuelas", si quería un interés por debajo del 0.50%.
Pregunté por internet a otros bancos, como Cajamar, Caixa Galicia,Banco Pastor..... etc, estoy esperando la respuesta seis meses despues, más de lo mismo.
Al final sólo dos bancos, los dos por internet me contestaron,ING Direct y UNO-e (por cierto de BBVA), los dos me trataron de principio como cliente potencial(más interesados ING,nada más preguntar me abrieron una cuenta corriente cosa que reconozco me asustó), UNO-e un poco más despistados ó pardillos al principio en el tema).
Al final me hice de UNO-e por la ventaja de poder usar todos las sucursales de BBVA gratuitamente, por lo demás el interés que saqué a ambos era el 0.45% y ninguno cobra comisiones de mantenimiento ni de administración.
Mi consejo sacado de mi experiencia personal, si disponeis de internet animaros a buscar la mejor opción para vuestros intereses en la red, sin conocerme de nada ma han dado mejores condiciones que los que con buenas palabras me han intentado retener ó poniendome unas condiciones inadmisibles habiendo donde elegir, por supuesto me he estoy dando de baja de los canallas...
Esperos os sirva, saludos.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
28/08/2006 23:42
Comparto plenamente tu opinión. Es una pena, pero la banca tradicional está cavando su propia tumba gracias a las comisiones, que se han disparado en los últimos tiempos y que hace que se conviertan en verdaderos usureros en lugar de empresas que ofrecen un servicio. Cada trimestre bancos y cajas compiten para ver quién da el dato de un mayor crecimiento en ganancias, pero ¿hasta cuando va a ser así?

La gente joven está tendiendo cada vez más a internet. El canal "tradicional" tiene todas las de perder, y repito, es una pena porque es el que más empleo crea. Si no fuera por los inmigrantes, que no utilizan el canal internet, los bancos llevarían un tiempo cerrando sucursales.
jul.-2003
1098 mens.
Usuario Asiduo
  aasd
29/08/2006 08:05
Pues nosotros somos otro cliente más que pierde la banca tradicional. Nos subrogaremos con la hipoteca de la promotora (BBVA) porque nos ahorramos el IAJD, pero al mes nos pasamos a ING que nos ofrece euribor + 0,39. En BBVA nos piden plan de pensiones, tarjetas visa, seguro de vida y no sé cuantas cosas más para ofrecernos euribor + 0,50, ja! Con esa política lo tienen claro!!!
sep.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  xtro
29/08/2006 08:33
Hola Aasd.

¿Como has hecho para conseguir el +0,39?
A parte de verlo en su web les he solicitado información por correo por si variaba y en ambas me ofrecen lo mismo, euribor +0,45.
¿Como hiciste?

Saludos


jul.-2003
1098 mens.
Usuario Asiduo
  aasd
29/08/2006 09:29
yo soy cliente desde el año 2000 y tengo domiciliada la nómina, supongo que será por eso. Cuando les pedí un estudio sobre la hipoteca me dieron euribor + 0,39. De todas formas no soy el único, hay más gente que está con ING y a los que les han ofrecido también el 0,39.


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nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 10:04
Aclaro, para más información que las condiciones que conseguí(0.45%) fue para casa habitual en otra provincia, en MM tanto ING como UNO-e, parece que ofrecen hasta el 0.39% sin demasiadas contraprestaciones, es más UNO-e no me pedía ni la nómina, solo tres recibos domiciliados.
I-Banesto, lo mejora pero pide demasiadas cosas a cambio.
Saludos.
oct.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 10:20
natxo20, ten en cuenta que Uno-e te obliga a contratar un seguro cuya prima única se obtiene al aplicar el 4,928% sobre el importe del capital asegurado en la contratación. (en mi caso son casi 4000 euros) Al menos eso figura en su web ; yo quería contratar con ellos pero chorbis me ha hecho esa aclaración del seguro y ya no lo tengo tan claro...
feb.-2006
1645 mens.
Usuario Asiduo
  sinai
29/08/2006 11:50
Ahora mismo el mejor diferencial lo da Cajamadrid al 0´38 (si tienes menos de 35 años y no pides mas del 80% del valor DE TASACION). Pero ojo, todo tiene su trampa. A cambio te obligan a que el seguro de hogar sea con mapfre (un poquito mas caro) y sales con una ristra de tarjetitas de credito. Todo hay que verlo. Comisiones de apertura, cancelacion (total, parcial), subrogacion, ...y sobre todo ...tarjetitasss.
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2006 17:58
Hola yo trabjo en Banca y en mi humilde opinión el mejor es Bankinter.

Se contrata por internet y te confirman practicamente en el instante. Os mando link.
https://www.ebankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+home

Euribor + 0,4
Sin comisiones de apertura ni cancelación salvo subrrogación. El resto de productos, es decir tarjetas, cuentas sin costes si domicilias nóminas.

La de ING no está mal y por supuesto la ebanesto es delas más competitivas. Cualquier hipoteca que contrates con otros bancos si no te la clavan por la izquierda te la clavan por la derecha.

Como os decía es mi opinión y por supuesto aclarar que no trabajo en ninguno de los bancos mencionados por si alguno piensa que busco negocio. Bueno que yo lo voy a contratar con bankinter y que el resto de servicios son o coste cero o muy baratos respecto competencia.

Un saludo a todos.
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 20:39
Hola emetres:
Respecto al seguro, Uno-e, sólo me "recomendaba-obligaba" a contratar un Seguro de Hogar,eso te lo piden todos, una vez iniciados los trámites todos intentan venderte algo más, eso debes tenerlo en cuenta y no picar, yo elegí libremente (ellos te recomiendan Seguros de BBVA)pero opté por MAPFRE,eso sí los beneficiarios de la póliza son ellos. Eso,y tres recibos, el recibo del agua, luz y teléfono móvil en mi caso,y así estoy.
Seguramente el seguro que te ofrecen, hace que el interés que te dan sea mejor que el que yo conseguí, pero ahí entran tus posibilidades.A menor interés más vinculación con el banco.
Saludos.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 21:33
natxo, a lo mejor cuando lo hablaste tú no era obligatorio contratar ese seguro, pero ahora aparece en las condiciones particulares de su hipoteca y me temo que no es negociable...

https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/jsp/esp/hipotecas/tlwu2_hipo_folleto_uno-e.jsp
oct.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 21:33
Hola natxo20, por las condiciones que te ofrecieron a ti (+0.45%) y las que me ofrecen a mí ahora (+0.35%) parece que la diferencia está en el seguro que me hacen firmar ahora, que supone una pasta. Tengo que hablar con ellos de nuevo, a ver si logro que me quiten el seguro(pero me temo que va a ser que no)

Saludos
feb.-2006
1645 mens.
Usuario Asiduo
  sinai
30/08/2006 09:56
Esta claro que las negociaciones con los bancos han cambiado. A mi lo de bankinter y en general la banca electronica me parece muy bien, pero me gusta lo de tener una caja cerca de casa para resolver dudas y demás.
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 00:25
El tema del seguro de vida obligatorio me parece un autentico atraco en mi caso en Uno-e me quieren clavar 10.451 EUROS cuando se supone que pido un credito con garantia hipotecaria si estan dando tasaciones por los M1 como es mi caso por 427000 Euros y pido 212000 de hipoteca si no pago por la causa que sea que se queden con la vivienda y ganarian 215000 Euros, lo siento pero no lo entiendo
abr.-2006
306 mens.
Usuario Frecuente
  ablia
31/08/2006 08:41
Hola:

Yo he pasado de La Caixa (por razones que todos conocemos) y me ido con Barclays. Mi experiencia es excelente. Te ofrecen el 0,45 pero con una cuenta remunerada al Euribor-0,45. Esto, a fecha de hoy y en los próximos años, es una rentabilidad superior a muchos de los depósitos y fondos que encuentras en el mercado. Ojo: La letra pequeña es que es a partir de 3.000€ pero, en mi opinión, esta "pequeña" presión te permite tener un poco de bolsa para alguna emergencia. Ni que decir tiene que el trato ha sido excelente y, además de contar con las ventajas de unas oficinas físicas, se puede realizar de todo por Internet. En mi caso, sin comisiones ninguna (negociado).

Saludos.
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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