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Venta Pisos VPT´s

Actualizado 31/10/2003
6928 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2003 15:55
Creo que ya hay gente vendiendo los pisos. La cuestión es, siendo una VPT, ¿se puede vender como si fuera de renta libre?, sólo he visto restricciones actuales para VPO, pero no para VPT. ¿Sabe alguien qué restricciones (en caso de haberlas) hay para la venta de VPT´s?
Gracias.
Saludos.
oct.-2003
731 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/10/2003 01:30
Lo primero de todo consiste en descubrir que es VPT, ya que sólo conozco VPO y VPP, a no ser que te refieras a los TPV que son los terminales que utilizan las tiendas como cajas registradoras.

Un saludo, sin acritud.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
25/10/2003 10:07
Personalmente yo entiendo que VPT son Viviendas de Precio Tasado, que engloban tanto a las VPO como las VPP, pero tampoco estoy muy seguro, ya que esto me lo comentó un chico de un banco de manera informal tomando cañas (muchas), asi que tampoco me enteré mucho de que iba.
Avatar LYK
feb.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
  LYK
25/10/2003 11:52
Hola a todos,
La VPT ya no existe, la desaparición de VPT se produce con el Real Decreto 1186/98. El comprador no necesitaba reunir ningún requisito. Era la vivienda la que los debía cumplir ( ciertos metros cuadrados, el precio máximo de venta era fijado por la Comunidad de Madrid así como el de los garajes y trasteros,etc ) Los compradores podían solicitar ayudas a la Comunidad de Madrid y pasados 2 años se pueden vender como libres, eso si no se ha recibido ninguna ayuda por parte de la Comunidad de Madrid.
De hecho el día de entrega de llaves recuerdo que nos dijeron los de Inmo Tres Cantos en broma, sólo tenéis que esperar dos años para poder vender el piso y lo podréis hacer por más de un 300% del valor actual.
Y se quedaron cortos...
Avatar LYK
feb.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
  LYK
25/10/2003 11:53
Hola de nuevo,
Cuando escribo que se quedaron cortos es por el precio que piden en la zona por los de nueva construción.
Slds
nov.-2002
64 mens.
Usuario Habitual
26/10/2003 17:15
Hola, los pisos de vpt son equiparables a pisos de vpp, solo tenéis que ver la escritura de compraventa en la que se dice que son de vpp.
Respecto a si se han recibido ayudas o no, hay que hacer constar que las promotoras normalmente sí reciben ayudas para hacer dichos pisos, por lo que no hace falta que las reciba el comprador final para que éste pueda vender el piso a precio libre.
Habría que mirarlo bien, pero lo de dos años, ni hablar. Hay que desafectar la característica de "público" pagando las ayudas que se han recibido, aunque no las haya recibido el comprador, ya que por eso el piso sale más barato.
En la escritura a mí me ponía que debían pasar 5 años y hacer lo que he escrito anteriormente.

Más o menos.
nov.-2002
146 mens.
Usuario Habitual
27/10/2003 09:26
JUAN CARLOS
nov.-2002
146 mens.
Usuario Habitual
27/10/2003 09:27
A JUAN CARLOS: no sé de qué promoción eres, pero en Abedules I no es así. En primer lugar el periodo en el que teóricamente no pudes vender son 5 años (esto para cualquier VPT). Si te acoges a alguna de las subvenciones que dan, entonces creo que se alarga bastante el periodo, pero no sé exactamente cuanto. En segundo lugar, en el caso de Abedules I, estas no están inscritas como VPT, aunque así se tramitó en un primer momento. Ahora mismo son viviendas libres.
Un saludo
Avatar cys
mar.-2003
147 mens.
Usuario Habitual
  cys
27/10/2003 10:10
Mejor para cualquier duda,...ir a la fuente de información.
C\Maudes 17.
Es donde se lleva lo del tema de las ayudas a las viviendas protegidas.
nov.-2002
64 mens.
Usuario Habitual
31/10/2003 19:17
Respecto a lo que dice pixijc, puede tener razón, pero cualquiera que tenga una duda lo mejor es que mire su escritura de compraventa y, para salir de toda duda, como dice el vecino ir a Maudes, o Marcelina, etc.
Yo soy de la promoción de enfrente tuya.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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