Hola, nosotros dimos la señal el año pasado para la promocion de la calle Menkar. A mi mujer la encantaban los chalets de Index pero a final del 2015 decidimos hacer uso del derecho de devolucion de la reserva, ¡¡¡ y menos mal !!!, viendo los problemas que tienen con los terrenos. Hay que decir que la señal nos la devolvieron sin ningun problema y en el plazo establecido. Ahí un 10 para Index.
Como diseño son los mejores y mas bonitos, los problemas que tienen con el agua los de la promocion de la calle Tauro, es que el Canal de Isabel II les ha puesto problemas con las acometidas, que las quieren de unas pulgadas determinadas, por esa razon estan con esos “bypass”.
El único problema que le veo yo a los chalets de Index y a los que se construyen o han construido en esa misma modalidad, es que son de credito “autopromotor”. Que significa esto, que cuando firmas con ellos, sea la constructora que sea, tu eres el propietario del terreno donde quieres tu casa y a ellos les contratas la construccion. Tiene sus ventaja es inconvenientes, siendo una de las ventajas, entre otras, el no pagar de una sola vez la construccion, ya que lo vas pagando segun se vayan firmando las certificaciones y como desventaja está, entre otras, que el seguro decenal que te puedes encontrar en cualquier vivienda de nueva construccion, te lo “comes” con patatas por ser tu el promotor. Si vendes la vivienda antes de los 10 años, tienes que suscribir un seguro decenal para la vivienda que quieres vender, ya que el comprador no podrá ni inscribir el inmueble, ni la escritura de la posible hipoteca, en el Registro de la Propiedad. Pero vamos, creo que cuando alguien compra una casa así, es para quedarse muuuuchos años allí.
De todos modos es buscar en internet sobre las ventajas e inconvenientes y leer un poco.
Os adjunto este enlace en el que viene todo muy bien explicado.
http://www.construirtucasa.com/el_promotor.html
Hagais lo que hagais, estará bien hecho.
Un saludo a tod@s.
Editado por mr_fernando 04/07/2016 11:19