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pregunta

Actualizado 11/07/2003
1435 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
663 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/07/2003 08:31
Hola, mi pregunta va dirigida a los que ya han firmado el contrato.

Habéis firmado aparte del contrato todas las letras que hay que pagar hasta la entrega de llaves?

Podría contar alguien brevemente como va lo de la firma del contrato?

Gracias.
jun.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 09:52
Te copio el mensaje que puese en otro hilo. No sé si es esto exactamente lo que preguntas. Si es la firma en sí, te meten en un despacho con una persona de Hercesa (abogado, creo), te va leyendo y comentado el contrato y firmas todo. Por parte de Hercesa ya esta firmado. Lo dicho, esto dije ayer:



Te cuento como esta siendo en la primera fase, que supongo que será igual que en la segunda.



1. Cuando vas a recoger el borrador del contrato (sin tus datos personales ni los de tu vivienda) te calculan el descuento STAR. Ojo, que a mi me lo calcularon mal y despues de quejarme me lo cambiaron.

2. Te dan un papel ese mismo día con la cantidad que tienes que pagar, que en nuestro caso se junta con la primera/dos primeras letra/s. Te ponen lo que suma el primer pago gordo con las letras que ya hayan vencido y te descuentan lo que te han calculado del STAR.

3. En ese mismo papel pone que les hagas una transferencia a una cuenta suya (no recuerdo el banco) o lleves a la firma del contrato un talón a nombre de Hercesa por la cantidad indicada. NO aceptan metálico, salvo error en el cálculo del descuento que la diferencia se la tienes que pagar a la que firmas el contrato porque si no, no lo firmas.

4. El mismo día que te dan el borrador del contrato y el papel de antes les tienes que llevar los datos bancarios, que son número de cuenta, nombre y domicilio del banco. Recomiendan que si la casa se compra entre dos, sea una cuenta conjunta y que no sea cuenta vivienda, que luego da problemas.



Y eso es todo. En el contrato definitivo ponen los pagos y el número de cuenta.



Perdonad por todo el rollo, parezco un comercial.



Saludos
jun.-2003
663 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/07/2003 10:32
Ya había leido ese mensaje, pero lo que quiero saber es si se firman los timbres de las letras, los planos definitivos, etc.

De todos modos muchas gracias.
jun.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 10:49
Hola,

vale, pues te contesto a eso.



En mi caso habían cambiado los planos del garage (piso) y sí que los volvimos a firmar. Ponen un sello que dice que el plano sustituye al anterior de fecha tal. Además de eso, yo sólo firmé el contrato en sí, en el que aparecen los pagos hasta la entrega de llaves. No había nada de timbres de letras.



También me cambiaron el aval de cajamadrid del ingreso STAR por otro que incluye todas las cantidades hasta la entrega de llaves, y era aval, no un resguardo como el que nos dieron a los de la primera fase cuando pagamos la reserva de vivienda.



Espero que esto sí te haya aclarado, si quieres saber algo más, pregunta, que para eso estamos.



Saludos
jun.-2003
663 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/07/2003 08:19
Muchas gracias por responderme, has aclarado mis dudas.
jun.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2003 20:27
no firmas letras pq son recibos, no hay timbres. En el propio contrato hay una relacion detallada de las fechas de pago e inportes, parecido a la hoja de forma de pago que nos dieron inicialmente. No son recibos fisicos.

En cuanto a lo del garaje y trastero, no se si han variado los planos, pq a mi el dia de la firma del contrato es la 1ª vez que me los entregaron. A ALGUIEN SE LO HABIAN DADO ANTES????
jun.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
11/07/2003 20:49
A mi sí que me habían dado los planos cuando elegí vivienda, y es cierto que me comentaron que en otros bloques aún no eran definitivos los planos (el de parcela, me dijeron) y todavía no los firmarían. Yo tengo dos planos de garage firmados, el original y el que lo susutituye. En mi caso el cambio era que los trasteros del bloque de la derecha parece que lo han quitado del sótano 2, haciendo más plazas en el sitio que ocupaba y ampliando otras cercanas.



Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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