IBI, prioridad para la AVV?

El PP no es responsable de catastrazo alguno. El catastro se revisa por ley cada 10 años, esté el gobierno que esté (de hecho en un par de años ya toca volver a revisarlo), y se actualiza según a los valores de la vivienda en ese momento según una serie de parámetros técnicos que ya vienen fijados en la propia ley. Debido a la burbuja los pisos subieron una barbaridad de precio, y por eso, cuando llegó la revisión catastral, este valor subió.

Para reducir este impuesto no se puede tocar el valor catastral, porque las viviendas valen lo que valen, sólo hay una forma de rebajarlo: bajar el tipo o crear bonificaciones. 

Y por cierto, ya está bien de decir que Ahora Madrid bajó el IBI, porque eso es FALSO. Se rebajó porque la oposición le obligó, los podemitas no querían bajar el impuesto:

https://www.eldiario.es/politica/oposicion-Ahora-Madrid-plantear-IBI_0_411909263.html

¿Tu te has molestado en leerme? Porque pones lo mismo que yo ya había puesto. Lo bajaron en 2016 y desde entonces no lo han tocado. Que sí, que estoy de acuerdo que ellos no han subido el IBI de forma explícita. Y que para mi el máximo culpable es el PP por el catastrazo.

Pero eso no es óbice para que AM pudiera haber hecho más para mitigar la subida, como bajar el coeficiente, o forzar revisión a la baja del valor catastral en todo madrid y no solo en los barrios del sur.

Y vuelvo a repetir, para mi el problema no es tanto pagar un IBI mayor, sino no ver en las calles que el ayuntamiento revierta ese IBI en unos servicios proporcionales y adecuados

Pero, per, pero… ¿que me estás intentando contar?

Lo encontró al 0.58 y está al 0.51, ergo SI LO HA BAJADO. Lo demás, manipulación de datos para convencer de mentiras.

Un verdadero robo. Y eso aarte de pagar IVA, IRPF, seguridad social…..es un suma y sigue

La electricidad gravada con un 21% de iva, como si fuera un artículo de lujo  y encima aparte un “ impuesto a la electricidad” en la factura

Si tienes 1 plaza de garaje échale unos 850€ si tienes 2 plazas de garaje échale unos 1000€ a día de hoy.

Si, de hecho de primeras a muchas VPPB de valdebebas se les asignó un valor un poco por encima de módulo y se hizo revisión a la baja para que no superara el precio de compra. El problema fundamental es que a nivel catastral, con plaza/s de garaje y trastero, al final los metros construidos (a nivel de catastro) son bastantes más que los útiles de vivienda. Yo estoy pagando más de 700 por una vivienda VPPB de 60 metros útiles…

Además, el IBI aplica por igual tanto a VPPB como VPPL como VL, pues solo depende del valor catastral de la vivienda.

El IBI es un porcentaje que fija el Ayuntamiento sobre el valor catastral del inmueble. Por lo tanto influyen dos factores, uno fijado por el Ayuntamiento (porcentaje) y otro que depende del Ministerio de Hacienda (valor catastral).

Sobre el primero, se deja a criterio del cada ayuntamiento el porcentaje a aplicar, que puede ir del 0,4 al 1,3%. Después de varias subidas, realizadas durante el gobierno del PP, el tipo se fijó en 0,58%. En 2015 bajó al 0,54% y en 2016, se quedó en el 0,51%. 

Sobre el valor catastral, en 2011 se realizó una revisión general, el resultado fue un incremento del 74%. Para que no se aplicará de golpe que se decidió hacer escalonadamente durante diez años hasta 2021. Por eso subirá cada año hasta el 2021, si se mantiene fijo el porcentaje.

Con estos datos que cada uno llegue a sus conclusiones.

Correcto, lo que habría que ver también es si es lógico que el IBI suba más de un 70% en 10 años, y encima esos ingresos no reviertan en los servicios que se supone sustentan. Creo que la mayoría de las quejas de los vecinos se deben a que no se ve un retorno real de ese IBI aportado. Y dado que el catastrazo de Gallardón en 2012 provocó una subida bestial del valor catastral que sufriremos en el IBI hasta 2021, a lo mejor el coeficiente podría ajustarse un poco para que las subidas reales en el recibo no sean tan dolorosas, y se ajusten más al IPC pues como bien dices el coste de dar servicio no es el mismo ahora que hace 10 años.

El coeficiente en Madrid es el 0,51. Ahora Madrid se lo encontró al 0,58 y lo bajó en 2016 al 0,51. Es decir, desde el 2016 el ayuntamiento NO lo ha bajado.

¿Culpables del ostiazo del IBI? Para mi la cosa estaría en 75% PP (por el catastrazo del 2012), y 25% AM (por no reducir más el coeficiente y por no revisar los valores catastrales en todo madrid en vez de solo en una parte)

Podrían, si, han bajado algo, y sigue siendo una de las ciudades con el coeficiente mas bajo. Pero el ayuntamiento pierde ingresos que en ese sentido deben ser para mejorar la ciudad. Si llevara 20 años cobrando lo mismo por el IBI, no habrá que explicar como ahora podrá hacer menos cosas con ese dinero, que lo que se hacía esos 20 años, ¿no? 

Pero vamos, ese es otro tema del que se podría hablar, y me parece un tema bastante interesante, la verdad. El tema por el que puse eso, es que se ha dicho que el ayuntamiento sube el IBI y no es así. Lo parte que está en la mano del ayuntamiento se ha bajado.

Y si me suben el sueldo un 0.5%, estoy contento porque me suben el sueldo, aunque el IPC suba 2% y pueda comprar menos que antes. Así de simple es tu argumentación.

Funciona en ambos sentidos. Sí, el titular de Cs no es correcto y es tendencioso, pero está claro que desde el ayuntamiento se podría haber bajado el coeficiente del impuesto para mitigar la subida del catastrazo. En hortaleza la subida media ha sido de un 6,6%.

Y digo que funciona en ambos sentidos, cuando Ahora Madrid está publicitando ahora que con ellos hay un récord de inversiones en Madrid. Esto es cierto sobre el papel en cuanto a lo presupuestado, pero cuando se baja al terreno de la ejecución nos encontramos con unos datos paupérrimos, que paradójicamente les están ayudando a reducir deuda (aunque a menor ritmo que los últimos años de Botella).

En definitiva, que todos los partidos (PP, PSOE, Cs, AM) arriman el ascua a su sardina, nada nuevo bajo el sol

Que bien ha calado lo de Cs de “Carmena sube el IBI”.

Es una pena que los datos digan lo contario: https://maldita.es/malditodato/carmena-te-sube-el-ibi-la-campana-de-ciudadanos-que-no-avalan-los-datos/

Pero así va el país, creyendo de pies a juntillas lo que dicen los políticos. 

La situación de Valdebebas es excepcional al no disponer un mínimo de servicios municipales y al tener unas infraestructuras de limpieza y jardinería muy deficientes a día de hoy.

Se debería luchar por una rebaja del IBI hasta que cambie la situación.

El PP ya ha propuesto rebajar el tipo del IBI al mínimo legal, 0,40% en lugar del 0,51%, lo que supondría una rebaja del 20% del recibo. Cs supongo que estará de acuerdo (aunque dependerá de a quién tenga como socio de gobierno, porque el PSOE está en contra como ha demostrado esta legislatura votando en contra), y VOX no ha dicho nada, pero supongo que estará también a favor de bajar este impuesto.

Como que no tiene solución. Basta con que tengamos un Ayuntamiento que se dedique a bajar impuestos y deje de expoliar fiscalmente a la gente que produce para mantener a los vividores de lo público. 

Este problema lo tienen todos los barrios de nueva construccion porque ahora se pone el valor real. Por lo menos  los VPPB podian pedir una reducción del 50% durante tres años, que los VPPL, como es mi caso, no me lo concedieron.

Estoy de acuerdo con VddB este asunto no tiene solución

Yo no lo veo así.

El barrio está todavía en desarrollo y es evidente que el impuesto del IBI no se ajusta a la realidad, más aun en viviendas con protección pública habitadas por vecinos con una capacidad económica “limitada”.

La AVV debería hacer fuerza con el Ayuntamiento de cara a obtener un descuento en el IBI motivado por la falta de servicios públicos y al menos hasta que el barrio se afiance y goce de distintos servicios municipales.

Pues que no hay nada que hacer y la AVV no debería perder un minuto en ello. 

EL valor catrastral de nuestras viviendas es alto, y además, por la tipología de las viviendas, tienen muchos m2 (también se computan zonas comunes) así que es lo que hay. Y además, las viviendas protegidas pueden dar gracias de que para calcular el recibo no se les aplica el valor catastral, sino el precio de módulo de vivienda protegida, es decir, una vivienda libre, con los mismos m2, pagaría más IBI.