Jajs y q has decidido romanolopez?

Gracias dooby por compartir la respuesta.

Esta gente tiene un enorme cacao mental.

Tras la anulación parcial del PGOU del 97, se ha aprobado una revisión express, y se han rehecho todos los instrumentos urbanísticos (parcelación y urbanización). A día de hoy no hay absolutamente ninguna clase de problema urbanístico como en el pasado: las licencias se otorgan con total normalidad, así que no entiendo que quieran arreglar un problema que no existe.

Frente a la revisión express, se interpusieron varios recursos, que han sido tumbados (recordemos que el último de ellos con condena en costas al recurrente habitual). Es más, dentro de Ahora Madrid van ciertos grupos ecologistas que han sido precisamente de los más belicosos contra nuestro barrio.

En su día hubo problemas, suspensiones cautelares de licencias, etc...pero tras la aprobación de los últimos instrumentos dichas suspensiones cautelares se levantaron.

Por último, un PGOU es un plan a 15 o 20 años vista (su tramitación completa puede llevar hasta 6 o 7 años), así que cerrar la posibilidad al crecimiento de Madrid es una barbaridad. Hoy no hace falta más suelo en Madrid, pero dentro de 5 o 10 años, puede que si, y ¿entonces que hacemos? Le decimos a la gente que espere sentada 6 años hasta que se modifique el plan. Esto ya lo hemos vivido, el PGOU de 1985 cerró la posibilidad a cualquier PAU, y cuando a principios de los 90 la demanda creció no hubo forma de absorberla, los precios se dispararon y hubo que esperar hasta que el PGOU del 97 liberó suelo. (Ojo una vez liberado suelo, hay que urbanizarlo, lo que supone supone otros 3 o 4 años), si bien los primeros PAU como Sanchinarro no llegarían hasta el 2000...es decir toda una década con la oferta estancada.

yo creo que paralizar a secas futuros PAUs es un error, mas que nada porque en valdebebas casi todas las promociones se están vendiendo y en unos años la zona norte está completa.

Por otra parte, respecto al mail de AM, dicen que no van a paralizar valdebebas pero que revisarán y harán cambios en la reforma express y los 22 ambitos anulados y que si el tribunal superior dice que está OK y como si lo rechaza, van a hacer cambios y que esto puede afectar a las licencias de obra y de primera ocupación. Al menos eso he entendido.

Despues de leer esta contestación mucha gente tiene que reflexionar y no utilizar los foros  para dar rienda suelta a la imaginación. Espero que la Ciudad de la Justicia también la estudien con detenimiento, puede ser un mal asunto para el barrio, un autentico agobio de trafico y coches mal aparcados

Por otra parte estoy de acuerdo con lo que dicen, que teniendo medio Valdebebas por urbanizar, no creo que sea necesario y ni rentable para la ciudad hacer mega proyectos. Es decir, en su momento se pudo haber pensado lo mismo con Valdebebas, pero bueno ya está hecho. Y con todas las viviendas que hay que construir, pues me parece que se está montando una visión de construir viviendas que hoy la ciudad no las necesita, es mi humilde opinión. La población no crece ni tampoco el PIB a un ritmo importante.

Por otra parte estoy de acuerdo con lo que dicen, que teniendo medio Valdebebas por urbanizar, no creo que sea necesario y ni rentable para la ciudad hacer mega proyectos. Es decir, en su momento se pudo haber pensado lo mismo con Valdebebas, pero bueno ya está hecho. Y con todas las viviendas que hay que construir, pues me parece que se está montando una visión de construir viviendas que hoy la ciudad no las necesita, es mi humilde opinión. La población no crece ni tampoco el PIB a un ritmo importante.

Muchas gracias Dooby! Pues muy bien, me tranquiliza mucho recibir esta respuesta y agradecerte a tí el tiempo que dedicaste en enviar la consulta y en compartirlo con nosotros.

Perfecto Dooby, nada mejor que conocimiento y objetividad en este tema, contra el alarmismo que algunos han creado en este foro. Deberían reflexionar si es bueno para el barrio hacer esos comentarios que pueden alejar posibles compradores. Gracias de nuevo.