Hola,
Por fin he sacado un minuto para registrarme.
Respecto a lo de la vivienda social, creí entender que era destinada a lo que se conoce como Plan 45000, es decir, alquiler a un determinado colectivo en unas condiciones ventajosas similares a las de VPPL y no a lo que siempre se ha entendido como "realojados" de colectivos marginales.
¿Sabéis algo más de cómo va la cosa?
He encontardo ésto por internet de lo del plan 45000. Os lo copio por si nos despeja alguna duda. Es un poco largo, pero....
http://www.galicia-construccion.com/noticias/2009/09/requisitos-plan-alquila-45000-madrid/Requisitos plan alquila 45.000, Madrid
Sep 28th, 2009 by JUAN.
Los requisitos del plan alquila 45.000 han sido aprobados recientemente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, que ha autorizado su remisión al Consejo Económico y Social (CES) del proyecto de Decreto que debe regular el régimen jurídico y la adjudicación de las viviendas que componen el “Plan Alquila 45.000”.
Este plan alquila 45.000, supondrá la creación de una bolsa estable de 45.000 pisos en alquiler rotacional, que serán construidos en suelos regionales. En cuanto a los requisitos para poder acceder a las viviendas de este plan, hay que decir, que éstas serán accesibles, a todos aquellos madrileños, independientemente de su edad, cuya unidad familiar no supere unos ingresos de 7,5 veces el IPREM (unos 55.000 euros anuales). Además, deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos y no podrán disponer de una vivienda en propiedad o alquiler.
Todas aquellas personas que alquilen una vivienda comprendida en el plan alquila 45.000, podrán residir en ella durante un máximo de 10 años, para facilitar la rotación entre los arrendatarios. En este sentido indicar que las adjudicaciones de las viviendas se efectuarán mediante sorteo y los beneficiarios pagarán unas rentas mensuales inferiores a los 700 euros, lo cual supone que tendrán un piso en alquiler, por un precio del orden de un 30% más barato que el precio del alquiler medio en el mercado libre en Madrid.
En cuanto a las viviendas que compondrán este plan alquila 45.000, hay que decir, que estas viviendas tendrán unos 70 metros cuadrados de superficie y dispondrán de unos materiales de primera calidad, además contarán con unos diseños arquitectónicos modernos en los que se incorporarán criterios de eficiencia energética y sostenibilidad con el uso de energías limpias, para que éstas viviendas, sean lo más eficientes posibles desde el punto de vista energético, por último indicar que todas las viviendas de este plan, también dispondrán de plaza de garaje y trastero.
Indicar que con la realización de esta plan alquila 45.000, la comunidad prevé crear en los próximos años unos 108.000 puestos de trabajo, realizando una inversión total de 4.300 millones de euros, además para poder ejecutar este plan, la comunidad va a movilizar 3,1 millones de metros cuadrados edificables de suelo de su propiedad integrado en las redes supramunicipales que, de acuerdo con la Ley 9/2001, deben destinarse a vivienda pública o de integración social.
Por último indicar, que la Comunidad de Madrid, con esta iniciativa del plan alquila 45.000, lo que pretende es tener una oferta estable, a largo plazo, de alquileres asequibles, de los cuales se podrán beneficiar hasta un 90% de los ciudadanos madrileños. Además este iniciativa, es una más de las que ha iniciado la Comunidad de Madrid, en su apuesta decidida por el alquiler.