galla dijo:
Barleby, una pregunta, (es sólo curiosidad), si la terraza del ático, la disfruta el vecino del ático ¿es zona común?. Es sólo por curiosidad.
Un saludo
Hola Galla. Pues yo como propietario del ático me informé antes de hacer nada y efectivamente, salvo que en las escrituras ponga lo contrario (cosa muy rara), los áticos son zonas comunes pues pese a que es de disfrute de un vecino también hace las veces de cubierta (tejado) del resto del edificio.
Por lo tanto, debe hacerse cargo el seguro de la Comunidad, salvo que el dueño haya hecho obras por su cuenta que hayan roto la estanquidad del suelo de la terraza. Es decir, si haces alguna obra en la terraza de tu ático que se cargue la tela asfáltica pues el dueño es el responsable, pero en mi caso no he tocado el suelo así que debe hacerse cargo el seguro de la Comunidad.