TRASTERO INUNDADO REITERADAMENTE

¿Estoy obligado a pagar la parte proporcional del trastero si se inunda y no puedo hacer uso de él?

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Hola, os voy a contar algo que me ha pasado en varias ocasiones y que visto lo visto posiblemente me vuelva a ocurrir.

Vivo de alquiler y tengo al igual que otros vecinos,algunos propietarios, el problema de que cada vez que llueve algunos de los trasteros se inundan. LLevo un año viviendo en él y el mío se ha inundado en tres ocasiones produciendo grandes daños materiales. A día de hoy nadie se hace responsable ni la comunidad, ni la constructora ni el propietario de mi vivienda que hace oídos sordos. Entre la comunidad y la constructora se están tirando la pelota. Lo cierto y verdad es que a día de hoy he pagado el alquiler rigurosamente (mi alquiler conlleva el pago de la vivienda, el trastero y la plaza del garage) y no se hasta que punto estoy en la obligación de pagarle al propietario la parte proporcional que corresponde del trastero, teniendo en cuenta que no estoy haciendo uso de él ya que no me atrevo a meter más cosas por miedo a que se vuelva a inundar y producirse nuevos daños.

Si alguien entiende de esto, les agradecería que me aconsejasen.

Un saludo para todos.