Volver al foro
D
Danilucas
25/05/2017 17:32
Holaaa me gustaría saber si alguien ya ha recibido la autorización y cuanto ha tardado.
Editado por Danilucas 25/05/2017 17:39
 
Este mensaje no admite respuestas. Ha sido cerrado por el moderador.
J
jose david
15/03/2017 15:40

vale,

primero novar el prestamo

segundo pedir el permiso

luego con la venta, liquido el prestamo no????

 

 

 
S
susuki
15/03/2017 15:25

Depende novarlo siempre suele ser más barato que hacer uno nuevo pero eso te lo tiene que decir tu banco, una vez hecho eso ya puedes presentar los papeles para que te den el permiso de venta.

 
J
jose david
15/03/2017 15:23

jodeeer y que gastos lleva eso

 
S
susuki
15/03/2017 15:22

Si tienes que novarlo a uno libre, te recomiendo que si estás interesado empieces hacerlo ya que este tema conlleva tiempo 

 
J
jose david
15/03/2017 15:19

aaa vale. joer antes del permiso hay que liquidar el prestamo??

 

 

 
S
susuki
15/03/2017 15:16

Pero creo que eso es para descalificarla

 
J
jose david
15/03/2017 15:15

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-disposition&blobheadername2=cadena&blobheadervalue1=filename%3DDIE+TAB+Duraci%C3%B3n+R%C3%A9gimen+Legal.pdf&blobheadervalue2=language%3Des%26site%3DPortalVivienda&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1352897634873&ssbinary=true

 
J
jose david
15/03/2017 15:14

es que me meto en la web de la cam y pone que 15 años

 
S
susuki
15/03/2017 15:05

 

 

Hola Jose David, 

Estás en el mismo caso que yo, solo que yo ya hice los 10 años, a partir de esa fecha ya puedes vender sin devolver ayudas, eso sí, primero debes cancelar el préstamo cualificado y pedir autorización de venta a la comunidad de Madrid ( C/maudes 17 ) ellos te dirán cuál es el precio máximo de venta.

 

Saludos.

 

 

 
J
jose david
15/03/2017 14:58

hola, yo hago 10 años en junio y recibi ayudas, de hecho me ampliaron lo del prestamo subsidiado, y sigo con ello. (me concedieron 5 años despues de los 5 primeros)

 

puedo venderlo a partir de julio sin devolver nada???

 

esto donde me lo dicen en braganza o en maudes???

 

gracias

 
dakoe
dakoe
14/03/2017 13:25
Una VPO q promueva una cooperativa no tiene porque ser de Promoción Privada, al menos hasta donde yo conozco y concretamente en mi caso, ya q mi vivienda es de una cooperativa, y en las escrituras pone "...De PROTECCIÓN PÚBLICA".


 
Affar
Affar
14/03/2017 12:18

Marmolita dijo:
 
Las VPO que promueve una cooperativa son de promoción privada y sino has recibido ningún tipo de ayuda no veo claro lo de la autorización.

 Al ser VPO ya habrás recibido una ayuda sin saberlo, y es que el terreno lo habrá vendido/cedido el Ayto a la constructora a un precio inferior al de la vivienda libre. Que me corriga alguién si me equivoco.

 Después de los 15 años no hace falta autorización, pero el precio lo sigue fijando la Comunidad de Madrid a no ser que liberes la vivienda.

 
M
Marmolita
13/03/2017 12:52
Muchas gracias por tu respuesta.
Me sigue sin quedar claro porque las viviendas VPO de promoción pública son las promueven las comunidades autónomas o el Estado no?
Las VPO que promueve una cooperativa son de promoción privada y sino has recibido ningún tipo de ayuda no veo claro lo de la autorización.
Muchas gracias.
 
S
susuki
13/03/2017 10:58

Hola Yolyismael,

mira te respondo sobre el ultimo punto que creo que es el que no esta claro.

Cuando la vivienda sea una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública, mientras dure el Régimen Legal de Protección de la misma.

Aunque hayan pasado 10 años el regimen legal de las viviendas de VPO es de 15 años es por ese motivo por el cual hay que pedir autorizacion. Pasadoes esos 15 años ya no hace falta.

Yo la estoy esprando desde hace mes y medio asi que espero que no me tarde mucho mas.

Espero haberte ayudado.

 

 
Y
yolyismael
12/03/2017 15:15

Hola:

Entonces aunque no hayas percibido ayudas hay que pedir la autorización para vender? Leyendo la información de la pagina de la CCAA no me acaba de quedar claro. Os copio y pego lo que he estado leyendo.

Es necesario solicitar la Autorización de Transmisión, cuando se quiera transmitir una vivienda protegida en segundas o posteriores transmisiones, en cualquiera de los siguientes casos:

Cuando se hayan obtenido ayudas para la adquisición de la vivienda y se pretenda transmitir la misma dentro del plazo en el que la normativa que regule dichas ayudas establezca la obligación obtener autorización previa por parte de la Comunidad de Madrid, lo que conllevará la cancelación del préstamo cualificado/convenido y, en su caso, la devolución de las ayudas percibidas junto con los intereses legales correspondientes.

Cuando la vivienda sea una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública, mientras dure el Régimen Legal de Protección de la misma.

Sino has recibido ayudas y es una VPO de promoción privada no veo claro haga falta la autorización.

Muchas gracias.

 
S
susuki
01/03/2017 19:06

Carta certificada.

 
J
josvitel
01/03/2017 18:55

¿mandan carta certificada o hay que bajar a Madrid a recoger el certificado cuando lo den?

 
S
susuki
01/03/2017 11:20

Gracias Marietita,

Si que estan tardando dos meses, incluso dos meses largos, porque mi marido fue el miecoles pasado a Maudes 17 y le dijeron que como solo habia un tecnico que iban por las autorizaciones de Diciembre, asi que no queda otra que esperar…………...

 
M
marietita06
01/03/2017 03:44
Hola, tardan un par de meses.
 
Affar
Affar
23/02/2017 11:25

josvitel dijo:

si han pasado los 10 años desde la fecha escritura, ¿ya no hay que devolver las ayudas, verdad?

Pasado 10 años ya no hay que devolver las ayudas.

 
S
susuki
22/02/2017 21:36

 

Hola, 

En mi caso no tenemos que devolver las ayudas y creo que cuenta desde que firmas las escrituras.

 
J
josvitel
22/02/2017 17:49

 

si han pasado los 10 años desde la fecha escritura, ¿ya no hay que devolver las ayudas, verdad?

¿los 10 años cuentan desde la fecha de escritura o desde la fecha del prestamo? en nuestro caso hay un mes de diferencia de una a otra fecha

 

 


Editado por josvitel 22/02/2017 17:50
 
S
susuki
21/02/2017 17:26

Muchas gracias!

 
A
Allwars
21/02/2017 17:19

Si es necesaria dicha autorización ya que te lo exije el notario en la compra-venta. Vienen tardando 1 mes o así en darte la autorización.

 
S
sanabio
21/02/2017 15:40

ni tan siquiera se si es necesaria esa autoriazion, en las escrituras pone que no se podras trasmitir intervivos antes de diez años, pero no pone nada de pedir autoriazion una vez pasados esos diez años.

 
S
susuki
21/02/2017 12:47
.................
 

Fin del hilo
67  mensajes<12
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento