Buenas,

gracias por las aclaraciones pero, siento comunicarte que no somos de los últimos, llevamos 3 años ya en la cooperativa y estamos informados.

La caseta de obra la pusieron en otoño, pidieron la valla y poco más.

la carta va dirigida a Gedeprin( Roan no te dice nada y mis comunicaciones con la cooperativa siempre es con Gedeprin.

Ya ha llegado un punto que con que lo hagan me da lo mismo si es Oproler o cualquier otra, eso si que lo empiecen.

creo que si nos quedamos todos de brazos cruzados y esperando, esperando y esperando pueden empezar la obra para 2016( con un poco de suerte).

no se qué pensáis...Lo mismo llega la asamblea y nos vienen con otra batallita del banco o algún papeleo ( como siempre). Nos dicen otra fecha prevista de inicio de obra y todos felices y contentos a casa con la nueva fecha que luego nunca cumplen....

Hola trikitixa y dlvplp, solo se me ocurre aconsejaros que llaméis a Gedeprin, no a Roan. Mi novio y yo llevamos desde el principio y la obra está contratada desde el principio, que sepamos, con Oproler, porque hacía falta ayuda para la compra del suelo. Si sois de los últimos, echad un vistazo a las circulares en la web de Gedeprin o a los post anteriores. Supongo que en la asamblea nos podrán al día, acordaros que justo el año pasado se puso la caseta de la obra y nos calló encima la nulidad reparcelatoria que se ha arreglado en el registro a finales de mayo según las comunicaciones que envían. Sin este papeleo en el registro ninguna cooperativa puede conseguir hipoteca, así es que esperemos que ahora que está arreglado llegue pronto la hipoteca, porque sin dinero del banco no se puede empezar la obra. Espero haber servido de ayuda, a nosotros es el proyecto que más nos gusta y creo que frente al resto de proyectos vpo merece la pena esperar!!! Animo!!

Tienes toda la razón son unos sin vergüenzas por no llamarles otra cosa. la verdad que no soy economista pero entiendo que con el dinero aportado por todos los socios tantos años en el banco en intereses han podido ganar mucho dinero (creo).

Si se ha puesto un cuadro de obra así que empezaran pronto antes de la próxima junta que creo que es julio por que si no el ambiente puede estar muy tenso. 

Lo que no se si tienen cerrado el préstamo con el banco.

PD no creo que te contesten la verdad, son unos vende motos estos de Roan

Eso es Kibb, es lo que me llamaba la atención a mi, que hay una valla desde hace meses pero no terminan de arrancar la obras...a ver si alguien nos saca de las dudas.

Y siguiendo con esta parcela...¿alguien sabe que ha pasado con la 132F? Lo último que se dijo fue que había salido a subasta por el Ayuntamiento en un procedimiento de apremio, pero no se ha vuelto a saber nada más... 

La verdad es q es raro, ponen una valla con protección como si comenzase la obra y después queda parado mucho tiempo. Ahora hay un armario de toma de electricidad q habrán hecho hace poco. Espero q arranque pronto...

En mi caso HABITAQUA IV la licencia do obra ya esta solicitada en Abril y la constructora que lo va hacer es ORTIZ si todo va bien empiezan en Octubre, espero que mejor que Oprloer...aunque ambas tienen esperiencia en la Obra Pública.

He visto lo que han indicado compañeros de promoción de Habitaqua 2 y me sumo a sus opiniones: NO VAYAIS CON OPROLER. Cuando hicieron nuestra casa, como que todavía no debían controlar mucho...tal vez ahora, tras estar apadrinados en varias promociones, hayan aprendido un poco, pero eso da muestra de la profesionalidad de esa empresa. Nuestra casa de menos de un año tiene tiene en muchos aspectos una degradación inadmisible.

En serio, que no os lo cuelen en base a que otra constructora exija un metodo de pago diferente o lo que sea.

Un saludo.

¿Alguna novedad sobre esta obra?

La verdad es que la parcela 132 parece tener alguna maldición, porque fue en una de sus parcelas en las que quebró una cooperativa, y ahora esta no termina de arrancar...

Yo también os recomiendo por experiencia que no elijais Oproler.

Saludos.

Lo q parece evidente es q la obra debería haber comenzado ya no?

Hola

Opino lo mismo que tú, si Oproler tiene antecedentes demostrados de problemas o incompetencia, habría que ver la opción de esquivar esa bala.

En cuanto al mensaje lanzaba bastantes acusaciones graves, y efectivamente el usuario lo ha borrado. Cualquiera sabe por qué...

Es que lo de Oproler no es la primera vez que lo oigo y Roan los usa en todas sus promociones. en vadebebas.

Si ves las barbas de tu vecino pelar, pon las tuyas a remojar.

En el tema de "Habitaqua IV" también comento y lo ha borrado, el usuario se creó hoy, supongo que para malmeter, sino, no lo entiendo...

Buenas tardes.

Esta tarde había un comentario sobre esta promoción que por arte de magia ha desaparecido.

¿por que?

¿De qué promoción dices que eres?

kibb en HABITAQUA IV quedan de 3, y es un poco más barata.

http://www.gedeprin.com/viviendas-valdebebas/viviendas-de-proteccion-vppb-valdebebas-habitaquaiv

¿Al final que ha pasado con esta cooperativa?

Estoy muy interesado en esta promoción la he visto en idealista lo que no se si quedaria algo de 3 dormitorios por que el telefono que favilitan no me lo cogen tampoco se cuando empezarían las obras

si alguien me puede informar muchas gracias

En esta promoción lo que falta es que el banco de el OK y no depende de licencias de obra que ya la tiene.

A ver si empiezan ya.

El ayuntamiento puede dar licencias sin problema, así lo ha dicho y seguramente así lo hará.

Buenos días, la reparcelación ya ha sido aprobada, pero ahora se abren un período de 2 meses para presentar alegaciones. Puesto que da por hecho que las va a haber, la experiencia (añadido a consultas que he hecho) es que hasta finales de Mayo no creo que empiecen a conceder licencias, tanto de obras, como de primera ocupación.

Un saludo,

Hola , he estado mirando la promoción y me parece una buena cooperativa en un buen sitio, aunque habiendo leído lo que algunos han puesto me hacen dudar un poco, veo que lleva varios años y ha habido bastantes trabas en su inicio, si bien es común en muchas cooperativas de la zona.

las espectativas de inicio de obras para cuando se puede asegurar su comienzo. Falta algún tramite importante?

Me gustaría saber si alguien puede decirme si las cantidades que habéis entregado están aseguradas con alguna compañía como Asefa, HCC, etc. O solo están avaladas ?

gracias y un saludo

Buenas tardes,

Alguna noticia nueva sobre el tema de la reparcelación? Dijeron a mediados de enero y ya estamos a 19 enero. En la parcela han puesto una caseta, un cartel de Oproler y han acordonado todo con valla de obra...

Saludos a todos.

Yo soy cooperativista de Habitaqua 2 y llevo viviendo en mi casa desde octubre. Mi opinión respecto a la gestión llevada a cabo por Gedeprin es que hay cosas buenas, como por ejemplo que nunca he visto peligrar mi dinero,que el proyecto siempre ha salido adelante, que ha costado menos que el precio del módulo y que las calidades están bien. Por contra, creo que la elección de la constructora, Oproler, ha sido decepcionante, puesto que han ido acumulando retraso tras retraso y, pese a que nos quisieron "compensar" con un servicio postventa supuestamente mejorado, lo cierto es que está siendo totalmente decepcionante por la tardanza y la poca o nula atención que nos están prestando cuando les comunicamos los distintos desperfectos en nuestras viviendas o en las zonas comunes. Y a todo esto, Gedeprin ya se ha lavado las manos al haberse entregado las viviendas y tengo la impresión de que está pasando olímpicamente de nosostros.

Si alguien me preguntase si recomendaría meterse en otra cooperativa gestionada por Gedeprin, le diría que sí siempre y cuando la constructora no fuese Oproler.

En todos los sitios hay siempre gente que no estará conforme porque tuvo una mala experiencia, pero eso pasa con absolutamente todas las cooperativas y las gestoras. En estos casos hay que fijarse en si la gestora ya ha llevado a cabo otras promociones y la forma en que la misma acabó.

Esperemos que tengáis suerte y que podáis empezar pronto las obras ;)

Nuevina, supongo que cada cual tendrá la opinión que tenga. Un amigo de mi novio vive en habitacua II y están encantados, además a nosotros nos ha gustado mucho su piso y el edificio. Según nos dice el piso les ha costado menos que el precio protegido con mejoras y todo y que les han devuelto dinero en el notario. Yo firmaría ya por poder tener mi pisito como el vuestro! Hechos son amores!!

Gracias Rubiera por tus datos, parece que todo va bien. A ver si empezamos la obra!!! Seamos positivos: Año Nuevo, Obra Nueva!!!

Sólo os digo que de lo que os cuente Gedeprin ls creais la mitad: yo he sido cooperativista de habitaqua II y quedé realmente desencantada de ellos. Muy poco profesionales, la verdad.

Hola maraMR, Te confirmo lo que ha indicado lucanela. HABITAQUA III continua a la espera de que el Ayuntamiento de Madrid apruebe el proyecto de reparcelación de Valdebebas,  ya se ha publicado en BOCM y se ha cumplido el plazo de alegaciones el pasado 20 de diciembre. Se decía que su aprobación seria a finales de año o primeros de enero. Por el momento el ayuntamiento ha cumplido los plazos, a ver si por fin se legaliza todo y podemos comenzar la obra.

Hola,

Estamos esperando a que termine el proceso reparcelatorio nuevo, como el resto de cooperativas en Valdebebas que no tienen empezada la obra, porque sin este tramite no se pueden empezar las obras porque no lo permiten los bancos. Al parecer termina este tramite en breve, pero lo mejor es que llames a Gedeprin o a Roan para que te den los últimos detalles aunque los datos que te han dado me cuadran con los que le dieron a mi novio la semana pasada. Nosotros tambien estuvimos en las oficinas de la junta de compensacion que estan junto a la oficina de roan y que son los que llevan el tema reparcelatorio y nos confirmaron que el proceso va correctamente. Espero haberos ayudado.

Felices fiestas vecinos!!

Hola buenas! Mi novio y yo estamos pensando en comprar en Habitaqua III pero yo personalmente desconfío un poco por todo lo que estoy leyendo. A nosotros nos han dicho hoy mismo que las obras comenzarán a finales de enero de 2015-principios de febrero. Si alguien pudiese darme un poco de información sobre la situación actual de Habitaqua III se lo agradecería mucho. 

Gracias un saludo

Cuando se empieza a construir esta promoción?

En la parcela hay casetas y una valla que ocupa la acera, pero nada de obras...

Se sabe algo del inicio de la obra?

Según nos ha dicho la gestora, se espera que en septiembre.

¿Se sabe ya cuando comenzarán las obras de Habitaqua III?

Yo estoy en Habitaqua II, y aparte de que nos metieron Oproler porque sí (porque de hecho en la Asamblea salió votada otra), ahora nos están tomando el pelo con la indemnización, de la cual no vamos a ver ni un euro pese a los 2 años de retraso que llevamos, entre otras cosas porque a Gedeprin no le interesa llevarse a malas con Oproler, claro, así que los socios estamos con el culo al aire.

Tampoco esperéis que os mantengan informados. Nos mandan un boletín semanal que tiene más paja y frases rimbombantes que contenido, nosotros estamos sólo informados por el Consejo Rector, y solo a medias (hacen lo que pueden, supongo)

La calidad de Habitaqua II dicen que es buena. No lo sé, porque de lo que nos pasaron en el proyecto a lo que realmente se ha hecho va un mundo.

Al final la promoción está saliendo PESE a la gestora. Sólo daros ánimos, y deciros que os lo toméis con mucha paciencia. Mucha, mucha paciencia. Porque os vais a desesperar...

Entiendo que todas las licencias que ha concedido el ayuntamiento en estos últimos años,  bien sean Licencias de Obras como licencias de primera ocupación están concedidas. Otra cosa sera que por el momento el ayuntamiento ha paralizado la concesión de nuevas licencias hasta que soluciones este tema desde la administración.  Espero que sea pronto por el bien de todos, cuantos mas vecinos vivamos en el barro mejores servicios podremos reclamar y tener. 

Una pregunta, al tener la licencia de obras en este caso, afectaría a esta cooperativa el comienzo de las obras la nueva sentencia??

La constructora ya se sabían desde un primer momento que seria Oproler. La gestora Gedeprin ha realizado un paripe sacando a concurso la obra nuevamente(en mi humilde opinión) para que los socios no nos quejemos y no tengamos nada que alegar. ¿No se si ha pasado lo mismo en Habitaqua II? pero supongo que si.

El no tener fecha para empezar la obra en la actualidad esta casado por el préstamo del banco( esta en estudio por el nuevo banco desde hace unas semanas). Supongo que nos convocaran a una la reunión anual en Julio, entiendo y espero que ya nos notifiquen alguna alegría y nos den fecha de comienzo.

Quiero dar las gracias a los socios de Habitaqua II por sus consejos, que son muy utiles y se tienen en cuenta, aunque es muy difícil con esta gestora que los tengan en cuenta.

Lo importante es que la gestora tenga buen departamento técnico q controle la obra y no les den rienda suelta.

Y por supuesto q empiece ya la obra no???

Por qué se retrasa tanto?