Volver al foro
I
Interesado11
28/09/2009 10:16

Cooperativa Domo Gestora

22.473 lecturas | 64 respuestas
A quien pueda interesar y aprovechar esta cooperativa, me ha llegado un mail.
A mi se me va de precio, y además hay que aportar mas de 50.000 € de aqui a la escrituración.

Este es el mail:


“Parque Valdebebas”

Promoción de viviendas VPPB


Nos complace comunicarle que como resultado de las negociaciones de DOMO Gestora de Viviendas con el propietario del suelo en “Parque Valdebebas”, promoción de viviendas VPPB, se ha llegado a un acuerdo para la adquisición de suelo. En breve se procederá a la formalización del documento de opción de compra, que, como bien sabe, supone un importante paso para esta promoción.

Se trata de una extraordinaria parcela de inmejorables ubicación y características, que sin duda cumplirá las expectativas de los futuros socios cooperativistas.

DOSSIER DE LA PROMOCIÓN

Adjuntamos información del anteproyecto de las viviendas sobre el que se está trabajando, el plan de aportaciones inicialmente previsto y los requisitos que han de cumplir las unidades familiares que accedan a la propiedad de las mismas.

Además, para los interesados que necesiten financiación para la aportación prevista para el mes de julio de 2010, existe un compromiso de la entidad bancaria que financiará la promoción de facilitarles un préstamo personal de hasta 30.000 €, siempre y cuando cumplan con los requisitos de solvencia correspondientes.

Le recordamos que el número de socio en la Cooperativa y el ejercicio de todos los derechos que de ello derivan, vendrá determinado por el orden del ingreso en la cuenta, según el extracto bancario.

En caso de estar interesado en la promoción, y a requerimiento de la entidad bancaria que financiará la misma, rogamos cumplimente el cuestionario adjunto y nos lo envíe vía e-mail a valdebebas@domogestora.com lo antes posible (fecha límite: día 5 de octubre de 2009).

Una vez recibida su contestación le enviaremos las instrucciones para el desembolso de cantidades y procedimiento para su incorporación a la Cooperativa.

Agradeciendo la confianza que deposita en nosotros, le saludamos

Atentamente


Dpto. Comercial



Avda. General Fanjul 2-B, 2ª planta.

28044 Madrid

) 91 719 07 88 Fax: 91 719 07 58

* valdebebas@domogestora.com

 
R
reyo
13/01/2012 09:18

Hola Nieves22, muchas gracias por contestar. Yo estoy muy interesado en Villanueva del Pardillo, pero tengo las dudas del inicio de las cooperativas. ¿Será seguro, comprarán el suelo, construirán en el plazo, quién asegura mi dinero, etc...? En fin, que no sé si "arriesgar", y por otro lado pienso que mientras medito puedo estar perdiendo turno...

Saludos y de nuevo gracias!

 
nieves22
nieves22
13/01/2012 08:41

Hola yo estuve en Domo Gestora y la verdad me parecieron muy serios.El problema es que nos apuntamos tarde entonces teniamos un orden muy alto.La parcela que querian no salio y fueron a por otra mas pequeña. Yo tuve miedo de quedarme sin plazas ya que redujeron el numero de viviendas. Entonces el dinero entregado hasta el momento lo sacamos sin problemas y nos fuimos a otra que tenia seguro plazas.

Pero vamos la experiencia con ellos bien no tuvimos ningun problema incluso llegamos a ir a las reuniones.

un saludo

 
R
reyo
12/01/2012 16:05

Hola Jeni_Godi, estoy en tu misma situación. Yo también estoy muy interesado y busco información, porque hay una promoción que me encanta y estoy pensando seriamente en unirme.

Si has contactado con alguien, por favor, avisame por este foro.

Muchas gracias!

Saludos

 
J
jeni_godi
19/12/2011 19:01

Hola,

he visto los comentarios sobre la Cooperativa Domo Gestora y gente que os habíais apuntado en 2009 a la cooperativa de Valdebebas, ¿podríais comentarme un poco cómo fue la cosa con la cooperativa? ¿Todo fue tal y como se había planteado desde el principio?

Estoy muy interesada en esta gestora, así que os agradecería que me contárais cómo funciona.

Muchas gracias.

Un saludo.

 
koala_peke
koala_peke
16/01/2010 20:21
ipp dijo:

Yo en principio estaba interesado en la cooperativa los brezos de valdebebas, pero viendo que no se avanza nada, y lo que es peor, que no te informan de nada, creo que me voy a apuntar a la de domo. Le veo 3 ventajas:

-La parcela, si es verdad que es una de las que están cerca del cercanías, para mí es la mejor que tiene cualquier cooperativa hasta el momento. Pero hasta que no confirmen que parcela es con mi dinero no cuentan.

-La forma de pago: piden 15.000€, otras 3 de 4.000 y luego una de 30.000 pero que se puede financiar, y luego las cuotas son sólo de 250, por lo que en mi caso particular podría compaginar cuota y prestamo personal.

-La forma de construcción: no contratan toda la obra con una constructora, van sacando cada parte de la construccion con una empresa y además de que sale más barato te quitas el riesgo de quiebra.


Aún así, me gustaría que saliese el proyecto de los brezos, pero me da miedo de que si sale no queden buenas parcelas y encima te pidan una pasta por ser las últimas de vppb


Hola IPP, al hilo de este comentario, aunque sé que es de hace unos meses quería consultarte:
¿Es cierto que contratan cada una de las partes de la construcción a una constructora diferente? Yo lo veo como algo negativo más que positivo, ya que entonces, ante por ejemplo un problema estructural a quién pediría la cooperativa responsabilidades? ¿a la empresa que construyó la estructura, o a la que después metió ladrillos, etc?? Se que existe un seguro decenal por parte de la aseguradora, pero las responsabilidades en qué empresa recaen?
Siempre he creido que una obra es mejor que la empiece y termine una isma contrata y constructora. El tener varias inicialmente puede rebajar el precio individual de cada partida, pero por otro lado implica mucha mayor coordinación de los jefes de obra, el transmitir los conceptos mas de dos y mas de 3 veces, el trabajar sobre algo que ha desarrollado una empresa anterior...creo que conlleva más tiempo.
Ojo, no me refiero a diferenciar las partidas de oficios por ejemplo aluminio/electricidad/ fontanería...por que eso está claro, me refiero a las labores e hitos de construcción propiamente dichos.

En otro orden de cosas, ¿se sabe que constructora realizará las viviendas de la cooperativa Dacia? Es que estoy interesado en la promoción nueva de domo y me gustaría ver por donde van los tiros.

Muchas gracias!

 
S
sevilian
04/11/2009 09:58
Hola a todos.
Quería saber si estáis informados de la evolución de las obras de transportes y urbanización en Valdebebas. He leido que hace un mes, la Comunidad de Madrid ha paralizado la construcción de la Ciudad de la Justicia por falta de fondos y financiación. Dice que no es prioritario y que finalmente se unificará el servicio dentro de Madrid.
Pongo el enlace:
http://www.espormadrid.es/2009/10/paralizacion-indefenida-del-campus-de.html 

Pienso que la disponibilidad de transportes públicos, accesos, zonas verdes, urbanización (farolas, aceras...) depende en gran parte del funcionamiento de dicha Ciudad de la Justicia.

Si sabéis de como informarme de la evolución de las zonas verdes y demás, hacédmelo saber, por favor.

Saludos
 
C
Cesitsky
31/10/2009 13:44

Gracias por la contestación, es lo que pone en panfleto que nos facilitaron ayer, era por asegurarme si antes de transferiri 15000€ se dejaba constancia en algún lado, ya sabes el miedo a....
En cuanto a la parcela, es lo que nos dijo uno de los fundadores de Domo, porque primero lo señalaron sin concretar mucho, y luego lo preguntamos para saber el número de parcela, es más luego le pregunté si ya estaba conprada, y me comentó lo que he visto por el foro, que está apalabrado con la famila propietaria y son muy serios, etc etc
Además también nos enseñaron unas fotos de las calles colindantes a la parcela y el bulevar.

En cuanto a los metros, como también he visto, si son 100m construidos como dicen, los útiles deberían rondar los 80, la verdad que si tendrían que poner los metros como se ven en los planos de  otras promociones, pero bueno supongo que ya lo dirán.

Un saludo.

 
N
nanonaninonano
31/10/2009 12:55
Bueno, creo que la mayoría de la gente hizo una transferencia y seguidamente le envio por fax o mail, todos los tados de las personas que se apuntan a la promoción, adjuntando dni, fotocopia ingreso, y no se que más, creo que no mucho más, de hecho ayer te lo tuvierón que explicar.

Con respcto a la firma del contrato, olvidate, todavía nosotros no hemos firamdo nada, de hecho ya nos estan empezando a llamar por el orden de ingreso, para que vayamos a firmar la semana que viene en la cual será la elección ya del piso.

De hecho hay otro link para los inscritos en el cual ya tratamos los problemas que vamos viendo de este tipo.

Y por lo de la parcela estas seguro?, porque yo tenía entendido que era otra parcela, y no por el foro este, si no por otra gestora que me lo había soplado, asique nada, estoy un poco desorientado respecto al tema.

Un asludo.
 
C
Cesitsky
31/10/2009 09:16

Hola a todos,

ayer estuve en la reunión que celebró domo gestión explicando la promoción, y la verdad que me convenció bastante.

Quería pedir un poco de ayuda y consejo, sobre como hicistéis el primer ingreso,...si fuisteis a la oficina de la caixa en claudio coello, o lo hacéis desde casa, y si antes de ejecutar la transferencia hay que firmar algún tipo de contrato con domo en concepto de la aportación que se va a realizar. Y luego también si domo os comunica el número que os ha sido asignado tras hacer la transferencia.

Muchas gracias por adelantado y voy a aportar mi granito de arena con algo de información, ya que ayer pregunté el número de parcela, y me dijeron que es la: 134

Un saludo a todos.

 
V
VVMJ
27/10/2009 13:29
Hola cuscusenlinea,

Para que te asignen el número, tienes q hacer el ingreso inicial de 15000 de adhesion más 150,50 de inscripción.

La duda del suelo la tenemos todos. Al final descartando parcelas de las otras cooperativas que lo dicen abiertamente, la parcela creo va a estar en un sitio bien, al menos a mi me tranquiliza.

Anímate y forma parte de nuestra cooperativa.

Un saludo
 
R
RoberPC82
26/10/2009 23:17
Buenas noches Cuscusenlinea,

has de ingresar los 150 como capital social y los 15 000 en concepto del primer pago.

Un saludo
 
C
cuscusenlinea
26/10/2009 22:19
Buenas noches a todos,

después de leerme todo el foro, que tiene bastantes comentarios por cierto, me surge una pregunta.... Para conseguir número ¿hace falta ingresar  150 euros o 15.000 ??

Es que la diferencia es bastante grande y si saber ni siquiera donde se va a construir.....

gracias
 
T
tcp30
26/10/2009 18:11
Bienvenido !!!! ;)
 
V
VVMJ
26/10/2009 15:58
Buenos días...

contar con un vecino más... acabo de realizar el ingreso a la cuenta de la cooperativa.

estoy ansioso de tener nuestra primera asamblea e ir conociendo a mis futuros vecinos.

Un saludo a todos.
 
N
nanonaninonano
18/10/2009 21:26
Hola chicos.
Yo tambien hice el ingreso el otro día el ingreso.

Y bueno opino que quizas deberlían ya ir montando una asamblea y nos explicasen ya exactamente de que parcela estaqmos hablando, de que cantidad de m2, porque por el momento yo aqui estoy viendo muhcas estimaciones pero pocos terrenos. jejeje

Y bueno, esta gente parece legal, yo personalmente me han inspirado confizanza, ellos son cooperativistas como nosotros y van a defender el objetivo tanto cmo nostros, asique por el miedo que teneis de que se piren china o mexico, eso son gilipolleces, jajajaja. Para mi el único problema, esque esta gente se haya confiado en ese acuerdo verbal que tiene con una empresa dueña de los terrenos, y que luego las palabras se las lleve el viento, en el momento que firmen el contrato de resrva que dicen que lo haran en Noviembre, todo ira viento en popa,

Asique nada chicos, quien se vaya enterando de más cosas ya sabe.
Nos vemos.
 
R
RoberPC82
15/10/2009 21:46
Me parece bien la idea,

podemos seguir usando este tema también para la gente que aun no se ha decido y tenga dudas, seguramente alguien podrá ayudar.

Un saludo
Editado por RoberPC82 15/10/2009 21:50
 
amariz
amariz
15/10/2009 20:44
Hola he abierto un nuevo tema para poder discutir todos los temas referentes a esta cooperativa ,para mejoras yseguimiento de la misma.
Un saludo a todos
http://www.nuevosvecinos.com/bvaldebebas/2718683_domo_gestora_inscritos_en_la_cooperativa.html
 
K
kraizec
15/10/2009 20:13

Por cierto, al principio de este hilo se empezo a hablar de si preferiamos piscina y pista de padel o no.

La gestora me comento que supondría un coste de 500 € por vecino cada cosa, y que lo tendriamos que decidir en la asamblea.

Podriamos ir expresando nuestra opinion al respecto para hacernos una idea.

Yo opino que por mi sí las dos cosas. Ademas, viendo el precio de las viviendas, es de todas las que he visto la que sale mas barata, aun con loas dos instalaciones, lo seguiria siendo de largo. Supongo que sera por lo del "project consulting" este.

Aunque si se pudiera mancomunar, pues mejor que mejor

Un saludo
 
K
kraizec
15/10/2009 18:48
Pues nada, conmigo otro mas. Y tampoco sé que numero tengo....

Lo ingrese esta tarde al poco de abrir la sucursal, pero vamos, que viendo la hiperceleridad con que va esto, no se donde estaré.

Un saludo, vecinos
 
T
tcp30
15/10/2009 18:33
Pues podeis contar con un vecino más.... yo también me he inscrito esta tarde.

A ver cuando comienzan a llamar...
 
I
IPP
15/10/2009 17:52
Yo también me he apuntado ya, a ver si tenemos suerte!

Los promeros números los tienen los miembros de la junta rectora, y el resto será por orden de llegada del ingreso. lo que no sé es qué número tengo
 
R
RoberPC82
15/10/2009 17:28
Buenas tardes,

solo informaros que ya se ha abierto el plazo de inscripción, nos han enviado el mail a medio día.

Yo ya he hecho la inscripción y según me han comentado no soy el primero. Ahora toca esperar a que todo el mundo se inscriba!

Un saludo!
 
T
torete29
14/10/2009 09:57
Por cierto, esas parcelas que aparecen en el mapa, no están asignadas, al menos de forma oficial. Ayer estuve llamando y eso me dijeron. Lo digo para que nadie se lleve a engaños. Disculpar si alguno se ha asustado por ello.
 
T
torete29
14/10/2009 09:24
Gracias amaritz, eso es lo que exactamente esperaba oir :)
No es que esté seguro o no. Es mi primer intento en las cooperativas y más que inseguro ando perdidísimo. Por lo que he estado viendo, parece ser que este procedimiento (el de un ingreso inicial) es algo común en las cooperativas, asi que me lo plantearé con mi pareja y veremos que hacer.

En todo caso, gracias de nuevo!!!
 
amariz
amariz
13/10/2009 22:48
[quote=torete29>Sí, eso se supone, pero yo no he visto ningún tipo de documento que me asegure que, tras el pago, si esa gente se va,  desaparece, o lo que sea, voy a recuperar mi dinero de alguna forma. Es mucho dinero, y meterlo en una cuenta así como así con una promesa de por medio me parece bastante arriesgado, la verdad. Yo aún no se que haré, pero la verdad, estas cosas me generan más sombras que luces...
Hola Torete29 yo estuve esta mañana hablando con los señores de ASEFA y me lo explicaron muy bien todo , haber si te lo puedo transmitiir.
Todas las cantidades estaran aseguradas al 100% (todas las cantidades que esten en contrato y resguardo de ingreso) pero en realidad al principio no es el dinero lo que aseguran si no la cuenta del banco donde se depositen, me explico,ellos lo que hacen es bloquear la cuenta para que solo y exclusivamente el dinero se pueda invertir en pagos de terreno o contruccion de la vivienda ,teniendo firma para ello el consejo rector (que son cooperativistas como tu y yo)y la compañia de seguros osea que es dificil que ocurra algo,y luego con el terreno ya comprado si aseguran el dinero como tal.
Parece ser que esta practica en bastante frecuente en este sector.
De todas maneras un consejo que te doy , si no estas seguro es mejor que no te metas y busques otras alternativas.
Si tienes alguna pregunta o duda en la que te pueda ayudar estare encantado.
mi correo es amarizma@hotmail.com
Un saludo a todos.
Editado por amariz 13/10/2009 23:06
 
T
torete29
13/10/2009 17:45
Supuestamente, estas parcelas están asignadas. Digo yo, que si se sabe quee stán asignadas, a que viene tanto misterio???

http://vivirenvaldebebas.com/lista-parcelas-cooperativas-promociones-t22.html

A ver si alguno puede arrojar algo de luz al respecto, porque esto pinta raro raro...

 
T
torete29
13/10/2009 16:17
Sí, eso se supone, pero yo no he visto ningún tipo de documento que me asegure que, tras el pago, si esa gente se va,  desaparece, o lo que sea, voy a recuperar mi dinero de alguna forma. Es mucho dinero, y meterlo en una cuenta así como así con una promesa de por medio me parece bastante arriesgado, la verdad. Yo aún no se que haré, pero la verdad, estas cosas me generan más sombras que luces...
 
I
IPP
13/10/2009 15:35
Hola, las cantidades can a estar avaladas por el banco hasta que se compre el terreno y después con asefa, al menos eso me dijeron a mí
 
L
lulueme
13/10/2009 14:54
Yo he pedido información a la cooperativa esta mañana , y lo que me resulta extraño, es que esto va a parecer una carrera de caballos, cuando abran el porton y nos
den el numero de cuenta.
aqui unicamente hay un consejo rector de cuatro miembros, que no se como pero tenian la cuenta corriente de quizas otra promocion.
primero tendrás que dar los 150 euros para inscribirte, quizas si tienes suerte
y como el consejo rector tiene que renovar ahora, quizás puedas estar
dentro del consejo rector.
Pero no se , estamos todos dando vueltas alrededor para ver que pasa.
dicen que estaban a punto de firmar el terreno, pero como aqui no dan nada por seguro, asi estamos todos esperando.


 
T
torete29
13/10/2009 14:27
Buenas, casi mi primer mensaje en el foro.

La verdad es que he estado mirando esta cooperativa, perk hay algo que no me acaba de convencer. Esto de realizar un primer pago de 15000 euros sin ningún abal legal, no me acaba de convencer. No sé si esto es siempre así o no, pero querría que alguien dispuesto a hacerlo me dijera por qué debería fiarme, y que posibilidades ve él en ello.

Gracias de antemano y un saludo!!!
 
Jose9
Jose9
12/10/2009 18:16
ipp dijo:

Hola chicos,

yo no sé seguro si es la 130. creo que sí por los datos que me han dicho y que he oído en el foro ( que si ofrecieron la 130 y la 131, que si se comparte con otras 2 gestoras, que si está en la cabeza del caballo).

Creo que sólo se lo van a decir a los tres miembros del consejo rector bajo contrato de confidencialidad. Yo conozco a uno e intentaré enterarme. Al parecer sólo tienen un principio de acuerdo con el dueño y tienen miedo de perder la parcela.

En resumen, intuyo qué parcela es pero no lo sé seguro.


Gracias por la info IPP!
 
I
IPP
12/10/2009 17:53
Hola chicos,

yo no sé seguro si es la 130. creo que sí por los datos que me han dicho y que he oído en el foro ( que si ofrecieron la 130 y la 131, que si se comparte con otras 2 gestoras, que si está en la cabeza del caballo).

Creo que sólo se lo van a decir a los tres miembros del consejo rector bajo contrato de confidencialidad. Yo conozco a uno e intentaré enterarme. Al parecer sólo tienen un principio de acuerdo con el dueño y tienen miedo de perder la parcela.

En resumen, intuyo qué parcela es pero no lo sé seguro.
 
R
RoberPC82
12/10/2009 17:15
Muchas gracias Jose,

esperamos entonces la confirmación de IPP.

Uns aludo
 
Jose9
Jose9
12/10/2009 15:44
RoberPC82 dijo:

Hola Jose09,

podrías decir si esa información es cierta o son rumores? Donde has oído que Domo Gestora tiene la parcela en la manzana 130?

Sería aconsejable que cuando se den informaciones "importantes" vayan acompañadas de alguna explicación!!

Muchas gracias!


Hola,

Esa información la he leído en el hilo "JARDINES NORTE", en concreto en un mensaje del usuario "IPP" en la página 15. Este es el link: http://www.nuevosvecinos.com/bvaldebebas/2618657_jardines_norte.html/15

Como no sé si esa información es cierta o no, lo he preguntado en vuestro hilo para confirmarlo.

Saludos

 
R
RoberPC82
12/10/2009 15:39
Hola Jose09,

podrías decir si esa información es cierta o son rumores? Donde has oído que Domo Gestora tiene la parcela en la manzana 130?

Sería aconsejable que cuando se den informaciones "importantes" vayan acompañadas de alguna explicación!!

Muchas gracias!
 
Jose9
Jose9
12/10/2009 13:04
Hola,

¿Se sabe la parcela que teneis? Había oído que Domo Gestora tenía una parcela dentro de la manzana 130, dentro de la cual tiene la parcela mi cooperativa (Jardines Norte). Muchos de los socios hemos estado comentado que debido al tipo de parcela que nos ha tocado y el número de vecinos que somos, estaríamos de acuerdo en mancomunar las zonas comunes.

Saludos

Editado por Jose9 12/10/2009 13:21
 
I
IPP
12/10/2009 12:27
querían hacer piscina y padel, y querian mancomunarlas con las otras promociones para que los gastos de mantenimiento sean menores
 
tazmanjav
tazmanjav
12/10/2009 07:59
Hola yo tambien estoy muy interesado en la promocion, quisiera saber cualquier cosa sobre ella y luego la asamblea debatir si va piscina y padel cuando este todo formado aunque se deberia debatir mas la calidad de los materiales.
 
amariz
amariz
08/10/2009 13:36
montecarm dijo:

¡Hola!
Ayer estuve en otra cooperativa de valdebebas para informarme y me dijo que todos los terrenos ya estaban vendidos en valdebebas. esto me dejó mosca porque según los de Domo aún no han comprado el terreno y lo iban a reservar. He llamado ahora a la junta de compensación de valdebebas que es la que sabe quién tiene o no terrenos en la zona y me ha explicado lo siguiente:

1. Ya se han vendido la casi totalidad de los metros cuadrados de valdebebas. Esto quiere decir que los interesados (cada cooperativa)  ha comprado un determinado número de metros cuadrados. Lo que ninguna puede asegurar, todavía es que terreno va a tener hasta que no se apruebe el proyecto de reparcelación, por parte de la comunidad de Madrid. Aunque en general todas sepan donde van a ir sus terrenos no es seguro hasta que no se apruebe el proyecto. Y le he preguntado por Dacia, que es la cooperativa que gestiona Domo y me han dicho que NO FIGURA COMO que hayan comprado metros cuadrados.

2. La única manera de que Dacia tenga terreno es porque tenga un contrato privado con algún dueño de parcela, y que deberían enserñarnos ese contrato. Porque si no, no se les podría adjudicar nunca ningún terreno, con lo cual jamas podrían construir en valdebebas.

Os dejo el telefono de la junta de compensación por si alguno lo quereis corroborar: 913430872
Sería bueno que Domo nos aclarara este punto. No es por deprimir pero antes de meternos en nada que estén todos los puntos bien claros.
Si alguien sabe mas que lo diga.

Un saludo!!


Hola Montecarm, efectivamente no tienen el terreno comprado por que no se puede todavia legalmente por el tema de reparcelacion, todas las cooperativas tienen acuerdos privados con los propietarios de las parcelas que eso si se puede pero hasta que no se haya llenado la cooperativa no se puede pagar la parcela, por eso es una cooperativa y no una constructora  que al pagar el terreno se llevan su comision de ello y en consecuencia mas caro el piso.

Creo que ese contrato no se puede enseñar por el  echo de que si todavia no se ha compradohay otras cooperativas que nos lo podrian usurpar (y creo que nos interesa a los propios cooperativista de domo)por que yo estoy muy interesado en este proyecto.

Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
65  mensajes12>
© 2002-2023 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento