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nueva normativa VPO

Actualizado 27/10/2005
1335 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
  dnog
20/10/2005 20:38
Hola,
el pasado dia 13 se publico en el BOCAM un decreto que entro en vigor el 14 que afecta a toda VPO pública y privada de la Comunidad de Madrid con calificación posterior a 1978.
Esta normativa pretende poner freno a las especulaciones con viviendas de VPO ya que obliga a acudir a una oficina en la calle Maudes para notificiar la intención de venta de la vivienda y de nuevo tras la misma para comprobar la operación.
Lo realmente nuevo es que se indica que ya todas las viviendas tienen derecho de tanteo y retracto (esto es que la comunidad te las puede comprar preferentemente y a precio de modulo en caso de que la vayas a vender) y tienen derecho de tanteo y retracto tanto si figura en la escrutura de la vivienda como si no.
Aun hay bastante lio al respecto de como se desarrolla la norma y en que manera se ejercera el derecho por parte de la CAM. En principio el presupuesto para ello le daria como para ejecutar unas 4 viviendas y esperar a recolocarlas para poder ejecutando.
Si alguien estaba pensando en especular con la vivienda de VPO debe tener muy encuenta este decreto pero mucho mas aquella persona que este comprando por encima del valor de modulo.
sep.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 20:56
vamos que a partir de ahora NADIE podrá vender una vivienda de VPO sin que antes la Comunidad de Madrid decida si se la compra ella o no, por el precio real que la compró el propietario, por supuesto

Pues me alegro, ala, olvidaos todos los que queríais especular con vuestros pisos!
mar.-2003
2148 mens.
Usuario Asiduo
  samay
20/10/2005 22:57
NO nos confundamos, nosotros somos VPP y no VPO, tiene distintas legislativas y distinto trato.
feb.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 10:18
hola
pero eso ya es asi, no?? para vender una vpp o vpp tenias que escribir a la comunidad de madrid y decir que ibas a vender, si no te contestan en 3 meses puedes vender (al precio del modulo)

oct.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
  dnog
26/10/2005 21:33
la nueva ley del 13 de octubre afecta a:
- VPO de promocion publica
- VPO de promocion privada calificadas al amparo del RD 31/1978 de 31 de octubre
- VPP de la comunidad de Madrid.

Esta orden ha sido trasladada al Colegio Notarial de Madrid y a los Registros de la Propiedad y al Mercantil. Estos últimos necesitan para inscribir la transmision la notificacion del Registro Administrativo de la Direccion General de Arquitectura y Vivienda de la Consejeria de Medio Ambiente (calle maudes), es decir en principio ya no se puede firmar con el silencio administrativo de 60 días.
nov.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 10:02
de todas formas según como funciona el ministerio no te contestan ni en 3 meses ni en 6.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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