Un prestamo cualificado es un prestamo hipotecario que se rige por unas condiciones reguladas por el gobierno (tipo de interes, plazos y demás) y que normalmente era mejor que las condiciones privadas.
Ahora mismo el tipo de interes no es mucho mejora que la mayoria de los prestamos, la ventaja es seguridad a largo plazo contra subidas de el indice con respecto al cual nos calculan la hipoteca los prestamos privados ( el tipicio "euribor +0.6 %").