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A
Atlantys
16/11/2009 08:51

Buenos dias:

D0r14n; no se si en las indicaciones que cuentas estan ya metidos los metros del trastero y del garaje.

Yo me he decidido y voy a meterme en la cooperativa, aunque tambien me quedan bastantes dudas con el tema de la compra de la parcela; como no tengan muy avanzadas las negociaciones me parece a mi que la cosa esta muy complicada y creo que en ese sentido deberian decirnos como esta la situacion y la expectativa existente al respecto.Si se compra la parcela, no me cabe ninguna duda que podremos estar tranquilos ya que me parece gente muy seria y una institucion como esa a mi me da tranquilidad.

Ojala tengamos suerte y ya somos uno mas!

Un saludo

 
D
d0r14n
16/11/2009 00:32
Hola!

Tengo una serie de dudas sobre la segunda fase, a ver si alguien puede resolvermelas:

¿Porque en la documentación que me entregaron siempre que cita a la segunda fase son VPPL? Yo me he apuntado en la segunda fase a VPPB. (o eso espero...). La segunda fase según tenía entendido son tanto VPPB (entre 180-200 plazas) como VPPL (40 plazas) ¿Es esto así?

En la página 12 de esa misma documentación dice que el precio máximo legal de venta de una VPPB es de 1.940.88 € (m2 UTIL), esto es, para un piso de 4 dormitorios: 1.940,88 x 86,33 m2 útiles = 167.556,17 + IVA, pero según lo presupuestado en la documentación son 218.935,51 € + IVA. ¿Alguna idea de porqué es esto?

Muchas gracias, y a ver si compramos pronto los terrenos y se despejan muchas dudas!! Tengo ganas de ver ya planos...

salU2!!

P.D.: He trasladado también estas dudas a Raul Oca. Pondré su respuesta cuando me conteste pero a ver si alguien de por aqui sabe algo de estos temas...

Editado por d0r14n 16/11/2009 0:36
 
Princess5
Princess5
14/11/2009 03:22
Los de la primera fase tenemos la Parcela 130 C.
Saludos
 
A
Atlantys
13/11/2009 21:13
Hola!

Ojala salgan las cosas bien, aunque me parece que el tema de la parcela esta en un momento muy delicado y hay un porcentaje de posibilidades ( no sabemos cual,si muchas o pocas) de que no se pueda efectuar la compra del suelo.

El lunes yo me voy a hacer socio, ojala podamos disfrutar de Valdebebas ya que me parece un proyecto espectacular.

La gente de la primera fase que parcela tiene?

Un saludo a todos!
 
A
alvaroa
13/11/2009 19:19
Hola,

A mi también me han enviado el correo e indican que el pago de la adhesión se hará con fecha límite 30 de Noviembre y que la próxima semana nos enviarán dicho contrato.

Esperemos tener terreno.

Un saludo a tod@s.
 
N
Numan
13/11/2009 18:13

Hola a mi me han enviado un correo hoy:

Adhesión IIª fase (BÁSICA) Enfermería Habitat Madrid Norte I, S.Coop.Mad.‏

Parece que el dia 10 se celebra una Asamblea.

 
Princess5
Princess5
13/11/2009 16:50
Hola a Todos:

Soy Socia de la Primera Fase de Viviendas en Enfermería Habitat Madrid Norte Valdebebas y hoy nos ha mandado Raul el nuevo enlace con contraseña y usuario correspondientes a cada uno. ¿Habeis intentado entrar?. Yo lo he intentado varias veces, respetando mayúsculas y minúsculas pero no puedo acceder. No sé si hay que activar algo antes.
¿ Cómo vais los de la Segunda Fase?. Ánimo seguro que sale..está teniendo mucho éxito.

Un saludo a todos
 
V
vecinos2012
13/11/2009 14:45
Hola:
por las informaciones que vamos teniendo, lo de la parcela está todavía en el aire, pero nos dicen que avanzan correctamente  las negociaciones... solo eso... asi que se entiende que pueden fracasar.
Los precios segun nos dijeron estan ajustandos al alta, asi que segun esto el ajuste a partir de aqui solo podría ser a la baja.

Saludos, espero haber contestado en parte a tus dudas.
 
A
Atlantys
13/11/2009 11:03
Buenos dias:

Estoy apunto de entrar a formar parte de esta cooperativa. pero hay 2 cosas que necesito que me aclareis por favor:

Creeis que tendran parcela para VPPB o ya es demasiado tarde; a mi el comercial por telefono la verdad que no me lo dejo muy claro.

Con respecto al cambio de condiciones de pago que han hecho, me da un poco de miedo que una vez dentro hagan otro de ese calibre y nos pidan mas cantidades; entiendo que el proyecto sufrira ajustes en un sentido u otro pero me refiero a cambios del calibre que han sufrido las formas de pago y que imagino a mas de uno de vosotros os hayan hecho la pascua.

Muchas gracias
 
P
Par_Ke_Bebas
13/11/2009 10:45
Hola vecin@s, estoy inscrito en la segunda fase de VPPB hace ya un par de semanas, ( ya vamos por los 140 inscritos según me comunicó hace un par de días Raúl).

Como imagino que sabreis tod@s en breve se realizarán los contratos de adhesión, ¿ya se han puesto en contacto con vosotros para hecerlo?, en teoría tienen previsto la finalización el 25 de noviembre, es por ver si sabeis algo al respecto.

Con otro tema, sabeis que dotaciones del ayuntamiento van ha relizar en el barrio, he estado investigando y no he encontrado nada al respecto, solo lo que se puede ver en la distribución de parcelas.

Un saludo
 
V
vecinos2012
12/11/2009 14:08
Hola a todos!!! alguien tiene alguna novedad de como van las inscripciones??
Muchas gracias
Bienvenidos a los nuevos
 
E
elena1984
12/11/2009 00:25
 conozco una persona te la primera fase y tengo constancia de que si tienen comprado el terreno y el numero de parcela
 
D
d0r14n
11/11/2009 22:56
¿Alguien sabe porque en la junta de compensación (la caseta que hay en Valdebebas) no tienen constancia de que esta coperativa sea propietaria de algun terreno? Yo pensaba que los de la primera fase ya tenian los terrenos ¿no?

Perdonar mi ignorancia, pero es que han ido unos familiares hoy a preguntar y me ha extrañado...
 
A
alvaroa
11/11/2009 18:26
Hola a tod@s,

Yo ya me he apuntado y una amiga se informó ayer de todo y está bastante convencida.
Asi que a ver si llegamos rápido a los 200.

Un saludo.
 
N
Numan
11/11/2009 18:14
Hola ayer me apunté a la coperativa y estan pendiente de apuntarse 2 amigas mas, y seguire comentandoselo a mas gente.

Si hace 4 dias habian 130 personas imagino que aora rondara casi las 140 ya que el señor con el que hable me comento que no paraban de ir a verle.

Un saludo
 
D
d0r14n
11/11/2009 13:38
Creo que se necesitan entre 180 y 200, dependiendo del tipo de vivienda que pida cada uno. Yo me he apuntado hoy mismo, a ver si va todo bien!! Ya os diré el número que me han dado.

Todo esto para la VPPB, la VPPL creo que se necesitan sólo 40 y van por el 36 aprox.

salU2!!


Editado por d0r14n 11/11/2009 13:40
 
F
Flus
11/11/2009 11:48
Hola, esoty intersado en la cooperativa; alguien podria decirme cuantos socios son necesarios; si vais por el 130?
Muchas gracias; tengo cita concertada y a ver que impresion me llevo.

Un saludo
 
E
enfermera60123
10/11/2009 13:26
hola a todos vecinitos!!!,
bueno osea que ya pronto vamos a firmar la adhesion, que bien estoy deseando empezar a ver las obras jeje, alguien sabe como vamos, cuantos somos, yo ya no se si podre llevar mas vecinos, en mi hospital, cuando me ven llegar me dicen, ya tenemos casa no nos des la brasa jeje, bueno espero que esto empiece prontito, porque tengo hasta ansiedad por lo de la casa, estoy deseando empezar a pagar jeje, bueno vecinos , esto marcha,
animo!!
es el ultimo empujon!!!
 
C
carlos_creativo
07/11/2009 13:50
yo por mi parte ya le he enviado a Raúl un email comentandole lo mismo referente al segundo pago.

Hacer todos lomismo y enviarle un email.


 
P
pituschda
06/11/2009 19:52
Estoy de acuerdo con vosotros en que el incremento de la adjudicación provisional es bastante sustancioso. También he hablado con Raúl y he mandado un e-mail exponiendo mi situación según el me indicó. Yo para la adhesión no tengo problema pero para Abril (aprox.) me las veo put... Espero que nos den alguna solución sobretodo porque no nos dijeron nada de esas subida hasta que la vimos en la reunión.
En cuanto a los créditos he visitado varios bancos, quién mas pegas me ha puesto es el Banesto y los que más me convencen son :
-Bancaja: tienen un "crédito prehipotecario" para gente de cooperativas que es bastante aceptable.
-BBVA: tienen un crédito para PERSONAL DE HOSPITALES DE LA COMUNIDAD DE MADRID con intereses más bajos (T.A.E 6,30% mientras que los bancos que he visitado rondan del 9% para arriba y la Caixa llega hasta casi el 12%).
No obstante te "jartas" a pagar  intereses..en fin, que cada uno haga lo que pueda para sacar nuestra futura casa adelante.
P.D.- Raúl me dijo que íbamos por 130.   SALUDOS A TODOS
 
E
elyal
06/11/2009 17:09
Hola a tod@s,

A ver os cuento... hoy he llamado a la oficicna  para que me confirmaran lo del segundo pago, y efectivamente esta previsto para abril o Mayo de 2010.

Yo personalmente le he transmitido a Raul que creo que es mucho dinero para pagar en poco tiempo, y le he comentado que según lo que yo había leido en el foro, hay  mas gente que opina lo mismo, y personalmente a mi da un poco de miedo que por este hecho haya gente que se tenga que dar de baja al no tener el dinero...

Me ha dicho que si es así y si hay mucha mas gente con esta preocupacion, que le enviemos un correo para poder remitirselo directamente y con nuestras "palabras textuales" al director para poder valorar esto.

Evidentemente, me ha dicho que el tema de los pagos estará definido segun la parcela y que si pudiesemos modular este segundo pago, habría que compensarlo por otro lado, en las mensualidades, etc.

No se que opinais vosotros sobre esto y que es lo que mejor os viene a cada uno, pero estaría bien que todos nos vayamos pronunciando al respecto para comunicarselo despues del puente!

Ahh!! se me olvidaba,  me ha dicho que se está apuntando mucha gente (ya vamos rozando los 130 con los pagos que han recibido hasta hoy) y que si esto sigue así, en unas tres semanitas estaría llena la cooperativa! A ver si es verdad!!

Un saludo a tod@s y buen puente!!!
 
A
alis11
06/11/2009 15:05
Hola a todos.
Ayer llamé y ya somos 121,la cosa va bien. Por mi parte, casi he convencido a mi hermana y a una amiga, así que cada vez queda menos
 
C
carlos_creativo
06/11/2009 12:51
juanma_r_m, eso mismo me ha pasado a mi no contaba con esos 18 mil a pagar en mayo, y tenia un dinero ahorrado para pagar el contrato de adhesión.

Así que muy a mi pesar he optado por cogerme el de 2 dormitorios, porque no puedo pedir ahora un crédito personal, que posiblemente se me solape cuando pida la hipoteca.



 
L
lupoto
06/11/2009 08:37
Hola a todos vecinos:

Yo forma parte de la primera cooperativa, la fase I, la cual parece estar ya en funcionamiento porque ya entregamos el dinero para el contrato de adhesión. Mi pregunta es si habéis recibido ya el aval de esta cantidad o si sabéis algo al respecto...

Gracias y saludos.
 
V
vecinos2012
05/11/2009 22:54
Hola:
si la verdad es un cambio considerable.
Me imagino que será por el tema de los terrenos, y lo que haya que pagar. La verdad que no comentaron nada en la reunión...
Ellos puede que te lo aclaren mejor.
El tema de creditos me imagino que los bancos (por lo que me ha tocado) te invitan a un prestamo personal que pagas segun ellos menos intereses. Por otra parte conozco gente que ha pedido préstamos para casas en construcción que ellos se hacían, a lo mejor esta opción se contempla también en el caso de las cooperativas. Todo es mirarlo. No se como son esos intereses, pero de cara a la hipoteca futura es menos ventajoso pero ahora da mas liquidez....
No se si esto te aclara algo.
saludos
 
J
juanma_m_r
05/11/2009 22:38
Hola a todos!!!

Yo tambien formo parte de la fase II de la cooperativa en regimen de VPPB. Esto parece que marcha bastante bien, tiene buena pinta.

Una duda que me surge. En los primeros dossieres que nos dieron, por ejemplo en la de 3 D + 2 Garajes + trastero ponia que se debian de pagar los 26000 € a la firma del contrato de adhesion (vamos dentro de unos 20 dias segun lo que nos dijeron), pero no ponia nada de los 17000 € que hay que pagar sobre ABRIL - MAYO del año que viene. Alguien sabe esos 17000 € de donde salen y el porque de pagarlos. Porque por ejemplo a mi me han jodido, ya que tengo un dinero ahorrado pero ese gasto no estaba en mis planes.

Alguien se esta informando de prestamos y demas en entidades bancarias, ya que los de HABITAT ENFERMERIA todavia no tienen nada al respecto en este tema.

GRACIAS A TODOS!!
 
V
vecinos2012
05/11/2009 20:43

Hola!
Sorry, si ese es el correo tololo 1981.
Espero que te hayan informado correctamente.
Saludos
 

 
S
spggps
05/11/2009 14:27
Hola,

Tololo81 el correo del asesor es r.oca@enfermeriahabitat.com, el te resolverá todas las dudas.
Carlos_Creativo, por lo que le comento Raul a un conocido que está interesado en la promoción el pago se tendria que hacer en Abril-Mayo del 2010. No se si se retrasara, me supongo que dependerá de como vaya todo.

Un saludo.



 
T
tololo1981
05/11/2009 09:51
Hola de nuevo,

"vecinos2012", me gustaría mandarles un correo para preguntarles y así tener la información escrita pero en la página sólo aparece el número de teléfono, podrias indicarme su correo por aquí o mandarme un correo?

Muchas gracias.

 
C
carlos_creativo
05/11/2009 08:42
En el dossier de los pisos pone en el caso de 3 dormitorios (x ejemplo):

contrato de adhesión 25800 que se paga ahora.

luego pone Adj. provisional 17257 €, sabe alguien cuando se pagan estos 18 mil?


 
E
elyal
04/11/2009 21:07
Pero que bien vecinos!!

Parece que esto ya tiene otro color...

La verdad es que nos deberian hacer una rebajita a todos por nuestros esfuerzos y dedicacion como relaciones publicas, o por lo menos regalarnos la piscina...jejeje!

Nosotros por nuestra parte ya hemos conseguido a 3 socios mas y yo he empapelado mi hospital con publicidad!!

Como esto eso siga así, entre todos llenamos rapido la cooperativa!

Un saludo a todos!
 
V
vecinos2012
04/11/2009 20:03
Hola:
Si en principio si, pero nos llamaran y mandaran la informacion antes.
saludos
 
V
vecinos2012
04/11/2009 19:37

Hola :
la limitada se ha abaratado bastante y hay mas tipologias, pero quedan pocas plazas.
La basica se ajusta bastante a la pagina pero existe tambien la opción de 4 dormitorios. Ha habido también algun ajuste de metros. Me imagino que te informaran en breve.
saludos

 
T
tololo1981
04/11/2009 17:18
OK, contactaré con ellos por correo a ver qué me cuentan, a ver en qué medida han variado precios y tipologías con respecto a los de la página.

gracias.
 
S
spggps
04/11/2009 16:06
Por cierto tololo1981, puede apuntarse gente que no sea familiar directo de enfermer@. Tambien se pueden apuntar trabajadores del sector de la sanidad y del resto de sectores si son "presentados" por un socio, por si quieres apuntarte tu y luego comentarselo a amig@s.

Salu2

 
S
spggps
04/11/2009 16:00
Hola,

tienes toda la información en www.valdebebas.enfermeriahabitat.com. Y si tienes dudas puedes llamar al telefono o mandar un correo, te aparecen en la pagina y en el dossier que te puedes descargar. Las tipologias y precios han variado algo, por lo que te recomiendo que les pidas el dossier actualizado por correo.

Salu2

P.D: Y si te podemos ayudar en algo ... aqui estamos.

 
T
tololo1981
04/11/2009 15:15
Buenas tardes,

estoy buscando piso y Valdebebas es una de las zonas en las que estoy interesado. He visto esta coperativa y estaría interesado en recibir más información ya que tengo familiares directos que trabajan en enfermería. ¿Me podría mandar alguien información al respecto? Muchas gracias,

Mi correo es:

tololo1981@  hotmail.com
 
S
spggps
04/11/2009 14:46
Hola a todos,

112 yaaaaa. Me han comentado en Enfermeriahabitat que este mes van a empezar a firmar los contratos de adhesión y eso significa parcela y casa, por que la cooperativa se llena seguro, a ver cuantas tienen un Colegio respaldandola.
Yo por mi parte se lo he dicho a toda la gente que conozco con interes en una casa y la verdad es que estan muuuyy interesados y dos ya son socios.
Bueno yo voy proponiendo otros debates ... piscina??, suelo radial?? ... jejejej Esto marcha vecinos.

Salu2
 
E
enfermera60123
03/11/2009 21:40
hola a todos, yo soy cooperativista de la 2º fase de vppb y hoy me ha dicho el comercial de enfermeria habitad que ya somos 112 asique se han apuntado 20 desde la reunion, esta way no? yo estoy captando a toda la gente que puedo, de momento 4 amigos mios y geste del mi hospital ya han pedido informacion y 3 se han apuntado, haced todo lo que podais para meter a gente que sera bueno para ellos porque es una muy buena oportunidad y para nosotros para cerrar la cooperativa, por cierto , la reparcelacion es el 16 de noviembre, y aun quedan muchas parcelas, porque la cooperativa tiene varios terrenos mirados y apalabrados, lo que pasa que los dueños nos dan una fecha para pagar, pero aun quedan terrenos.
APUNTAOS QUE ES UNA GRAN OPORTUNIDAD!!!
 
D
dagon
03/11/2009 15:31
Hola a tod@s,
Se ha enterado alguien de algo sobre las parcelas? Tanto la de VPPL como de VPPB.

Un Saludo
 

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