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Viviendas en Arroyomolinos

JUNTA

Actualizado 27/12/2004
2397 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
264 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 11:21
Hola a todos, ayer no pude asistir a la reunión pero bueno más o menos me enteré de lo que se habló. Qué os pareció a vosotros? A mí lo que más me ha decepcionado ha sido lo de la reducción de pisos de 3 habitaciones porque veo crudo llegar a conseguir una. En fin ya veremos en enero qué pasa cuando nos toque elegir. Un saludo
nov.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  JALEO
30/11/2004 11:49
A eso añadele la cagada que han hecho con 80 viviendas de las de tres dormitorios, en las cuales han tenido la feliz idea de distribuirlas de tal manera que en una de las habitaciones la ventana da al tendedero, vaya mierda.
oct.-2004
418 mens.
Usuario Frecuente
30/11/2004 12:17
La verdad es que está chungo, sí. Pero luego uno se para a pensar que si el precio sube un 20% o 21% con respecto a lo que nos dijeron en el 2003 y luego hay que añadir las mejoras en la memoria de calidades, piscina y el tema de los locales (no voy a volver con ello), etc...y ya no sabe uno hasta dónde puede llegar...

En fín, hubo varias cosas que no me gustaron de ayer:

- 1º (y más importante): lo que comentó una compañera (creo que se llamaba Isabel): No hemos estado suficientemente informados. En la carta que me enviaron a mí, decía que podía mirar la información que se iba a tratar en Jalet, pero nadie sabía que se trataba de una cambio tan importante y que además se iba a aprobar en la misma reunión. Incluso si me dicen que se va a aprobar el proyecto, yo no tengo notificación de que se haya cambiado y me creo que se va a aprobar con las condiciones que teníamos hasta ahora!!
Han cambiado el proyecto completamente (plantas, tipologías, metros, nº de viviendas x tipología...)pocos días antes de aprobarlo (y pocos días antes de la elección de vivienda)y no se nos ha informado. Me parece muy grave.

Queridos señores de Jalet (sé que a veces leen los foros): Ustedes, como gestora de la cooperativa, tienen la obligación de hacer llegar esta información (de tanta importancia)a TODOS Y CADA UNO de los cooperativistas. No me importa la forma: Colgándolo en una web, mandándolo por carta o por paloma mensajera. Pero esa información la debían tener todos los cooperativistas mucho antes de aprobarlo. No pueden justificarse diciendo que no tienen web o que el gasto de mandarlo por correo es muy alto. Eso es SU problema, ustedes forman la gestora de la cooperativa y eso son asuntos de gestión. Siento decirlo así, pero ahí la han cagado, como gestora un tremendo 0 para ustedes.
Esa información debiamos tenerla TODOS (no sólo los que "mostraron interés" y esas tonterías que se dijeron en la reunión) VARIOS DIAS ANTES de aprobarlo, si no es así, no se tiene criterio ni para aprobar ni para desaprobar nada. Era realmente patético ver a la gente haciendo fotos con los móviles a las paredes, pero era la única forma de la gente de tener los planos en vista de cómo actúa Jalet.

- 2º: Observé cierta obsesión (curiosamente en los asistentes que no pueden ser denominados como ´jóvenes´) por que esto se apruebe cuanto antes. Se oyeron cosas como "si nos ponemos a debatir ahora cosas, esto se va a retrasar más" o "dejemos que los arquitectos hagan lo que crean conveniente". Se me ocurre que esta gente tal vez no NECESITA una casa para vivir (y tal vez la quieran como inversión) por lo que su interés es que salgan cuanto antes. Pero para los demás, esto es muy importante, es nuestra ilusión y nos estamos dejando un montón de dinero para que sea nuestra casa y estemos satisfechos con ella. Por lo tanto, si "un dormitorio tiene ventanas que dan al tendedero es una cagada", había que decirlo en ese preciso momento. Tampoco es admisible usar el factor tiempo para coaccionar a la gente con el fin de que no exponga su opinión o se agilice una votación.

-3º: Demasiados titubeos, capotazos y tácticas de desmoralización por parte de la mesa. Me explico:
* Cada vez que alguien decía que esa información debíamos haberla estudiado todos con anterioridad a la votación, la mesa exponía que todos tendremos la información a la hora de elegir (una vez aprobado, qué listos).
* Cuando alguien preguntaba por el precio, capotazo vá, capotazo viene hasta que por fín se aventuró a decir que subiá como mínimo un 21% (al principio dijo 20% y luego 21%)con respecto a los precios que nos dieron en el 2003.
* Cuando alguien hacía una propuesta de modificación de algo, en la mesa había risitas y poca seriedad, diciendo tan sólo (la mayoría de las veces) "estudiaremos la propuesta" cuando lo lógico es rebatir o explicar por qué se ha hecho de una forma y no de otra.
* Si alguien exponía un tema visiblemente hiriente para la gente que formaba la mesa, la táctica era responder lléndose por los Cerros de Úbeda durante 15 o 20 minutos para que el personal perdiera todo el interés y la persona perdiera el hilo del asunto realmente importante, hablando fuerte por el micro (la otra persona sin micro, claro), si prácticamente sin dejar hablar. Patético.

El problema es que muchas de estas cosas se vieron después de la votación (durante la cual nadie levantó un sólo brazo y nos mirábamos todos con cara de poker). Mi opinión es que la votación no se tenía que haber realizado en dicha reunión por falta de información, pero creo que estábamos todos tan perplejos que no reaccionamos ante las prisas de la mesa por aprobar.

En fín, que en vez de salir contentos por ver la marcha del proyecto, que salí con un mal sabor de boca tremendo.
ene.-2004
207 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 12:18
Yo tambien estoy algo decepcionado, desde luego para los que tengan un numero posterios al 70 o 80 (aprox), va a ser un poco jodido la eleccion de la vivienda porque elegir al lado de un local comercial, o encima, o los bajos pegados al bulevar oeste con todo el paso de gente y riesgo que conlleva, y encima el incremento en aproximadamente un 20% los primeros importes de las viviendas dados....., voy a valorar muy mucho el seguir o no seguir.................
jun.-2003
335 mens.
Usuario Frecuente
  sussi
30/11/2004 13:19
Bueno, la verdad que por lo general veo que todos nos hemos quedado con mal sabor de boca.
Yo fui una de esas personas que fue a ver el proyecto a Jalet y la sorpresa ya me la llevé la semana pasada (ya lo conté aqui) por lo tanto lo que contaron ayer no me pilló por sorpresa como a la mayoría de vosotros.
Estoy deacuerdo en que deberian haber hecho una asamblea para contar todo esto y otra asamblea posterior para su aprobación o no.
Lo único que me queda claro de todo esto, es que la mayoría de nosotros nos planteemos la idea de seguir o echarnos atrás (yo particularmente tengo un numero alto y antes ya era dificil conseguir una vivienda de 3, aunque si posible, ahora lo veo practicamente imposible).

En fin .... saludos a todos
jun.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 13:21
Debo reconocer que yo tambien estoy muy decepcionada con el proyecto nuevo. Pensé que después de la reunión no iba a poder dormir de lo chulo que iba a resultar el nuevo proyecto. Todo lo contrario, he dormido del tirón.
Ya no lo veo como hogar, lo veo como inversión y en cuanto me entere de cuando puedo venderlo lo haré porque no se asemeja para nada a lo que yo pensaba.
Menudas cocinas de mierda, menudos dormitorios, parecen auténticos zulos y ¿los baños??? no tiene desperdicio.
Creo recordar que dijeron que las habitaciones de 4 dormitorios tendrían cerca de 88 m2 aprox. ¿es o no es un zulo? la cuarta habitación era casi lo mismo que el cuarto de baño del dormitorio de matrimonio. Esto es una auténtica vergüenza.
También apunté que los de tres dormitorios tendrían 81 m2 el más grande, mientras que los planos del año pasado superaban estos metros.

Ahora bien, todos estos mentros son útiles o construidos???

Saludos a todos y perdonar todo esto pero estoy francamente molesta. Esto no se asemeja al proyecto que nosotros vimos cuando decidimos entrar en la coop.
oct.-2004
418 mens.
Usuario Frecuente
30/11/2004 13:50
La verdad es que son bastante pequeños y es que no se parece en nada a lo que teníamos al principio. Lo que tendremos será más pequeño, peor distribuído, con menos habitaciones (para la mayoría) y más caro. La verdad es que es para pensarselo...

De momento tendremos que seguir esperando: acabo de llamar a Jalet y me han dicho que nos mandarán una carta para decirnos cuándo tendrán lista la documentación (los planos con metros y todo) para que pasemos a recogerla antes de la elección de vivienda (tal y como dijeron en la reunión, pero he creído conveniente llamar para ver si realmente se iba a hacer así).

Saludos
jun.-2003
335 mens.
Usuario Frecuente
  sussi
30/11/2004 14:10
Queda patente lo que todos pensamos ...

Coletas, cuando estuve en Jalet viendo lo que ayer expusieron en la pared, pregunté lo de los metros, si lo que figuraba era útil o construido. Me dijeron que se trataba de metros útiles, pero claro, ya ha quedado patente que pueden cambiar de opinión de un momento a otro ...
Ays que cabreo, pero sobre todo desilusión ... no os pasa a vosotros ???
oct.-2004
418 mens.
Usuario Frecuente
30/11/2004 14:30
Jo, yo estoy fatal...
En su día, esta cooperativa me pareció una buena oportunidad, pero no veas el giro que han dado las cosas... No estoy nada convencido, ni a gusto, ni contento.

Ayer salí bastante cabreado, menos mal que desfogué un poco en el gimnasio, pero es que salí con la sensación de que se va a hacer algo que no es lo que queríamos, sino que es mucho peor. Se te pasa por la cabeza si dejar la cooperativa, seguir y vender la vivienda en cuanto pueda o ke...
No sé, no sé...
Avatar Don
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  Don
30/11/2004 17:41
Buenas tardes,

yo ayer estuve en la junta, y la verdad, ya iba bastante calentito, ya que me llamaron el martes tarde para decirme que podia ir a ver el proyecto el Jueves y solo el Jueves, yo les dije que, por motivos de trabajo me era imposible, qua partir de las 18:30 me venia bien, pero nada de nada, les pedi los planos y la documentacion del proyecto para echarla un ojo, ya que el Viernes salia de viaje de trabajo, y en el hotel te sueles aburrir, pues mas de lo mismo, y mira que les dije que hacia fotocopias en un momento y se lo devolvia, pues nada, la muchacha me contestaba que alli no habia nada.


Ayer nada mas entrar me dieron dos papeles, curiosamente solo estaba el plano de situacion de la parcela??? y como llegue tarde me sente en ultima fila a unos pocos metros de donde estaba una muchacha con una blusa rosa que tenia la carpeta con toda la documentacion, planos, etc... de lo cual se deduce que en lo que nos dijeron ayer sobre los planos mentian como bellacos, sobre todo cuando un chico que dijo que llamo el 25 y le dijeron que no habia nada, ni de planos ni del proyecto, el dia 23 los tenian.

Lo unico que hicieron fue torearnos, habia momento que hasta se hacian quites entre uno calvo y otro con bigote, luego habia otro, el que no llevaba traje, que cada vez que preguntabamos movia la cabeza como diciendo ´vaya gente mas borrica´...

Yo lo de las ventanas al tendedero no lo llegue a oir, ni la reduccion de viviendas de 3D, de haberlo oido me habria negado al proyecto, ya se que era una votacion y no habria ganado, lo cvual aceptaria pero...

A un chico que pregunto lo de la subida de precios, en lugar de decir, pues afectara pero no hemos evaluado en que medida, le dijeron, poco mas o menos, que nos beneficiaba incluso, y hasta la 5ª o 6ª vez que se pregunto lo mismo, no soltaron lo del 20%.

Cuando se dijo de subir los planos a la web, el hombre este calvo, lo de calvo no es despectivo, es que no se su nombre, contesto riendose que el no sabia, que entonces no lo podia hacer y tambien solto un os creeis que esto de las cartas y la documentacion es gratis o que?, (la respuesta es que no, que a ellos, cartas incluidas, los pagamos los cooperativistas a razon de 250€/mes). En ese momento decidi no hablar en la reunion, ya que si decia algo y me contestaban en ese plan iba a tomarmelo como un insulto y...

En definitiva, ire a Jalet esta semana, pedire la documentacion que vi en la carpeta y les volvere a achuchar con el precio.

Ah y como yo si que se, la escaneare y la subire a la web, que no es tan dificil...
nov.-2003
264 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 18:06
Joder, cuanto más leo vuestraos mensajes más me deprimo, la verdad es que me contaron que no salieron muy contentos pero no me esperaba todo esto. La actitud de la gestora en la primera reunión que tuvimos en mayo era ya de prepotentes, callando a la gente que opinaba, haciendo gestitos con la cabeza, etc. pero por lo que veo ayer fue igual. Otra cosa tengo muy clara, por experiencia en otra cooperativa, cuando llegue la hora de los locales, nos dirán que tienen un comprador muy bueno y que han conseguido una buena oferta de venta para él, mentira! ya se encargarán de buscar un buen amiguete para venderselo a él y luego que se revaloricen y sacar una buena tajada. En fn, que yo también estoy calentito y a lo mejor demasiado negativo. Saludos ah! he colgado los planos de ayer en descargas, no sé si ya estarán
nov.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  rodro
30/11/2004 20:53
Buenas a todos
Es normal el cabreo, tengo la sensación de que no son todo lo profesionales que cabia esperar. Llevamos esperando mas 5 meses (mas o menos) mas de lo que se esperaba y cuando convocan la reunión no tienen los planos hasta dos dias antes y con muy poquitas facilidades para verlos...no nos puede volver a pasar!!!, y luego lo que no se puede hacer es protestar despues de votar...porque nos cabreamos nos calentamos, pero ya hemos votado, nosotros mismos, no hay marcha atrás...así que en la siguiente ha de ser antes.
Otra cosa, yo tuve suerte y fui a ver los planos pero ayer dijeron algo de que ya habian entregado la memoria de calidades???, y que estaba a nuestra disposición, pero es que no nos la dieron, por lo menos en la reunión de la primera hora de la mañana, ásí que si alguien se pasa a conseguir documentación, que consiga ese documento para saber que calidades hemos firmado, si parqué, terrazo, ventanas de mejor o peor calidad...
Comentaros ademas de eso lo de la habitación con la ventana al tendedero, el arquitecto dijo que era porque lo establecia así el ayuntamiento de arroyomolinos segun la normativa de m2 minimos de tendedero...pero no dijo que normativa es. El caso es que segun la vista en 3d de las viviendas el tendedero por la parte de la habitación estaba sin lamas...es decir que se ve la calle desde la habitación.
Esperamos las fotos que habia con camaras digitales y telefonos moviles (gracias por llevarlas) y que nos informen mas, hay que darles mas la lata...
Un saludo a todos y animo.
jul.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  silca
30/11/2004 23:15
Bueno...yo no pude asistir a la junta y no se si alegrarme...la verdad es que por lo que contais empiezo a pensar que la palabra de esta gente deja mucho que desear y por lo visto la educación tambien.
Creo que no voy a decir más, con lo que decis vosotros queda bastante claro nuestro estado de ánimo.
oct.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  moky
30/11/2004 23:49
Yo tb salí muy muy decepcionada de la reunión, no han remodelado el proyecto inicial ,lo han cambiado completamente y sin ningún titubeo.Fué vergonzoso el trato borreguil q nos dieron y la manera de desviar el objetivo de nuestras preguntas.
Es increible como juegan con la ilusión de las personas ,yo no tengo ganas de seguir con el proyecto ,ni con el fin de especular con el, yo quiero un piso donde vivir y estos cabro... prepotentes hacen que cualquier plan de futuro se derrumbe.
Lo mejor es que se acuestan frotándose las manos de lo bien que les ha salido el día!!!
En fin que lo que antes era un proyecto increible lleno de posibilidades se ha quedado en "piso en Arroyomolinos ,55m2 por sólo 25 millones "y para los primeros en apuntarse "oferta una estupenda ventana donde podrán disfrutar de una dudosa vista a la calle a la vez que vigilan su ropa tendida" Q más se puede pedir...
oct.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
01/12/2004 00:39
Esto es un desastre yo les he mandado hoy un burofax pidiendoles una explicacion coerente para lo ayer ocurrido tanto como la falta de respeto hacia los cooperativistas que somos nosotros y de los que comen estos hijos..... y al departamento juridico una explicacion legal para la eleccion ayer de un proyecto que no vimos la totalidad de los socios y ademas con esas prisas, esas caras, esas risas, en que junta se ha visto esos modales y ademas os digo una cosa yo la semanos pasada les mande un burofax diciendoles que en la carta que nos mandaron ponia , apartir del dia ocho tendremos a su disposicion dichos planos.... UNA MIERDA( perdon por la expresion ) Y LO DIJE EN LA REUNION Y ME PUSE EN PRIMERA FILA PARA VERLES LA CARA DE CERCA.... con eso os digo todo seguro que por ley, una reforma de ese talante deberia haber sido comunincada a los socios mucho antes de esa asambea pero bueno asi sali jodido de esa reunion mas que de la primera y ya es decir bueno haber si podemos ir pronto a recoger los planos de esos FABULOS pisos. un saludo a todos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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