¿Los precios de la cooperativas por encima del precio del modulo?

Buenos días.. yo creo que a los cálculos de Francisco habría que añadir:

1: 8% de IVA (en la publicidad de la mayoría de las cooperativas no viene incluido)

2: plazas de garaje (1 ó 2) que creo que vienen a estar en torno a los 21500 euros (o algo así me suena) por 25 m2 y si es la 2ª tiene que ser menos

3: trastero (de media unos 7 m2) y viene a costar unos 7000 euros.

Yo en la mía hicieron el cálculo: eliges piso al que optas (nº de habitaciones), que en VPPB corresponden a tantos metros cuadrados, por el precio de módulo (1940 euros o así / m2) y te sale el valor de la vivienda, + 8% IVA + garaje/s + trastero = valor final

Ya te digo, a mi me hicieron el cálculo y salía justo, eh? Si no es así si sería bueno qué dijeras qué cooperativa es, ya que no se puede generalizar.. Otra cosa, mira bien lo del capital social.. hay algunas que por lo que he leido piden una burrada (incluso 3000 euros, no sé el nombre pero por los foros viene) y otras algo razonable 300-400 euros (que devuelven si te echas atrás).

Un saludo

Totalmente afirmativo lo que has dicho Francisco. Pero lo único es que todos sabemos eso desde el principio y de hecho así de claro te lo explican en las gestoras (al menos en la nuestra). Si te gusta bien y si no pues nada.

El hecho es que evidentemente con los precios de los modulos no se construyen las mismas viviendas ni con las mismas calidades que las de la libre. Pero cada uno valorará cosas distintas, yo no me meto.

Lo que sí te digo es que aún con esos 30000 que dices de más, aún difiere en casí 150.000 euros o más el precio de este tipo de vivienda respecto de la libre que se está empezando a comercializar en la zona. Puedes comprobarlo en las gestoras que están comercializando vivienda libre.

Un saludo

Yo creo que al hacer tus cálculos, Francisco, te has olvidado de incluir la o las plazas de garajes y el trastero. Otra cosa es el Capital Social, que es lo único que va por encima del precio máximo.

Buenos dias Francisco, deberías revisar tus calculos puesto que la mia cumple perfectamente con el precio del modulo basico, sí encuentras alguna cooperativa que no lo haga por favor da nombres y ser claro con ello.. no divulgeis rumores o comentarios que puedan afectar a la gente sin poner una prueba clara de lo mismo.

Un saludo

Quitando las cooperativas con capitales sociales elevados, las demás más o menos sí se ajustan.

Al precio que te sale, añádele el precio del trastero (unos 7000 euros) y de las plazas de garaje (de 20000 a 24000 cada una), que en muchas cooperativas son obligatorias 2 plazas.

Saludos.