valdebebasIV dijo:
Stromberg dijo:
En los barrios nuevos como Sanchinarro o Las Tablas ha bajado poco o incluso barrios como Montecarmelo la vivienda casi ni ha bajado. Pese a ser la mitad protegido un piso de 60m por menos de 240.000 € es difícil encontrarlo. Y eso que hay que acoquinar 60 o 70000€ en negro.
En la casa de al lado vendieron una de 150m por 600000€ .
Si te vas al barrio del Pilar tienes viviendas al mismo precio que una vppb. Pero claro, son viviendas de más de 50 años muchas sin garaje.
La clave para valdebebas serán los 5 primeros años si el barrio crea núcleo, no se degrada, (hay una zona en Sanchinarro que telepizza no reparte) se hace la ciudad de la justicia y nos hacen un buen centro comercial tendrá demanda. Tenemos a favor que mucha gente que trabaja en el aeropuerto, Campo de las naciones, oficinas de la NII buscarán casa por allí. Los perjudicados serán Paracuellos y el barrio de las Mercedes (Plenilunio).
Sanchinarro era la joya de los Paus del norte y ahora es el mas barato. Montecarmelo con su cementerio tiraba para atrás al principio y ahora es el pau mas demandado. Al ser pequeño tiene vida de barrio. A las Tablas les beneficia la zona de oficinas de T5, vodafone y Telefónica.
Saludos
Es cierto q no han bajado mucho, pero son barrios ya formados en los que si quieres comprar tienes q comprar lo construido, ahora bien tu cres q en 5 años ya estara todo en vendido en valdebebas???? no lo creo mas bien seran 15 y eso suponiendo que terminen todas las infraestructuras que prometieron q también esta en el aire xq no hay dinero, asi q es posible que estemos hablando de q el barrio para q despegue igual son 20 años, recordar que según las estimaciones iniciales a día de hoy vadebebas debería de estar terminado o casi terminado y mira como esta........
El retraso es brutal y mas que va a haber, por no hablar de la cada vez mas cercanía en precio entre los pisos de protección y la vivienda libre.
Yo me refiero a que si en los 5 primeros años se crea algo de núcleo y se forma un pseudo barrio... o lo que es lo mismo hay comercio, bares
coles,
supermercados... la gente lo demandará y la vivienda mantendrá su precio o incluso subirá (algo).
Sanchinarro está un poco
esparramado todo y le falta
vidilla...
Los
paus del sur lo mismo por la calle no ves gente y tienes que coger el coche para casi todo.
Valdebebas es enorme, pero por lo menos la mayoría de las promociones se centran en la cabeza del caballo y hay manzanas enteras ya en construcción.
Por otro lado, espero que nos dejen un paso por la
R2 sin pagar porque si no menudo pirulo tenemos que dar...