Actualizado 13/10/2020 - 19784 lecturas acumuladas
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susuki
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may.-2009
58 mens.
Usuario Habitual
Usuario  susuki
21/02/2017 10:53

Hola,

He solicitado la venta de mi piso VPO a la Comunidad de Madrid (ya han pasado los 10 años) alguien sabe cuanto estan tardando en responder?

Gracias de antemano.

susuki
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may.-2009
58 mens.
Usuario Habitual
Usuario  susuki
21/02/2017 12:47
.................
sanabio
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abr.-2003
499 mens.
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Usuario  sanabio
21/02/2017 15:40

ni tan siquiera se si es necesaria esa autoriazion, en las escrituras pone que no se podras trasmitir intervivos antes de diez años, pero no pone nada de pedir autoriazion una vez pasados esos diez años.

Allwars
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dic.-2004
483 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  Allwars
21/02/2017 17:19

Si es necesaria dicha autorización ya que te lo exije el notario en la compra-venta. Vienen tardando 1 mes o así en darte la autorización.

susuki
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may.-2009
58 mens.
Usuario Habitual
Usuario  susuki
21/02/2017 17:26

Muchas gracias!

josvitel
Avatar josvitel
jun.-2015
227 mens.
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Usuario  josvitel
22/02/2017 17:49

 

si han pasado los 10 años desde la fecha escritura, ¿ya no hay que devolver las ayudas, verdad?

¿los 10 años cuentan desde la fecha de escritura o desde la fecha del prestamo? en nuestro caso hay un mes de diferencia de una a otra fecha

 

 


Editado por josvitel 22/02/2017 17:50
susuki
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may.-2009
58 mens.
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Usuario  susuki
22/02/2017 21:36

 

Hola, 

En mi caso no tenemos que devolver las ayudas y creo que cuenta desde que firmas las escrituras.

Affar
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mar.-2005
1196 mens.
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Usuario  Affar
23/02/2017 11:25

josvitel dijo:

si han pasado los 10 años desde la fecha escritura, ¿ya no hay que devolver las ayudas, verdad?

Pasado 10 años ya no hay que devolver las ayudas.

marietita06
Avatar marietita06
jun.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  marietita06
01/03/2017 03:44
Hola, tardan un par de meses.
susuki
Avatar susuki
may.-2009
58 mens.
Usuario Habitual
Usuario  susuki
01/03/2017 11:20

Gracias Marietita,

Si que estan tardando dos meses, incluso dos meses largos, porque mi marido fue el miecoles pasado a Maudes 17 y le dijeron que como solo habia un tecnico que iban por las autorizaciones de Diciembre, asi que no queda otra que esperar…………...

josvitel
Avatar josvitel
jun.-2015
227 mens.
Usuario Habitual
Usuario  josvitel
01/03/2017 18:55

¿mandan carta certificada o hay que bajar a Madrid a recoger el certificado cuando lo den?

susuki
Avatar susuki
may.-2009
58 mens.
Usuario Habitual
Usuario  susuki
01/03/2017 19:06

Carta certificada.

yolyismael
Avatar yolyismael
jul.-2003
260 mens.
Usuario Habitual
Usuario  yolyismael
12/03/2017 15:15

Hola:

Entonces aunque no hayas percibido ayudas hay que pedir la autorización para vender? Leyendo la información de la pagina de la CCAA no me acaba de quedar claro. Os copio y pego lo que he estado leyendo.

Es necesario solicitar la Autorización de Transmisión, cuando se quiera transmitir una vivienda protegida en segundas o posteriores transmisiones, en cualquiera de los siguientes casos:

Cuando se hayan obtenido ayudas para la adquisición de la vivienda y se pretenda transmitir la misma dentro del plazo en el que la normativa que regule dichas ayudas establezca la obligación obtener autorización previa por parte de la Comunidad de Madrid, lo que conllevará la cancelación del préstamo cualificado/convenido y, en su caso, la devolución de las ayudas percibidas junto con los intereses legales correspondientes.

Cuando la vivienda sea una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública, mientras dure el Régimen Legal de Protección de la misma.

Sino has recibido ayudas y es una VPO de promoción privada no veo claro haga falta la autorización.

Muchas gracias.

susuki
Avatar susuki
may.-2009
58 mens.
Usuario Habitual
Usuario  susuki
13/03/2017 10:58

Hola Yolyismael,

mira te respondo sobre el ultimo punto que creo que es el que no esta claro.

Cuando la vivienda sea una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública, mientras dure el Régimen Legal de Protección de la misma.

Aunque hayan pasado 10 años el regimen legal de las viviendas de VPO es de 15 años es por ese motivo por el cual hay que pedir autorizacion. Pasadoes esos 15 años ya no hace falta.

Yo la estoy esprando desde hace mes y medio asi que espero que no me tarde mucho mas.

Espero haberte ayudado.

 

Marmolita
Avatar Marmolita
nov.-2015
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Marmolita
13/03/2017 12:52
Muchas gracias por tu respuesta.
Me sigue sin quedar claro porque las viviendas VPO de promoción pública son las promueven las comunidades autónomas o el Estado no?
Las VPO que promueve una cooperativa son de promoción privada y sino has recibido ningún tipo de ayuda no veo claro lo de la autorización.
Muchas gracias.
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