Veo que ya han contestado a tus preguntas, así que te doy otro ángulo.
Sólo las urbanizaciones de la Calle San Cipriano sone vivienda libre, las otras de precio tasado o protección pública, por lo que se vas a comprar tendrás que ir con mucho dinero en efectivo por delante porque no vas a poder escriturar por lo que pagues y el vanco sólo te financia el 80% del precio de compraventa. Luego tienes que ir con 100 o 150.000 euros por delante
Yo he estado viviendo e San Cipriano 67 casi 10 años. Ni una mala palabra ni de la urba (ni una derrama), ni de los vecinos (4 pisos por bloque y ni se como se llaman, nada de cotilleos ni marujeos). Calidades buenas y localización excelente (a 50 metros de la estación)
No te digo más que me voy y el piso se lo alquilo a los mejores amigos de mi mujer.
Si tienes la ocasión ni lo dudes, vete a esa urbanización. Todo cerca, sin problemas de financiación y algunas ventas directas de particulares (pisos de 1 a 3 habitaciones)
Ya se que parece que estoy haciendo publicidad, pero francamente, ahora que me cambio de zona no puedo más que dedicar buenas palabras a esta urbanización
Espero haberte ayudado