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M
mjih
23/11/2006 10:37
Hola a todos, según tengo entendido la emv se encarga de gestionarnos las ayudas, nosotros solo tenemos que llevarles los papeles que nos soliciten, que por cierto creo que empiezan a pedirnos con el segundo pago (certificado de hacienda...).
Ayer tuve un rato y me pase por una exposicion que ha puesto la emv en Colon para celebrar su aniversario, el programa viene en la pag de munimadrid, por si alguno tiene interes os comentare que no merece la pena, hay unos paneles con fotos y una pequeña descripcion de los edificios "raros", entre ellos el nuestro, pero no viene nada nuevo, solo una foto de la maqueta y de nuestros arquitectos. Del programa, os puedo destacar que el 28 de noviembre hay una conferencia de nuestro arquitecto sobre "nueva edificacion", pero no se si se centrara en nuestro edificio.

Saludos,
(me alegro de que todo se haya tranquilizado, no merece la pena discutir porque todos tenemos derecho a opinar y preguntar en el foro, y la obligacion de respetar al resto)
 
M
MINAS
23/11/2006 10:08
WEEEENAASSS!!

Me alegro que todo se haya calmado y volvamos al buen rollito de antes.
Menudo lio lo de las ayudas, pero eso cuando lo tenemos que solicitar? Si no tengo mal entendido hasta que no tengamos lo de la hipoteca no lo tenemos que solicitar verdad?
 
T
trado
23/11/2006 09:59
Gracias Raulgrecio,

Disculpa no entiendo la dificultad, en tener la oportunidad de tener esas ayudas..

Un saludo..............
 
C
cuccio
23/11/2006 09:35
Madre de dios¡¡
 
R
raulgrecio
23/11/2006 09:25
Esta es la decripcion de las ayudas que nos corresponden a nosotros por ser de precio tasado.


******VPPB********

-- CM ------------
++DESCRIPCION+++

Ayuda económica en cheque:
.Si ingresos familiares inferiores a 2,5 veces IPREM - > 10% del Precio Venta Total.
.Si ingresos familiares entre 2,5 - 3,5 veces IPREM - > 7% del Precio Venta Total.
.Si ingresos familiares entre 3,5 - 5,5 veces IPREM - > 5% del Precio Venta Total.

-- E -------------
++DESCRIPCION+++

+Préstamo convenido de hasta el 80% del precio escriturado o de la adjudicación a pagar en 25 años.

+Si se dan las condiciones del primer acceso a la propiedad se puede acceder a - >

.Subsidiación de prestamos convenidos (cantidad anual por cada 10000€ de préstamo convenido)- >
> 82€ durante un máximo de 10 años, si los ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el IPREM.

> 48€ durante un máximo de 5 años, si los ingresos familiares entre de 2,5 t 3,5 veces el IPREM.

.AEDE: a) Ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el IPREM y b) si estan entre de 2,5 t 3,5 veces el IPREM:
> Caso general: a) 7000€. b) 4000€

> Para familias monoparentales, miembro discapacitado, miembro de 65 o más años, miembro víctima
de violencia de género o del terrorismo u otro colectivo en riesgo de exclusion social: a) 700€, b) 4900€

> Para jóvenes de hasta 35 años: a) 10000€ ( 11000 €, si cumple alguna de las situaciones del caso anterior),
b) 7000€ ( 8000 €, si cumple alguna de las situaciones del caso anterior).

> Incremento de 1000, 550 ó 300€ para cada caso anterior, en funcion del ambito territorial de la vivienda.



Espero que os lo aclare un poco más.

Saludos.
 
OPAITO
OPAITO
23/11/2006 09:24
Hola vecinos.
Eso del plan 2005, se refiere al plan de vivienda 2005-2008, por el cual se establecen los tipos de ayudas y demas cosas.
Por lo que se, si entramos en dicho plan.
 
T
trado
23/11/2006 09:06
Hola chicos y chicas!!!
Que tal perdonar , el no escribir con frecuencia ; es para bien recordar que debemos tener buena relación ya que vamos hacer vecinos..

Bueno parece que va que dando poco...
Raulgrecio, pdrías a clara mas eso de las ayudas del 2005.
Gracias.
 
D
ddsama
23/11/2006 08:57
gemma69, todo olvidado.
Volviendo a las casas, digo yo, que con los monas que quedan tan blanquitas, alguien ha pensado qué puede pasar entre que nos lo den y lo vallemos (si es que al final lo tenemos que hacer nosotros) con un instituto al lado? pánico me da a mi...
 
R
raulgrecio
23/11/2006 08:57
Estoy de acuerdo con las3s y con cuccio. Además viene bien recordar que vamos a vivir todos juntos no es momento de enfadarnos ahora, ya tendremos tiempo en las juntas de vecinos. jejeje.

Como novedad, puedo decir que mi novia ayer se acerco a la comunidad de madrid a la calle calleja donde la dieron un cuadro correspondiente a las ayudas que nos pertenecen. Os puedo adelantar que de los dos tipos de ayudas (autonomicas y estatales) puede que perdamos la primera si no entramos en el plan de 2005 (cosa que desconozco si nosotros estamos en ese periodo).

Saludos!!
 
C
cuccio
23/11/2006 08:34
Bueno si os parece bien, dejamos ese tema zanjado (la discusión) y seguimos con las cosas de siempre que nos interesan a todos como dice las3s.

Aluna novedad que aportar al grupo?
 
L
las3s
22/11/2006 21:32
buenas noches a todos.

creo que soy la menos indicada,ya q llevo poco tiempo en el foro,para decir nada,pero creo que no merece la pena seguir hablando de este tema porque lo que tenga que ser ser, sera y no vamos a tener ni voz ni voto.
a si que me gustaria que a ser posible intentasemos hablar de otros temas (como va la obra, los garajes,si vemos a alguien trabajando los fines de semana, rediadores,calefaccion, etc...., que creo que nos interesan mas a todos y de los cuales tarde o temprano nos tocara hablar.
a mi personalmente me ha servido de mucho todas vuestras noticias y me encantaria que siguierais así.

a proposito, tengo muchas ganas de conoceros, haber si algun dia quedamos en nuestra casa " que bonito queda lo de nuestra casa",

¡VENGA CHICOS, QUE CADA VEZ QUEDA MENOS¡
 
G
gemma69
22/11/2006 19:54
sobre jose1970 nose de verdad q se cree nose puede decir ahora gente de esa? q ahi de malo?y cada uno escribe como quiere chatino yo escribo muy deprisa y muxas veces cometo fallos como dices tu de "adsurdeces" y no poner "ch" y poner "x" te vuelvo a repetir q cada uno escribe como le da la gana, no sere como tu q escribe con un dedito y pensando donde estan situadas las letras.
Mira es la 1 vez q entras en el foro y no tengo ganas de discutir con gente q no conozco, xq yo hasta ahora me he llevado bien con la gente q de verdad se preocupaba en entrar todos los dias en el foro.
ddsama, las gracias las puede hacer cualquiera, pero es q la verdad q cansa un poquito y a lo q dices de lo q dije cuando dijiste q si nos colabamos en la casa alguno, solo te dije q si tanto querias saber mas cosas de la casa q te colaras tu y q no mandaras a nadie q se colara xq tu no quisieras, no pensaba q te lo ivas a tomar a mal, pero en fin t pido perdon si es lo q quieres.
sobre maitef, a quien tengo q pedir perdon???? yo creo q no me he metido con nadie ni insultado a nadie no habeis dixo hace un rato q cada uno puede escribir en el foro lo q quiera pues eso hago yo escribir lo q quiera, si alguna persona se a dado por aludida a esa persona la pedire discupas pero no a todo el foro, ejjejej me hace muxisima gracia de lo q dices de q me honraria, pero weno.

 
M
MINAS
22/11/2006 13:25
Las dos teneis razón, lo unico de lo que nos tenemos que preocupar es que aunque seamos como seamos, lo unico que nos tiene que mportar es que seamos cívicos y que lo que no nos guste que nos hagan no lo hagamos a los demás, solo hay que respetarnos unos a otros, ya que eso es vivir en comunidad, Creo?.

Adios!!! Que filosofal me he puesto. Lo siento.

Por lo demás, como va la resolución de esa multitud de dudas? que yo me he perdio, con eso de que solo me puedo conectar por las mañanas en el curro me pierdo.
 
D
ddsama
22/11/2006 13:24
Es verdad que el día del sorteo sólo vi gente normal pero los realojados no creo que entren en el sorteo, si al final los hay, no estarían allí
 
M
meg
22/11/2006 12:51
Lleva razón Maytef, yo me fijé cuando hubo el sorteo especialmente en la gente que había en la sala y no vi ni gitanos ni moros ni nada de lo que se está diciendo en el foro ; sólo había una chica sudamericana pero normal, sin malas pintas ni nada raro como estáis diciendo, a no ser que la gente fuera camuflada..., q a veces las apariencias engañan... Pero vamos, que no seáis tan gafes que va a ser todo normal, vamos a ser un poco más positivos...
 
M
maitef
22/11/2006 12:02
¿Recordais el día del sorteo?. Yo no ví más que gente normal, como yo. Parejas jovenes, gente algo mayor, gente que tienen niños pequeños, etc. Por lo tanto debemos pensar que eso es lo que nos vamos a encontrar en el vecindario, en el caso de que efectivamente haya realojo, será mínimo, así que, TRANQUILOS. La característica de todos nosotros es que no somos ricos ninguno y que vamos a vivir en un barrio obrero. De todas formas esto de la inserción de determinadas personas en comunidad y en la sociedad en general ocurre en todos los barrios de Madrid de un tiempo a esta parte ¿Cómo no iba a ocurrir en Carabanchel? Tranquilos, pero recordad que nuestras casas son vivienda social.
 
M
MINAS
22/11/2006 11:58
Buenas!!
Por decir algo, hace mucho que no he podido entrar en el foro y después de este tiempo cuando me meto me doy cuenta que esta esto un poco revolucionardo.
Estoy un poco perdida.
Respecto al tema del realhojo en este tipo de promociones tengo entendido que hay un % destinado a integración (tanto social como de minusválías).
Tambien me gustaria decir que ante todo no tenemos que dejar que la mala educación (tanto nuestra como la de otras personas) nos quiten la ilusion de vivir en una comunidad variada y que nos ayudamos en lo que podemos (mediante el foro con la resolución de nuestras dudillas).
Weno, espero que no os aburra con esta charla pero es que me ha sorprendido el cambio que ha habido en el foro.
 
G
Gema1
22/11/2006 11:25
hola a todos,
gemma69, por la parte que te toca que dices que sabes de buena tinta que los realojos son solo del ivima tengo que decirte que te confundes. a mi el piso me lo dieron en sanchinarro y tengo al principio de mi calle una finca entera de realojo y reinsercion, todos son o gitanos, o toxicomanos, o alcoholicos o familias que tienen a algun miembro en la carcel. esta finca pertenece a la emv, asique decirte que te confundes.
a otra persona que decia que en ocasiones es mejor tener una persona de realojo que a uno de un mercedes, tengo que decirle que posiblemente una sola familia si , pero no toda una finca, nosotros vivimos con esto y te aseguro que son personas que no saben convivir, se creen que la calle es suya, aparcan donde quieren, los niños de 6 años solos con minimotos, que si no tienes cuidado te los llevas por delante, o por intentar esquivarlos te chocas contra una furgoneta que resulta ser de un familiar de dicho niño que te montan alli un lio increible que no sabe ni resolverte ni la policia.
Nosotros no teniamos la finca cerrada, la emv decidio dejarla asi, y no nos quedo mas remedio que cerrarla porque los gitanos, que no tendran dinero para casas pero para coches, motos,quarts, etc si que tienen, se metian en los garajes a fisgonear, por dentro de los jardines con dichos quarts, etc etc
yo no era clasista pero os aseguro que despues de llevar alli desde mediados del verano no me siento nada bien siendolo, estas personas me estan haciendo verlos de manera diferente.
siento mucho haberos puesto este sermonazo, pero cuadno leo ciertas cosas me enciendo porque lo tengo muy presente.
que se os haga corta la espera a todos y suerte. que las viviendas estan genial.
 
M
maitef
22/11/2006 11:00
Desde luego, Gema69, creo que deberías pedir perdón, porque te has columpiado. Te honraría pedir disculpas.
 
D
ddsama
22/11/2006 10:51
gemma69, por la parte que me toca de tus comentarios (lo del agua caliente de la ducha) ya veo que no lees bien, porque ponía "jeje" a continuación, o no tienes sentido del humor, o te crees que las gracias sólo las puedes hacer tú, o es que te crees muy lista. Ya me mordí la lengua cuando me dijiste que para qué quería saber más cosas de mi casa si ya tenía los planos y la memoria de calidades ; ues sí tú ya lo sabes todo, no sé por qué sigues leyendo el foro. Supongo que como todos los demás, porque quieres, no? pues eso, los demás también escribimos lo que nos parece...
 
C
cuccio
22/11/2006 10:48
No nos enfademos entre nosotros por favor.

El foro está abierto a todo tipo de comentarios, pero sobre todo en teoría para resolver dudas y exponer ideas y opiniones.

Somos muchos quienes no habiendo vivido en comunidades muy grandes con calderas comunes y demás no sabemos como funcionan éstas. Por ello la ayuda e información que nos facilitéis los que ya lo sabeis nos viene muy bien.

Gracias a todos por vuestra comprensión y colaboración.
 
C
cuccio
22/11/2006 10:46
Gemma69 confirmado en la obra por el jefe de obra que atendió personalmente a la persona gitana que venia con sus papeles pidiendo ver su vivienda en contreto.
 
P
pachifj
21/11/2006 21:04
Bueno respecto a lo de las personas de realojo, solo comentaros, que he tenido la suerte de atender en mi trabajo a la una persona que trabaja con los realojos en la EMV y me ha comentado que es probable que si tengamos algun vecino de realojo pero que no lo sabia con exactitud puesto que no tenia la documentación al no estar en su trabajo sino en el mio. Pero me ha comentado que la gente que suele realojar la EMV en sus convocatorias de primera vivienda, es que gente que por ingresos, ningun banco les da una hipoteca ni tienen posibilidades de acceso a una vivienda. Y sinceramente a mi me da igual,como me ha dicho esta persona, a veces es peor un vecino con un mercedes que uno de realojo.
 
R
raulgrecio
21/11/2006 18:52
Hola jose1970, creo que hasta ahora todos, en este foro, hemos sido bastante respetuosos, incluida gemma69. Con esto solo quiero decirte que no es necesario insultar a la gente que pueda tener un mal comentario o al menos distinto a la forma que tenga de pensar cada uno.
Lo cierto es, que los realojos, pueden ser un tema que genere dudas y miedos por las expectativas que todos tenemos sobre los pisos y la vecindad. Supongo que todos tenemos miedo de tener un vecino ruidoso o que no pague o que simplemente no tenga los mínimos de civismo que todos queremos para con nosotros, pero me da miedo en la gente de realojo y para los adjudicatarios ‘normales’ .
Supongo que es el mismo miedo que tienen los vecinos de las fincas de enfrente respecto a nosotros.
Tranquilos que ya solucionaremos los problemas ….
Saludos!!!
 
J
jose1970
21/11/2006 18:30
Hola gemma69:
Efectivamente, últimamente se están escribiendo muchas tonterías, entre las cuales me gustaría destacar la que mencionas tú: ‘Gente de esa’. ¿Nos puedes explicar a los no iniciados quienes son ‘Gente de esa’? No sé si te has dado cuenta de que el piso está ubicado en Carabanchel y no en la Moraleja, zona más proclive a tener más ‘Gente de esa’. ¿O te refieres a otro tipo de gente? Y yo que pensaba que vivíamos en un mundo sin clasismos!!! Mierda, otra vez me equivoqué de planeta!!!!

En cuanto a las aDsurdeces (que no aBsurdeces) a las que te refieres, sentimos que el resto no sepamos tanto como tú y usemos el foro como herramienta para consultar nuestras dudas con el resto, en vez de faltar al respeto tanto a las ‘gentes de esa’ como al diccionario de la real academia de la lengua. Es una lástima que tengamos tantas letras en el idioma castellano para que se las carguen de un plumazo: dixo? duxamos? ¿Tanto cuesta escribir bien? ¿Eliminamos la Ch del diccionario? Espera, no, no vaya a ser que sea otra aDsurdez (o aBsurdez, como gustes) y la gente se ría.

En fin, que un poco de respeto a los demás, tanto a la gente que no es como tú como a los que no tenemos la suerte de ser tan listos. Y, por favor, un poco de respeto a la lengua que pretendes escribir.

Saludos.

PD: gracias a todos los que escribis y respondeis las dudas que tenemos.





gemma69 dijo:

jolin llevo una semana sin meterme en el foro y cuando m meto leo nada mas q tonterias, madre mia.
como va haber gente de realojo en nuestros pisos quien es el q a dixo esa adsurdez.
solo hay gente de esa en los pisos del ivima y lo se de buena tinta,y sobre lo de la caldera como no va haber regulador en cada casa eso es de tontos hombre, y com oha dixo alguien si nos duxamos todos a la vez vamos a tener agua caliente todos??? madre mia quien lo oiga eso se parte de la risa. ultimamente en este foro nada mas q se dicen tonterias y cosas q no son nada ciertas y de verdad q cansa un poquito

 
G
gemma69
21/11/2006 16:52
jolin llevo una semana sin meterme en el foro y cuando m meto leo nada mas q tonterias, madre mia.
como va haber gente de realojo en nuestros pisos quien es el q a dixo esa adsurdez.
solo hay gente de esa en los pisos del ivima y lo se de buena tinta,y sobre lo de la caldera como no va haber regulador en cada casa eso es de tontos hombre, y com oha dixo alguien si nos duxamos todos a la vez vamos a tener agua caliente todos??? madre mia quien lo oiga eso se parte de la risa. ultimamente en este foro nada mas q se dicen tonterias y cosas q no son nada ciertas y de verdad q cansa un poquito
 
D
ddsama
21/11/2006 15:54
Pues sí, podemos preguntarlo cuando vayamos a firmar el contrato de compra-venta
 
M
maitef
21/11/2006 13:41
Acabo de llamar a información y me han dicho que el listado de la 14ª convocatoria ya se retiró hace tiempo, no hay ninguna página en la que poder consultar, sólo acercándonos a Fray Luis de León. Así que nos quedamos sin poder saber nada. Habría sido interesante,pero.... Si alguien tiene que acercarse por allí para algo, que lo pregunte y eche un vistazo a los nombres.
 
D
ddsama
21/11/2006 13:26
Yo no sé si eso lo hay y te lo pueden facilitar, pero sería interesante para saber cómo se han ido adjudicando al final todas las viviendas de la promoción, en qué convocatoria y de qué manera... a lo mejor informan de si esto es posible en la misma emv por teléfono, antes de darte el viaje en balde. Si alguien se anima que luego nos cuente en qué queda la cosa, por favor. Gracias.
 
E
e2df
21/11/2006 12:43
Debe ser posible, porque si había listados con todos los nombres y los puntos antes del sorteo, también debe haber uno que contenga a los adjudicatarios.

Saludos
 
M
maitef
21/11/2006 12:20
Hola, ¿sabeis alguno donde o como podríamos enterarnos del listado de adjudicatarios, con nombre y apellidos, de nuestra promoción?, si es que eso es posible. gracias.
 
C
cuccio
21/11/2006 11:06
Gracias mijh eso me parece razonable, si no consumes no gastas mas que el minimo de mantenimiento.
 
M
mjih
21/11/2006 09:37
Perdonar por no haberos contestado antes, pero solo me conecto a internet por las mañanas.
Aunque tengamos caldera central, el gasto de cada uno es distinto porque tenemos un contador para cada vivienda, es decir que en caso de que no enciendas la calefaccion, pues gastas menos gas y la factura es mas baja, y en caso de que no consumas gas pues pagarias solo el minimo, igual que si tuvieras una caldera individual. (Al menos asi funciona en la vivienda de mi hermano)
Saludos
 
C
cuccio
21/11/2006 08:39
Esa tambien es mi duda begonzaiz.
 
B
begonzaiz
20/11/2006 17:58
Tengo dudas. Y si por un casual yo no quiero poner la calefacció un día o simplemente me voy de vacaciones en invierno ¿sigo teniendo gasto de calefacción?
 
D
ddsama
20/11/2006 14:11
gracias mjih, esperemos que haya mejorado la cosa y sea más baratilla, a mi me parece bastante razonable apagarla por la noche, la casa ya está caliente, yo de hecho siempre lo he hecho así, aun teniendo a mis hijos pequeños, pero claro, entre 141... hay para todos los gustos y colores, ya veremos ver si hay suerte y nuestras placas solares funcionan como Dios manda
 
C
cuccio
20/11/2006 13:48
Gracias mjih me aclaras mucho las dudas que esto da.
 
M
mjih
20/11/2006 13:41
El termostato que venia en la casa es manual y no se podia programar, pero mi hermano y la mayoria de los vecinos lo han cambiado por uno digital que programa la hora de encendido, la temperatura y todas esas cosas (no son muy caros, el de mi hermano es de los maluchos y le costo unos 20 euros, pero les hay de muchos precios).
Lo del funcionamiento es una odisea, hace tiempo lo puse en correo antes de saber que lo nuestro seria igual, pero la casa de mi hermano se construyo hace 5 años, y creo que fue la primera que tenia este sistema, asi que supongo que lo habran mejorado mucho.
El caso es que los paneles apenas funcionaban, y al final tenian que tirar de caldera constantemente, y les llegaban unas facturas de gas natural disparadas (cada uno tiene un contador aunque la caldera sea comunitaria). El problema de esa caldera es que al ser comunitaria su puesta en marcha consume mucho, y segun les explicaron, si habia algun vecino que la usaba cuando nadie la estaba utilizando, pagaba todo el arranque, asi que decidieron en una reunion, limitar el uso a unas horas (la apagaban de las 12 de la noche a 6 de la mañana) como hubo quejas, y no se ponian de acuerdo, ahora esta sin limitaciones, y ya pagan menos que al principio porque han puesto varias denuncias, pero siguen pagando mas que si tuviesen una caldera individual. Todos quieren cambiarlo, pero tienen que esperar 10 años, porque al parecer la EMV ha firmado un contrato por este tiempo con gas natural y la empresa de los paneles.
Espero que tengamos mas suerte, ya digo que el edificio de mi hermano fue pionero, y siempre en estas cosas los primeros pagan el pato.
Un saludo
 
D
ddsama
20/11/2006 13:33
y digo yo que tendremos un contador individual de agua, pero la calefacción cómo se hace?
 
C
cuccio
20/11/2006 13:22
mjih, y con ese termostato la puedes programar? es decir que te salte a tal hora y se apague a otra?

Sabes si esa caldera que se enciende en noviembre está las 24 horas puesta? porque eso es un desparrame de pasta en calefaccion o gas o lo que sea que paguemos. O por el contrario se conecta pongamos a las 4 de la tarde y se apaga sola a las 11 de la noche para todos igual?

Sabes como funcionan esas cosas?
 

Fin del hilo
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