Actualizado 24/02/2021 - 3909 lecturas acumuladas
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Garzo
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Garzo
23/09/2020 13:42

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-09-23/casas-de-lujo-la-moraleja-solana-de-valdebebas_2758491/

La parte que quizás puede interesar mas a los vecinos de Valdebebas es esta::

“Además del uso residencial, se establecen 292.000 metros cuadrados de zonas verdes, se preserva el Arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque de Valdebebas existente y se proyecta un nuevo trazado para la Vereda de los Toros, la antigua vía pecuaria que se amplía desde los 18.300 metros cuadrados de superficie a los 27.000. También se recupera el antiguo ‘mirador de La Solana’.”

age1977
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age1977
23/09/2020 18:37

A ver si con esto conseguimos un acceso a la R-2.

Juanperezmon86
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Juanperezmon86
29/09/2020 10:45

¿Es realmente factible que en 2024 estén entregando viviendas? ¿Cuál sería un plazo realista?

 

VddB
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VddB
29/09/2020 10:52

Estamos en 2020...y ahora tiene que constituirse la Junta de Compensación y redactar los proyectos de urbanización y reparcelación, que llevarán como mínimo un año.

A finales de 2021 – principios de 2022, estarán en condiciones de tener los proyectos y empezar las obras de urbanización, que no durarán menos de 18/24 meses, por lo que hasta 2023/2024 no podrán comenzar las obras de construcción de viviendas.

A veces se permite simultanear las obras de urbanización y la de construcción de viviendas, en cuyo caso, las primeras viviendas se entregarán en 2024/2025.

En lo que respecta a Valdebebas, las zonas verdes de ese ámbito deberían poder estar terminadas entorno a 2023.

Lionking17
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Lionking17
29/09/2020 11:02

Alguien me puede decir quien comercializa esas viviendas? Gracias 

peclo89
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peclo89
29/09/2020 15:40

Lionking17 dijo:

Alguien me puede decir quien comercializa esas viviendas? Gracias 

Espera sentado...como bien dice Vddb, minimo hasta 2023 no se emepezaría a comercializar. Y las viviendas, cada promotora comercializará las suyas, y va a haber muhcas, como en Valdebebas, no una única. Amenabar se comenta que va a tener bastante suelo, prueba a preguntarles a ver que te dicen 

VddB
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VddB
29/09/2020 16:16
Pasarán mínimo 3 años hasta que comience la comercialización de viviendas...y eso, si hay suerte....que todos los hitos se hagan en plazo (lo que no suele ocurrir nunca) y siempre y cuando no se topen con alguien (asociación, grupo de vecinos, o algún extorsionador profesional) que se dedique a recurrir todos los trámites...
Azotamentes
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Azotamentes
29/09/2020 19:10

VddB dijo:

 

En lo que respecta a Valdebebas, las zonas verdes de ese ámbito deberían poder estar terminadas entorno a 2023.

 

A este paso, están antes las zonas verdes del arroyo de Valdebebas que el parque central

Azotamentes
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Azotamentes
29/09/2020 19:16

Juanperezmon86 dijo:

¿Es realmente factible que en 2024 estén entregando viviendas? ¿Cuál sería un plazo realista?

 

 

2026 siendo optimista. 2030 siendo pesimista. 2028 siendo realista

En Valdebebas, el Plan Parcial se aprobó en 2004. Las primeras viviendas se entregaron en 2013, si no estoy equivocado 

Es verdad que Valdebebas ha sufrido muchos traspiés urbanísticos por el camino, y que la Solana es muchísimo más pequeño, pero dudo mucho que antes de 6 años haya nadie viviendo allí.

Juanperezmon86
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Juanperezmon86
29/09/2020 22:06

En realidad la pregunta sería: ¿cuándo empezarán a constituirse cooperativas? ¿Cuánto tiempo antes suelen constituirse?

Goiena
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Goiena
29/09/2020 22:56
Apostaría que no menos de 4 años.
Socio69
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Socio69
30/09/2020 15:53

Hola, imagino que Solana irá más rápido que Valdebebas. Es mas pequeño y con la modificación de la ley, creo que podrán simultanear parte de urbanización y edificación de viviendas si no me equivoco, de ahí los plazos que manejan.

Salu2

Valdeviviente
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Valdeviviente
24/02/2021 01:19
https://brainsre-news.cdn.ampproject.org/c/s/brainsre.news/madrid-da-manana-luz-verde-definitiva-al-nuevo-barrio-junto-a-la-moraleja/amp/ El ayuntamiento da luz verde a la Solana
Kapunka
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Kapunka
24/02/2021 02:08

no me gusta mucho la cantidad de viviendas que van a entregar a la empresa municipal de vivienda. Creo que habrá problemas con esas viviendas y los vecinos no estarán muy conformes. 

Valdeviviente dijo:
https://brainsre-news.cdn.ampproject.org/c/s/brainsre.news/madrid-da-manana-luz-verde-definitiva-al-nuevo-barrio-junto-a-la-moraleja/amp/ El ayuntamiento da luz verde a la Solana

Jardinero79
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Jardinero79
24/02/2021 07:56
¿Se sabe algo de la conexion Valdebebas/Solana a la R2?
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