Hola..bueno, intento ayudarte. Como bien dices hay diversas tipologías, por ejemplo, yo elegí la de 88m2 útiles (que estarían en torno a eso, 88-87-89-90, sin sobrepasar los 90) y que podrías hacerlos de 3 o 4 habitaciones. Luego la que pone de 4 habitacionés más grande es para familias numerosas.
Respecto al plan de pagos, lo tengo en mi casa (ahora no estoy alli) pero te diré que no, que se paga según tipología una entrada. Por ejemplo, todos ponemos los 390 iniciales (300 para inscripción de socios y 90 en gastos de gestión que marca la ley). Si por CUALQUIER cosa te quisieras ir, te devuelven los 300 euros sin problema.. Hasta que no se tiene suelo no se paga. Luego, si dios quiere y todo marcha igual de bien, cuando se tiene ya la parcela, para comprarla se hace la "aportación grande", proporcional a la tipología, para la compra del terreno y se empieza a pagar las mensualidades, tambien en base a la vivienda.
En la web deben ponerlo en general, pero cada uno tenemos el papel firmado con la tipología elegida (que ya se la pasan al arquitecto y es con la que ya tenemos el proyecto básico a la espera de confirmar suelo), las mensualidades y la "aportación grande" que nos toca.
Espero haberte sido de ayuda.. Un saludo