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juan999
juan999
24/02/2021 15:54

Chalets Camino Viejo de Vicálvaro

Construcción de viviendas unifamiliares en la zona de Camino Viejo de Vicálvaro

5.706 lecturas | 11 respuestas

Hola,

abro este hilo para preguntaros si sabéis algo de la zona de Camino Viejo de Vicálvaro, donde se van a construir viviendas unifamiliares próximamente, por detrás de las promociones con terraza que hay al principio de Aurora Boreal.

Por lo que sé, se van a hacer varios chalets de cooperativa de FV Gestión, pero ya están vendidos (en torno a 500.000€), donde ahora hay un almacén de materiales de construcción (en rojo), y será la segunda fase de los que hicieron cerca del Burger King (en morado). Me han dicho que empezarán este verano.

Además, he oído que van a hacer otros 6 en la manzana de enfrente, que ahora está vacía, entre las calles Castellana, Paraíso, Camino Viejo de Vicálvaro y Cristo de la Guía (en violeta), y entre Castellana y Prat (en azul), además de algunas viviendas sueltas que ya tienen el cartel de la constructora. También hay más parcelas en la calle Gallegos (en verde).

Estos días hay movimiento de rediseño de calles (sentido de dirección, señales...), no sé si será porque van a empezar a mover algo. Me dijo hace tiempo alguien que también se preveía que los de Repsol vendieran esa parcela (en naranja), para un supermercado.

Sabéis qué promotoras van a construir y cuando?  Tenéis más información de la zona?

Gracias

juan999
juan999
25/11/2021 20:28
A mi me dijeron que quedaba uno, y que iban a tirar de lista de espera para vender el otro, por lo que no iba a salir a la venta. Por lo que veo se ha echado para atrás otro, y los de la lista de espera han pasado también.
I
ISC13
24/11/2021 22:20
El cambio de precio ha pasado de 495 000 a 550 000€, de la vivienda tipo B. Muy seguros estaban ellos que los iban a vender según dijeron pero parece que no les está resultando tan fácil.
juan999
juan999
24/11/2021 20:13
Han puesto en idealista el anuncio de 2 chalets de la cooperativa Villas del paraíso https://www.idealista.com/inmueble/87898987/
juan999
juan999
29/10/2021 20:46

Pero entonces estamos hablando de otras parcelas para la residencia de estudiantes. Los lotes 31 y 34 son las dos parcelas de Cristo de la Guía, que, efectivamente, habían sido licitadas y debe ser las que ha cogido el grupo Moraval.

Lo que yo había oído era una residencia de estudiantes en las 14 parcelas que hay entre Castellana y Prat, que no salieron a concurso, y ni siquiera sé si pertenecían al ayuntamiento. Ahora no sé si es que es otra residencia distinta, o es que quien me lo había dicho estaba equivocado. El caso es que hace poco vi como hacían el estudio geotécnico, así que algo van a hacer aquí en breve.

juan999
juan999
28/10/2021 10:04
Han quedado dos chalets libres de los de FV gestión en la calle Castellana, por si a alguien le interesa. Parece ser que con la subida de precios de material y mano de obra, ha subido el precio del chalet más de un 10% y por eso dos cooperativistas se han salido. Empiezan a construir en febrero de 2022.
juan999
juan999
25/10/2021 10:43

Buenos días,

me han dicho que van a hacer una residencia de estudiantes en las 14 parcelas que ocupan el terreno entre las calles GALLEGOS, PRAT y PARQUE BIOLÓGICO, junto a la urbanización de las terrazas. Por lo visto ya han empezado a tomar muestras del suelo, por lo que la construcción no tardará mucho en comenzar.

Alguien sabe algo más del proyecto? quién va a construirlo y cómo?

Gracias

 

 

juan999
juan999
18/06/2021 12:17

La mayoría de parcelas tienen adosamiento a uno de los lados, es decir, forman pareados. Eso significa que en uno de los lados se adosa a otra vivienda, y en el otro hay que dejar 3m mínimo de separación con la valla del otro vecino.

Además hay que dejar 4m mínimo desde la fachada delantera y trasera. Es decir, para una parcela de 10x25, que son las más comunes, quedaría una vivienda máximo de 7x17, es decir, una planta de cas 120m2, lo cual da para una vivienda de 240m2 si es de 2 plantas, o de 360m2 si es de tres, más otro tanto del sótano.

En la parcela triangular de la calle Paraíso, supongo que permitirán saltarse esa restricción, porque si no, no se puede hacer una vivienda ya que tendría que dejar entre 3 y 4m en cada uno de los 3 lados.

K
keyhole
13/05/2021 14:06

Hola,

¿y hay alguna nueva promoción?, yo he preguntado a fvgestion a ver si dicen algo, pero no he encontrado otras promotoras.

Un saludo

juan999
juan999
25/02/2021 11:51

Las que van a construir este verano ya están vendidas. Lo que no sé es si con la pandemia se retrasarán

https://www.fvgestion.com/proyecto/residencial-villas-del-paraiso-villas-del-parque-fase2/

Aunque pone que hay una disponible, está mal, no queda nada.

 


Editado por juan999 25/2/2021 11:53
L
Ludovika
25/02/2021 11:11
La verdad es que esas casas suelen venderse antes de ponerse a la venta.. como pasó con las que están en la calle Minerva que nunca estuvieron a la venta en ningún portal inmobiliario.
Pero lo que si te digo es que todas las casas tienen un espacio muy pequeño, como encajonadas en un Tetris y la movilidad es reducida.
Para ese precio te recomiendo que busques en el Cañaveral, hay muchas promociones aún y aunque sea un pequeño jardín ya es más que lo que van a tener esas promociones. A título personal.
Si como dices empiezan a construirse en verano ya debería haberse publicado algo en idealista o Fotocasa

Fin del hilo
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